网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分381人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分84分333人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：1.3元/平米/月 |
2.8元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
未公开 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
未公开 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
福州市罗源县罗源湾开发区松岐路1号。 |
鼓楼区梅亭路北侧 |
||
交通状况 |
|||
|
公交车：7路(凤南车站-滨海新城)、9路(闽运车站-滨海新城)、15路(火车站-滨海新城)、环城公交(滨海新城-恒久集团） |
53路、66路、70路、16路、101路、86路、14路、5路、112路、113路等公交车均可到达 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2009年11月22日 |
||
销售许可证 |
|||
|
罗建2017预字06号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2011年06月01日 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层,塔楼 |
双拼别墅,联排别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业,公寓,别墅,写字楼,商铺 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.5 |
1.038 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
35000户 |
71户 |
||
建筑面积 |
|||
|
7200000㎡ |
56673㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
3826667㎡ |
54494㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
罗源湾千亩滨海城市综合体 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.8 |
1 |
||
供暖方式 |
|||
|
未公开 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
民用水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
未公开 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
教育配套：六所幼儿园、三所中小学校医院配套：项目周边配置医院生活配套：城市公园、30万平米大型购物广场、酒店等 |
自然景观:金牛山、群鹿山、闽江公园，江滨国光园、左海公园 |
||
内部配套 |
|||
|
30万平米大型购物广场、酒店、商务写字楼、中小学校、300亩城市公园、风情商业街、海上高尔夫、海上游艇餐厅、海上音乐喷泉、海上游艇码头、海上钓鱼台、十三个文化休闲广场、海洋世界、海上搏斗旅游项目等。 |
0,0 |
||
周边景观 |
|||
|
罗源湾滨海新城位于被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，依山傍海，环境优美。 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
凤山公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
项目周边配置高标准医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
六所幼儿园、三所中小学校 |
金星国际双语幼儿园、钱塘文博小学、师大文博附中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交车：7路（凤南车站-滨海新城）、9路（闽运车站-滨海新城）、15路（火车站-滨海新城）、环城公交（滨海新城-恒久集团） |
梅亭部队(公交站),梁厝(公交站),梅亭(公交站),原厝路(公交站),洪山梁厝路(公交站),国光(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯、装修 |
装修情况:毛坯; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
罗源湾滨海新城置业有限责任公司 |
福建仁文建设有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
世纪金源集团 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
世纪城物业罗源分公司 |
福建仁信物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
未公开 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
未公开 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
罗源湾滨海新城位于被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，是海西大型滨海城市综合体。由中 国五百强企业-世纪金源集团倾力打造，项目总投资280亿元人民币，总占地面积5618亩，总 规划建筑面积720万平米，规划居住人口达12万。 罗源湾滨海新城是集“城市公园、滨江公园、滨海古街、3所中小学、6所幼儿园、高标 准医院、ShoppingMall、世纪金源大饭店、高层写字楼、海洋世界、海上 博斗、海上游艇、海上餐厅、海上高尔夫练习场、海上钓鱼台、海上音乐喷泉水幕电影 、水上机场、高尚住宅、低密度住宅等”多种业态为一体的综合性大型城市综合体，自首次 开盘以来，获得了社会各界的热捧，获得了诸多权威机构与媒体颁发的荣誉奖项，受到各界 的广泛赞许，誉满海内外。 |
大儒世家归壹墅位于鼓楼区梅亭路北侧，是大儒世家700亩大盘中唯一一个别墅地块，占地约81.7亩，由20栋190-390平米联排、双拼、叠墅、合院等类别墅组成。案名中“壹”表示，说明“归壹墅”是目前鼓楼在售的唯一别墅。归，归属之意，预示着在鼓楼寸土寸金的今天，“归壹墅”珍稀的71席将成为当代名流领袖争相收藏的“艺术品”，人生能够归于圆满，收藏这一墅已足矣。 “归壹墅”沿坡地而建，御水藏风，打造高品质人杰之居。在景观上，通过东南亚的风情景观打造奢华、浪漫、异域风情。以一条中心水系为纽带，贯穿整个小区，利用小区内的地形高差，形成优美的自然叠瀑景观。其间配上泰式风格的亭子、小桥、景墙、雕塑、廊架、休闲步道、棕榈等热带植物营造出东南亚风情园林景观。 在社区配套上，“归壹墅”列鼎大儒世家700亩人气大盘中，拥揽鼓楼唯一的两山(金牛山、群鹿山)一水(闽江)自然风光，江滨国光园、左海公园近在咫尺，小业主可享受大儒世家从小金星国际双语幼儿园、钱塘文博小学、师大文博附中全程优质教育、近万平米半山体育馆、三级商业体系的成熟配套，满足当代名流在市中心享受别墅品质的居住需求。 |
||
