网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分82分153人参与 交 通：18分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
12.5元/月/平米 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
中国 福州 闽江北中央商务区 |
晋安区长乐路东侧 |
||
交通状况 |
|||
|
地铁二号线；江滨大道；西二环；29路 61路 至上浦路(望龙园)； |
居民住宅,居民住宅,长乐路,规划路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年08月16日 |
2007年05月28日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年06月30日 |
2008年09月01日 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,超高层 |
暂无 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
暂无 |
||
容积率约 |
|||
|
8.0 |
1.9 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
163592.5㎡ |
16000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
15624.6㎡ |
8421㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1000个 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
本项目特色为拥有景观优势，江滨位置让项目纵览闽江江景，且通过城市景观平台，连接望龙台公园，让企业在花园里办公。概括来说，福州IFC拥有安全可靠优势，完善配套设施优势、环保舒适优势和江滨景观优势。福州IFC区域高度及功能组合成为海西一个具有魅力、商务能量的建筑。 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
本项目特色为拥有相应的景观优势，江滨首排位置让项目纵览闽江江景，且通过城市景观平台，连接福州望龙台公园，让企业在花园里办公。 |
0,0 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
台江区教师进修学校附属第一小学,长汀裕轩幼儿园,福州市融侨小学,福州融侨幼儿园(乌山西路),融侨亲子园,福州市大凰山幼儿园 |
象园小学,福州市新晋安第二中心小学,小冰星幼儿园,福州市艺术幼儿园,雅润南湖中心幼儿园,王庄荷园幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
缤纷园(公交站),祥坂(公交站),望龙台(公交站),上浦路口(公交站),福州市图书馆(公交站),温馨花园(公交站) |
象园街道(公交站),世欧广场(公交站),象园(长乐路口)(公交站),市青少年活动中心(公交站),连潘(公交站),讲堂前(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
||
装修标准 |
|||
|
首层挑空17米的写字楼双大堂，4.1米楼层高实现优化的空间格局及设计。27部最高6m/s国际品牌电梯，环保的双银LOW-E中空单元式玻璃幕墙、领先光纤网络，智能化管理系统，双回路供电，VAV恒温空调，充足的鲜风量，将确立办公的新标准，项目是平面方整集约，兼顾的效率和灵活性，同时项目由全球超高层物业服务专家太平戴维斯统一管理，为客户提供国际化的优质物管服务。 |
装修情况:毛坯; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海升龙投资集团有限公司 |
福建省建筑工程房地产综合开发公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
升龙集团、阳光集团 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
第一太平戴维斯 |
未定 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
自销 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
福州国际金融中心(以下简称福州IFC)，位于福州市服务功能俱全、档次品味较高的现代商务中心和海峡西岸的现代服务业集聚区，为海西首个“总部经济”集群地，闽江北岸中央商务区，处于福州“东扩、南进、西拓”的城市“多核”发展中轴线上， 项目拥有200万平米超豪华的生活、行政配套，毗邻万宝商圈、苏宁广场，与仓山万达广场、红星国际隔江相望，并拥有海峡图书馆、广电大楼、五星级酒店等市政商务资源。 福州IFC占地面积约15624.6平方米, 总建筑面积125000平方米，楼高220米，项目由地下3层停车场、地上47层的主塔楼和一栋3层的商业裙楼组成。 主塔47层将建成符合国际领先标准的写字楼，优质的硬件设施将为入驻客户提供高效、安全、舒适、环保的办公环境。首层挑空17米的写字楼双大堂，4.1米楼层高实现开阔优化的空间格局及设计。27部最高6m/s国际品牌电梯，环保的双银LOW-E中空单元式玻璃幕墙、领先光纤网络，智能化管理系统，双回路供电，VAV恒温空调，充足的鲜风量，将确立国际化办公的新标准，项目是中央核心筒的设计，平面方整集约，兼顾的效率和灵活性，同时项目由全球超高层物业服务专家太平戴维斯统一管理，为客户提供优质物管服务。 商业裙楼提供国际品牌店、高档餐饮、银行及金融连锁机构等高档商务配套服务，满足国际商务人士商业、休闲的需求。商业裙房东面是呈退台布置的，与城市二层景观平台相连，一层留出商业下沉广场，作为公众广场，营造商业气氛，结合市政的公共景观通廊，构成双层流线系统，方便引入人流。裙楼主楼之间留出绿化庭院，提升内部环境品质。 本项目大特色为拥有独特的景观优势，江滨位置让项目纵览闽江江景，且通过城市景观平台，连接望龙台公园，让企业在花园里办公。 概括来说，福州IFC拥有安全可靠优势，完善配套设施优势、环保舒适优势和江滨景观优势。福州IFC将以区域高度及功能组合成为海西一个具魅力、具商务能量的建筑，为福州乃至海西经济发展注入新动力。 |
暂无 |
||
