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灵川碧桂园

高铁圈·漓江畔·滨北智慧豪邸

7.6

在售 品牌房企碧桂园集团公园品牌地产生态宜居水景住宅

灵川房产预售第202065号

售价待定

参考价格：约4300元/㎡

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项目地址

灵川县-滨北新区灵川百花南一路（漓江畔）
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灵川碧桂园位于滨北新区灵川百花南一路（漓江畔）,高铁圈·漓江畔·滨北智慧豪邸

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桂林——灵川碧桂园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】灵川碧桂园位于滨北新区灵川百花南一路（漓江畔）,高铁圈·漓江畔·滨北智慧豪邸【项目亮点】 1、项目价格为4300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积118~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于灵川县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度总共1181户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 143㎡户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。房型结构方正、无死角、尺度舒适，提高空间利用率，减少空间浪费。南北自然对流，可最大限度减少通风死角。约4.8m阔绰客厅开间，奢享气派，品味优雅生活。主卧套间，配置独卫，让居室生活拥有静谧和惬意。118㎡户型-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图118㎡户型该户型建面约118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。四开间朝南，冬暖夏凉，视野宽阔，请阳光清风常作客。约3.8m双厅一体，方正大气，空间感足。约15.4㎡主卧套间设计，独立卫生间、衣帽间。双阳台设计，不负生活亦不负风景。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是东环路(公交站), 与楼盘直线距离为228米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是灵川县灵川镇中心校附属幼儿园，距离楼盘575米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是灵川梧桐树医院狂犬病暴露预防处置门诊，距离楼盘1897米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是福到家优选超市(灵川碧桂园店)，距离楼盘61米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含118~143㎡,价格约4300元/㎡，适合意向定居灵川县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-07 14:19

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