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承联发巨匠之风，铸城北人文悠居

8.4

在售婚房低总价刚需盘改善盘

桂林市售证字2019039号

售价待定

参考价格：约7100元/㎡

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叠彩-桂林市叠彩区北定道9号
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桂林——联发乾景御府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】联发乾景御府位于桂林市叠彩区北定道9号,承联发巨匠之风，铸城北人文悠居【项目亮点】 1、项目价格为7100元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积78~115㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于叠彩新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积50067.31㎡；建筑面积214613.84㎡；总共1698户；建筑类型包括板楼、塔楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为桂林联发盛泰物业服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 C户型-三居室-建面约78㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约78㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。方正户型设计，超高空间使用率，三房配置，合理利用空间规划B户型-四居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约115㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。户型方正设计，双卫双阳台三飘窗，自然通透【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是站前路(公交站), 与楼盘直线距离为101米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是乾景幼儿园，距离楼盘198米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是桂林市中医医院城北院区(装修中)，距离楼盘495米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是人人乐(大摩乾景店)，距离楼盘134米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含78~115㎡,价格约7100元/㎡，适合意向定居叠彩的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-07 15:04

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