桂林新衡学谷基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-桂林乐居

基本信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

122666.67㎡
容积率

2.85
建筑面积

1443000㎡
物业类型

住宅
规划户数

3146户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(4) 全部户型
询首付
项目介绍

桂林新衡学谷为广西教育集中示范区，计划总投资40亿元，于2020年被列入自治区层面第五批统筹推进重大项目；由百亿国企——新城投资集团、产教融合践行者——西宸集团联合开发的教育小镇项目。根据“《桂林大学聚集区发展规划(2018—2025年)》文件”发展规划，项目地处桂林教育集中区西翼。融合桂林医学院、桂林师专等5大院校优势，项目周边规划有幼、小、初12年一贯制教育配套(规划中的小、初均为公立学校)。项目内设国际双语幼儿园、广西领创亲子主题童梦生态公园，可实现12年目送式教育住区。以教育筑基、造城市中芯。新衡学谷以世界级教育小镇为规划范本，实现教育、人才就业、城市经济、文化艺术多元化融合发展，力图打造桂林城市文化新价值高地，拉动区域经济价值新增长极。

人车分流

是
车位

3147个
小区配套

广西领创亲子主题童梦生态公园一、新衡学谷以(1)生态公园(2)艺术人文(3)智能健康(4)乐享生活美学社区为四大主题设计理念。二、8大配套功能性系统 1.生态绿居系统：多维度景观体系、绿色人居交互系统(湿地公园、森林公园、秘密花园) 2.亲子互动系统：户外营地、艺术工坊、大型立体童梦乐园；萌宠乐园； 3.运动健身系统：魔法公园、运动公园、艺术探索环道、户外泳池、室内篮球馆 4.教育求知体系：诺贝尔艺术长廊、三味书屋、K12教育体系、知名幼儿园 5.优选生活体系：业主食堂、生态农庄、生鲜专供超市； 6.生态治愈系统：五感疗愈花园、百草园； 7.共享邻里中心：儿童职业中心、摩卡厨房、积木乐园、小球世界 8.未来城市：湿地雨水灌溉花园、双入户大堂、直饮水系统、社区共享充电系统(PM值+充电+WIFI)；户型亮点：专利级空中合院、庭院、垂直绿化、高拓展
周边配套

周边商业：桂林新国际会展中心、万达广场、吾悦购物广场、花生唐购物广场、海吉星物流园

周边景观：“桂林新两江四湖”环城水系

周边医院：临桂西城医院、桂林医学院第二附属医院三级甲等医院、桂林旅游综合医院

周边学校：幼儿园、规划小学、规划中学、桂林师范高等专科学校