网友评分 |
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综合评分87分141人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分69分203人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.0元/月/平米 |
1.96 元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州市番禺区兴南大道中段（广州雅居乐旁） |
荔湾区广佛路芳村大道西（地铁五号线滘口总站旁） |
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交通状况 |
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地铁7号线、地铁3号线、公交地铁接驳专线8、节假日公交专线11、番17、番30、番52、番53、番56、番75、302a、302、788 |
地铁5号线（窖口总站）, 窖口客运站，约10多条专线通往荔湾、越秀、天河、海珠 |
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轨道交通 |
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7号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2015年06月11日 |
2013年04月 |
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销售许可证 |
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20170223 |
2009014802 |
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入住时间 |
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2017年01月01日 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
3.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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374户 |
2700户 |
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建筑面积 |
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104147㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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35101㎡ |
530000㎡ |
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一句话描述 |
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位于番禺的大户型生态楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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809 |
933个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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番禺华南 |
芳村大道-花地大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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邮局：南村镇邮电局、中国邮政沙头营业厅银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、农商银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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无边际游泳池、羽毛球场 |
30,000㎡高级主题商场逾10,000㎡空中泛会所 |
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周边景观 |
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香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园、瀛洲生态公园； |
暂无 |
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周边公园 |
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大镇岗森林公园、香江动物园、长隆欢乐世界、长隆水上乐园 |
暂无 |
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周边医院 |
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南村镇中心医院、省妇幼保健院 |
石井医院松洲公院 |
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周边学校 |
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中小学：广州市执信中学、广州市执信中学附属小学，北师大附属小学，祈福中英文学校，复旦中学番禺实验小学、南村镇中心小学、里仁河小学、南村侨联中学、华师附中、华师附小、员岗剑父小学、汇贤小学 幼儿园：加拿大幼儿园、南村中心幼儿园、天星幼儿园、灵格风幼儿园 |
广州市荔湾区真光中英文小学、滘表小学、黄岐小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁7号线、地铁3号线、公交地铁接驳专线8、节假日公交专线11、番17、番30、番52、番53、番56、番75、302a、302、788 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市佳乐房地产开发有限公司 |
广东瑞安房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
理想地产 Classic Dream ProptiesLimited |
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物业公司 |
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广东珠港物业管理有限公司 |
瑞安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州市世联房地产咨询有限公司 |
广州置业房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙璟山总占地面积35101平米，建筑面积104147平米，紧临大镇岗森林公园的山居豪宅，绿化率达35.8%；项目由10栋16-20层容积率达2.0的超低密度小高层组合而成， 4.5米广州豪宅第一层高，以170及340户型为主打，170㎡为一梯一户，340㎡独享两梯。340㎡为10.2米客厅开间，户型方正实用，设计风格以大都会风格为基础，低调奢华，处处尽显时尚设计、奢华。大开间、短进深、南北通透，方正户型。 龙璟山项目为广州市佳乐房地产有限公司巨资打造，精心打造的生态豪宜居华社区。龙璟山坐镇广州中轴龙脉，雄霸万博cbd，紧临番禺大镇岗森林公园，是广州唯一CBD山景豪宅。项目主要入口的800米私家景山大道由香樟树、黄花凤玲树、还有大叶榕形成两面绿墙。豪华手扶梯水景入口，游泳池等组成，小区健康路与山景完美结合，营造良好的自然气氛。项目根据南高北低的地势依山而建的高品质生活社区。采用人车分流设计.绿树成荫,青山环绕的园林风格设计,再加上原生态的山水资源,使整个项目的林木复盖率高达100%,社区低密度的设计,可令每户都具有最佳的采光,良好宽阔的视野,园林美景尽收眼底。而购物,教育,医疗都在项目5分钟的万博生活圈内,让业主享受到”出则繁华,入则宁静”人居环境与城市繁华。 |
1)繁华都市中心点，穿梭往来路畅通。 2)小区设有住客俱乐部和大型园林绿化地带，绿化率达 43%。3)是一集豪华住宅大型商场，娱乐设施及商住两用高级酒店式公寓于一体的现代化生活小区。 270,000平方米综合物业(约2700户) 多层洋房、高层豪宅、酒店公寓、高级主题商场 代理商为广州置业房地产顾问有限公司 二期约400户 两房：约66㎡ 三房：约88㎡(双阳台、带主人套房) 15,000㎡“立方叠水园林”，近50%南向单元饱览 近50%单位拥有珠江江景 |
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