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粤泰荔湾华府图解看房 老城旧盘的重新绽放
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新浪乐居（编辑 余史立 实习编辑 陈功）广州老城区中的荔湾，因区内“一湾青水绿，两岸荔枝红”而得名，拥有三个重要的商业地带：上下九商业步行街，康王路和中山七、八路。最近，新浪乐居编辑就实地探访了位于“一湾青水”和中山八路附近的楼盘粤泰·荔湾华府。
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粤泰·荔湾华府于今年11月11日开放销售中心，但附近市民都知道，这个楼盘并不是新盘。 此项目以前叫荔港南湾，由城启集团操盘。荔港南湾分为北区和南区，北区早在1999年就已开盘销售，共开发了7期。荔港南湾在2002年被评为“广州市民十大最喜爱楼盘”，楼盘已经发酵了十几年。
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目前，荔湾华府在售的楼栋为H4、H5、H6。H4共14层，两梯八户；H5共24层，两梯四户；H6共25层，两梯四户，3栋楼都是从第6层起为住宅，共170套，现楼发售。H4-H6栋的相对位置如沙盘实景图所示。
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H4为复式单位，层高4.5米，有8种户型，建筑面积范围是37-55平米，其中，01-03为一居室单位，04-08为单间单位。
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H5为平层单位，层高3米，有88.45平两房、118.54平三房、131.55平三房、136.40平三房等四种户型。
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H6同样为平层单位，层高3米，有88.45平两房、131.31平三房、136.50平三房、152.22平三房等四种户型。
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目前H4-H6的价格尚未公布，所以只能用周边楼盘的价格作为参考。荔湾华府隔壁的西关海目前在售114-196平米三至四房一线江景单位，均价约65000元/平。
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荔湾华府附近的地铁站有两个，是同属于五号线的西场站和中山八站，不过都存在一定的步行距离。其中步行至西场站需25分钟，步行至中山八站则需20分钟。图为西场站B入口。
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若不想步行，项目附近有众多公交站，最近的一个是南岸路站，多达13条线路经过。若去往西场站，可乘坐261路。
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附近的其他公交车站还有西场立交站、和平新村站、珠江桥脚站等，拥有密集的公交线路网。
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此外，在中山八地铁站旁还有一个中山八路公交总站，从南岸站可乘坐广885路、212路、261路、415路、17路到达中山八公交总站，转乘其他公交路线或地铁。
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教育资源方面，除了上文已提到的荔港南湾幼儿园，项目销售中心隔壁便是荔湾区华侨小学（西校区）。西校区只有十几年历史，但荔湾区华侨小学是广东省首批省一级学校，创办于1957年。隔壁西关海内部还有一个西关广雅实验学校。
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商业配套方面，从西场地铁站B出口，沿南岸路前行，可见玲琅满目的小商铺、各大商业银行等。
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销售中心附近，H1-H3楼下几层已有很多商铺开业，包括各式餐厅、电影院、银行等。
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而从项目销售中心前往中山八地铁站的内环路则是建材一条街。
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中山八地铁站旁旁，则是全国最大的童装批发广场。
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总的来说，荔湾华府的周边配套确实是“老城标准”，难以令人挑剔。200多万入手这样一套老城复式还是值得的，至于H5-H6那些总价一定不会低的平层产品，则丰俭由人了。
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