网友评分 |
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综合评分60分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺建华南路168号宜家咖啡（大石地铁站A出口西侧600米） |
进港大道与港前大道交汇处 |
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交通状况 |
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公交车站：祥和路口 途经公交车：51路; 304路; 番182路; 番185路; 番187路; 公交地铁接驳专线7路 地铁：3号线大石站 道路：位于番禺大石群线路与建华路交界；邻近105国道 |
交通： 坐落于南沙交通主干道的进港大道旁，交通非常便利，多路公交途经，规划15号地铁上盖 公交车：（碧桂园天玺湾）站，途经线路：南沙18、19、3路、38路等多路公交车经过 地铁：4号线金洲站， 自驾车：南沙港快速-番禺大道-亭角立交-进港大道-盈港国际 未来交通规划：规划地铁15号线胡蝶洲站 |
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轨道交通 |
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3号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2016年01月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20151117 |
20160001 |
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入住时间 |
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2016年08月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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100户 |
616户 |
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建筑面积 |
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10383㎡ |
106891㎡ |
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占地面积 |
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5043㎡ |
28649㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
160米高，是目前南沙最高楼 |
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车位数 |
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56 |
444 |
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车位配比 |
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暂无资料 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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番禺华南 |
金洲板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园：孟涌湖公园商业：105新天地、天和百货、群贤酒店、大发商业街 |
商场华汇广场，万达广场，今洲广场，学校华南师范大学附属小学、附属幼儿园，金州小学医院南沙中心医院、中山大学附属第六医院南沙分院银行建行、招行、交行、中行、工行、农业银行、农商行、广州银行、广发银行饮食君浩海鲜酒楼，明记渔邨，日本料理，韩式自助餐，港式咖啡屋等。休闲娱乐高尔夫球会，泰格高尔夫练习场，自身配套休闲会所，空中游泳池，游艇会，黄山鲁森林公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
商场：华汇广场，万达广场，今洲广场， 学校华南师范大学附属小学、附属幼儿园，金州小学 |
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周边景观 |
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孟涌湖公园 |
高尔夫球会，泰格高尔夫练习场，自身配套休闲会所，空中游泳池，游艇会，黄山鲁森林公园 |
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周边公园 |
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孟涌湖公园 |
高尔夫球会，泰格高尔夫练习场，自身配套休闲会所，空中游泳池，游艇会，黄山鲁森林公园 |
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周边医院 |
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大石人民医院、武警广东总队医院番禺分院、大石冶金医院、大石街社区卫生服务中心等 |
医院南沙中心医院、中山大学附属第六医院南沙分院 |
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周边学校 |
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大石中学 、大石小学 、大石中心小学、富丽小学、富丽幼儿园等 |
华南师范大学附属小学、附属幼儿园，金州小学 |
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周边交通配套设施 |
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途经公交车：51路; 304路; 番182路; 番185路; 番187路; 公交地铁接驳专线7路 |
公交车：(碧桂园天玺湾)站，途经线路：南沙18、19、3路、38路等多路公交车经过 地铁：4号线金洲站， 自驾车：南沙港快速-番禺大道-亭角立交-进港大道-盈港国际 未来交通规划：规划地铁15号线胡蝶洲站 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州新h房地产开发有限公司 |
广州盈港房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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广州新城市投资控股集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州康都物业有限公司 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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"新城市宜家项目位于地铁3号线大石站上盖,是专属于年轻人的时尚社区,""Light & Mode""是宜家项目的设计理念也是人文概括。 该项目主要为中小户型,包括40㎡的一房至70㎡左右的带双阳台两房户型。灵动的空间让现代快节奏的生活充满百变;繁华、舒适的居住环境符合现代人对品质生活至""In""追求;发达便捷的交通路网和现代交互式的邻里关系更是满足都是白领对居住氛围的最高要求。 新城市宜家规划商业、住宅楼1幢，地上9层(部分1、2层)：建筑面积7291平方米，地下2层：建筑面积3092平方米。将打造中小户型，目标客户为地铁沿线写字楼白领刚需一族，货量约100套，户型以54平方米一房一厅，69平方米两房两厅,94平方米三房两厅两卫为主。 |
盈港国际，是广东省航运集团下属驻港企业珠江船务集团在南沙的全资项目，临近地铁4号线沿线，交通便利。楼宇共42层，160米高，是目前南沙最高楼，位于进港大道与港前大道交汇处(海关斜对面)，南望黄山鲁森林公园，东瞰珠江入海口，居高临下，景观优美。外形采用帆船的造型，象征着乘风破浪，扬帆远航。建成之后，省航集团旗下部分企业将会搬迁至此，带动上下游企业云集，航运、物流、金融、电子商务、保险、律师行等将会将会形成一个庞大的产业链。 1-3层为大型国际Shopping Mall，自持不售； 3-12层为甲级写字楼， 14-27及29-42层为海景SOHO商服类 3及28层为架空层，将打造成高端休闲会所。 广东省航运集团是广东省国资委直属的22家大型企业集团之一，总资产150亿元，是全国第四家5A级综合服务型航运物流企业、广东省政府确认的物流龙头企业。为全球客户提供近远洋运输、港口物流、保税仓储、高速客船运营、海峡轮渡、水上综合旅游、船舶建造、海工装备、航道投资等服务。 珠江船务集团扎根香港60年，为香港珠江船务股份(上市代码：HK560)控股母公司，是粤港澳最大的内河港口物流服务商，拥有货运码头达24家，建立覆盖海内外的营销网点达50多个；同时也是粤港澳高速客运服务供应商、海天客运联运服务供应商，拥有亚洲高速船队，经营高速客船超过50艘，每年为全球1500万客户提供服务。 |
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