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广州融创文旅城图解看房 现售四期99-162平米的三至五房单位
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提及花都楼盘,广州融创文旅城我们不能忽视,项目是大型文化旅游综合项目,总投资高达500亿,规划有全球大型室内滑雪乐园、融创茂、“粤秀”秀场、大型室外主题乐园等八大自持业态,在2016年广州年中十大热销盘评比中,广州融创文旅城凭借1883套成交量勇夺广州年中销冠,吸金21.9亿元,接下来就来看看这个项目...
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11月25日,是项目的三周年生日,这一天项目在销售中心举办了落地活动,到访的民众购房可参与砸金蛋抽奖,并享受经理折扣购房价。小编到现场发现,万达城销售中心门口停满了车辆,人气还是相当不多的,前来问价的大多是来自白云、越秀、天河的市民,其中也有一部分来自花都本地。
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销售人员给小编介绍说,项目占地面积343309平,总建筑面积320448平。包含有商业和住宅两个部分,分A、B、C三大地块开发,总货量高达18000多套。现在正在售卖的是四期产品,目前在售的是B3区仅剩的1#、2#、3#少量产品,价格在21000-24000元/平。
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卖完这三栋,预计后续会加推C1区的产品,而C2、B2、B4地块还未开发,具体动工时间预计在明后年。商业方面,现在正在热卖的是异国风情商业体验街区,与之前不同的是,此次推出的商业产品为40-60平米的单位,更靠近住宅社区及菜市场,人流更加稳定,均价在50000-60000元/平不等。
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项目在售99-162平米的三至五房,两梯四户的设计,南北对流,室内通风采光度佳,这是购房者们感到满意的一点。左图为项目116平样板间实景图。
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图为99平样板间实景图,从图中不难看出99及116平的样板间皆达到了交楼标准,适合一家三口入住。从内部构造上说来,除了面积的不同,两个板房布局差别不大。厨房、卫生间、客厅及进出口都采用的同样的设计理念。之后入住业主可实现足不出户便揽景入怀的心愿。
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但是就目前而言,项目的交通不是十分便利,平时出行主要依附于自驾与公交,想要彻底实现无障碍通行还得仰仗年底通车的9号线,以及家门口在建的穗莞深城际轻轨。
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规划上,正如前面提到的那样,广州融创文旅城规划有室内滑雪乐园、电影科技乐园、大型室内水乐园、室外主题乐园、万达茂、未来科技秀场粤秀、星级酒店群、滨湖酒吧街八大业态,具有全业态、全客层、全天候、全创新四大特点。
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教育上,项目内部规划有四所学校,两所幼儿园,华南师范大学附属花都学校于2017年9月已经正式签约进驻项目,预计将于2019年9月正式开学。医疗上,根据市政规划,项目附近将落户一家三甲医院,预计2018年动工,届时,可满足项目内部的医疗需求。
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此外,项目的周边还分布有一些小型公司,如左图:
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11月份已过,广州全市网签数据新鲜出炉!据悉,广州全市网签了80067套,网签金额为1435亿,而广州融创文旅城签了2260套,收金33亿,再次雄踞榜首,发展值得期待!
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