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雅居乐海珠小雅
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雅居乐海珠小雅
广纸地块 4.0时代智慧社区
已售完
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广纸在广州曾经盛极一时，承载了很多老广人的激情岁月，这里有深刻而又平凡的“小城故事”，是属于几代人厚重而深刻的印记。随着时代的发展，旧工业面临新的挑战与危机，昔日的工业光辉渐渐暗淡，广纸的搬离势在必行。沉寂多时，渴望实现身份的转变，得益于城市规划的发展，它将再一次重生。 现在就跟随小编的脚步实地了解一下雅居乐海珠小雅。
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作为海珠区广纸板块2017年的住宅新盘，雅居乐海珠小雅的入市备受关注。项目位于广纸新城东北面的石岗路，目前距离最近的地铁站为广佛线燕岗站，步行需要约15分钟，而未来距离项目最近的是建设中的地铁11号线南石路站，届时开通将会更加便利。至于公交车方面，距离项目10几米就有石岗路公交站，分别有530、964 2路公交车途经，无论是选择地铁或者公交出行都是妥妥没问题。
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从人多车多的工业大道拐进去石岗路，明显车流噪音大大减少，有一种老城悠闲的感觉，虽然雅居乐海珠小雅靠近马路，但由于石岗路不是主干道，汽车噪音不会造成影响。道路两旁都是高大的榕树，绿树成荫，树下是一家家街坊小店，小食店，小面包店；摆摊的，卖报的，卖饮料的......这些店一家连着一家，让老城区的生活有滋有味，活色生香。除了广纸片区的基本生活配套，海珠两大人气最旺的商圈，乐峰广场商圈和江南西商圈毗邻项目，老城区的配套就是让人羡慕呐。
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雅居乐海珠小雅除了拥有成熟的老城区配套设施，项目还自建配套居委会、托老所、肉菜市场、泳池等。教育资源方面，在项目对面有海珠区培红小学及广州市第98中学。
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小编从现场了解到，项目有部分外立面已经拆除了绿色棚架，外立面是由棕色和褐黄色两种颜色组成，属于雅居乐一贯的建筑风格。项目共规划3栋住宅，每一栋均为33层，3梯8户设计，总货量约700多套，其中包括100多套的安置房。
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根据销售人员透露，雅居乐海珠小雅是目前广纸新城容积率最低的一个项目，容积率仅为5，居住起来是十分舒适，预计交楼时间为2019年下半年。由于小区园林目前还处于施工围蔽状态，目前只开放了小部分的绿化面积，暂时没法看到大面积的园林实景。
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针对目前不少社区均有陌生人进出社区的现状，雅居乐海珠小雅增加了人脸识别、车辆识别、电梯刷卡直达的智能科技，避免了外来人、外来车辆进入本社区，极大地保证了业主生活不受陌生人的打扰。在每一户家里，又贴心设计了人体感应系统，只要感受到外人入侵，系统将触发报警设备，更好地守护业主安全。业主也可以通过手机等移动终端进行远程监控，随时随地查看家里状况，遇到情况可联动报警。
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小编从现场实景样板房可见，本次海珠小雅所设计的户型实用率偏高，74平方米两房户型方正实用，主卧带大飘窗设计。
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74平方米两房自带“L”型厨房设计，满足上日常烹饪乐趣，洗手间干湿分区互不干扰。非常适合刚需人群居住的两房户型。
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另外，118平米四房赠送面积最多，相当于130平米，客厅4米的大开间，而且户型单边无遮挡，三面采光，该户型只分布于1栋及3栋。
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据销售透露，目前前来咨询的基本以越秀、荔湾、天河老城区的客户为主。2015年9月22日，雅居乐地产以总价14 .7亿元+配建面积1170 0平方米保障房，拿下海珠老广纸石岗路宅地，总建面75130平方米，楼面地价为23739元/平方米。而在2016年11月份离广纸新城不远的江燕路万宝地块拍出了4.25万元/平方米楼面地价。位于项目对面保利花园，二手均价已高达4万多/平米。
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