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位处广钢新城的振业天颂花园在2018年将迎来其产品的首次开盘入市，究竟它将会以哪种面貌来吸引置业者的关注，让我们一起去看看吧！
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说到广钢新城，大家并不陌生。作为广州中心区内规划最大的旧改项目之一，备受关注也是意料之中。2014年的初具萌芽，到2015年的地块揭面，再到这两年的板块大热，广钢来势汹汹！而据了解，广钢目前房价已悄然突破5万元/㎡！如果说，珠江新城是定位新世纪中央金融商务CBD，那么广钢新城就是按纽约曼哈顿规划理念打造的国际性中央居住区。
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从广钢新城目前的规划来看，以约30万平米中央公园，2.9公里绿轴为分界线，整个广钢可大致分割为北片区与南片区。而两个片区的开发建设节奏也大相径庭，从当前的情况来看，北片区在建楼盘林立簇拥，竞争相对激烈，包括振业天颂花园、珠江金茂府、中海花湾壹号、金融街·融穗华府、北大资源·博雅1898等在内的知名房企项目各占一席之地。而后起之秀南片区目前正处于初步建设当中，以保利、葛洲坝为主的房企也相继于此拿地开发，南片区正在崛起。
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其中，振业天颂花园受到众多置业者的关注。作为深振业进军广州的首个项目，振业天颂花园当时以1.83万元/ ㎡的高楼面价竞得广钢新城目前该地块，而后又投入几十亿资金用于其开发建设，足见深振业对入主广州房地产行业的重视程度。然而，在地价高的压力下，面对广钢新城如此激烈的竞争环境，振业天颂花园又如何利用自身优势突出重围呢？
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在交通方面，振业天颂花园就位于广州荔湾区的广钢新城板块，临近广佛线的鹤洞、西朗两地铁站。如若从珠江新城出发，搭乘地铁3号线于客村换乘8号线，到沙园地铁站再次换乘广佛线，全程共计10个站可达鹤洞站，出地铁站再步行约15分钟即可到达项目。
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而若自驾，从珠江新城出发，沿新港西路进入昌岗中路，历时19分钟可达。
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与此同时，广州地铁11号线鹤洞东站也在广钢新城附近，这条正在建设中的地铁线，未来将横跨荔湾、越秀、天河、白云和海珠五大中心城区，出行选择变广，而这条地铁线最快于2022年实现试运营。另外，据项目销售了解到，未来广钢新城周边还将增设3条有轨电车、4条社区巴士等多维立体交通，交通相对便捷。
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振业天颂花园就分布在广钢新城的较为中心的位置。据了解，该项目占地28519㎡，建筑面积高达166529㎡，容积率也有3.9。整个项目规划有8栋23-28层的高层住宅，建设高度不超过80米，可容纳1059户。而目前广钢新城大部分住宅盘均是30层以上，相比之下振业天颂花园在居住舒适度上较有优势。
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从目前来讲，振业天颂花园主打95-176㎡的二至四房住宅单位。1栋与4栋主推114-176㎡的大户型，1栋为正南面朝向。而2栋与3栋是项目的楼王，两梯三户设计，主要是130-140㎡的产品。5栋是两梯六户设计，主推95-108㎡户型，6栋与7栋的户型大致与1、4栋相似。值得一提的是，8栋将主推36-66㎡一至二房小户型，这对于以大户型为主的广钢新城，较为少见。
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整体来讲，振业天颂产品户型较为丰富，可供选择多。据透露，项目预计将于年后推出全新5、7栋，毛坯交付，价格暂未公布。另外，销售也说道，振业天颂花园产品南北通透，采光通风方面充足，而且由于首次开盘，价格方面相对广钢其他楼盘会较有优势。目前项目已经亮相开放，样板间正处调整当中。图为1栋03户型145.71㎡三房两厅两卫模型
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图为7栋03户型114.77㎡两房两厅两卫模型
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从振业天颂花园规划来看，整个小区有三个主要出入口。停车场在负一、二层，共有1334个车位。同时，小区楼栋1、2层将作为商铺设计，2、3栋楼王间也将规划有观景池以及小型的泳池。另外，广钢新城中轴线目前将规划建设30万㎡的广钢中央公园，而项目部分正南朝向户型的楼盘，将会尽揽整个中央公园。
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图为振业天颂花园外围实景图，目前已基本封顶。
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在周边配套上，广钢新城所处的位置优势有目共睹。广钢新城主出口面路对面即荔湾区第三人民医院，往右直走200米处有广钢医院，医疗配套上不算大型，但好在距离近，出行方便
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图为广钢新城旁边的广钢医院
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而教育配套上，广钢可谓是不得不提的重点。据介绍，广钢新城内部以及周边将配套有近32所学校，其中包括9所省级学校。小编实测，在广钢主出口马路对面就有培英中学、真光中学、真光实验学校等优质资源，而教育配套其实也正是当下置业者们较为看重的。
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另外，广钢新城内还配备有广钢工人体育馆，距离振业天颂花园仅300米左右。
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除此之外，广钢周边还有不少临街商铺、银行、加油站等等，生活气息浓厚。
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广钢新城正在如火如荼建设当中，从目前来看，也逐渐凸显了中央居住区的雏形。反观整个广钢新城住宅情况，大多数楼盘单价都在5万+以上，如珠江金茂府均价在5-5.4万元/㎡，金融街·融穗华府以及中海花湾壹号均价都在5万元/㎡左右。而且大部分都以大户型为主打产品，总价相对较贵。振业天颂花园产品线丰富，涵盖一至四房单位，相信这也是其吸引置业者较大的亮点。如若想咨询具体动态情况，可前往项目详细了解。
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