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葛洲坝·广州紫郡府
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葛洲坝·广州紫郡府
广钢新城5G科技人居
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葛洲坝·广州紫郡府图解看房 5G科技住宅
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12月1日,广钢新城有新盘亮相!葛洲坝·广州紫郡府正式迎来销售中心开放。
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央企十六子之一的中国葛洲坝地产,进入广州已是早有“预热”,此前与保利合作开发了葛洲坝保利曼城、保利葛洲坝海德公馆两大项目。如今,作为葛洲坝进入华南区域首个独立开发的住宅项目——葛洲坝·广州紫郡府,又将以什么产品来打动“挑剔”的广州买家?
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项目位于荔湾广钢新城,作为一线城市的老城区,这里自然备受房企们的青睐。2013年6月,广钢旧厂改造携手鹤洞、东塱和西塱旧村改造, 随后,广钢新城造城计划正式出炉。4年间,葛洲坝、中海、保利、金融街、北大资源、华发、中国金茂等房企相继拿地开发。
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以约30万平米中央公园,2.9公里绿轴为分界线,整个广钢可大致分割为北片区与南片区,如今踏入广钢新城,北区早已是高楼林立,南区也蓄势待发。
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位居广钢新城南区的葛洲坝·广州紫郡府,项目占地35272平米,建筑面积为137560.5平米,容积率为3.9,由9栋18-29层塔楼围绕2.5万平方米园林组成,合计共有1075套货。据介绍,产品户型覆盖103-186平米三至五房以及少量200-240平复式单位,主力户型为103-140平三至四房。
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项目首期推出6栋、7-1栋、8栋、9栋,除了9栋为三梯三户,户型为143平米四房两厅两卫,其他三栋均为两梯四户,户型涵盖103-143平米三至四房。 想要看一线中央公园景观的客户则可以重点关注8栋03与04户型、9栋02与03户型,面积均为143平米四房两厅两卫,带有7.3米长的阳台,可俯瞰公园景观。 9栋每一户单元有独立的电梯入户。其中02/0户型最抢眼是7.3米超长观景阳台,可看一线公园景观,生活阳台与其形成南北对流。
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9栋01户型143平米为南向单位,看社区园林景观。四间卧室由客厅与餐厅隔开,更具私密性。阳台、客厅、两次卧、主卧均为南朝向,厨房附生活阳台,主卧设有大衣帽间与飘窗。
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103平米为经典三房户型,带入户花园,入门后左侧为U型厨房,厨房内除了冰箱为非交楼标准,其他如橱柜、厨房三件套、净水系统等等均为交标。
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103平米经典三房户型,图一图二为主卧,图三为次卧,图四为儿童房。
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127平米四房两厅三卫,入门左侧为书房,4米大开间客厅,观景阳台与生活阳台形成南北对流,图为客厅。
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127平米四房两厅三卫,图一图二餐厅,图三图四为厨房。
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127平米四房两厅三卫,图一为书房,图二为卫生间,图三图四均为次卧。
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127平米四房两厅三卫,图一图二为主卧,图三为主卧衣帽间,图四为主卧卫生间。
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葛洲坝广州紫郡府此次推出的5G科技住宅,由绿色健康GREEN、德系精工GERMAN、工业集成GATHER、智慧互联GRASP、服务增值GAIN组合而成。葛洲坝·广州紫郡府也将引入新风除霾系统、湿度调节系统、户式中央空调系统、直饮水系统、智能家居系统、智能安防系统、车辆智能识别系统等,全面提升社区公共空间、社区品质、软性服务附加值。
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据销售人员介绍,全屋VRV中央空调系统以及新风除霾净化系统是最大亮点,可以保持室内稳定的温湿平衡以及空气清新。此外,业主还可以通过智能面板,对窗帘的开关和位置进行调节,室内灯光还有六种模式可以进行切换。交标的家具家电方面,基本上都是德系精工产品,包括了德国柏丽橱柜,德国高仪卫浴、德国博世家电、劳芬洁具等等。 此外,大家最为关注的社区安全,项目也有一套智能的安防系统来为业主“保驾护航”。无死角的社区监控,刷卡/设频两种智能门禁,还有采用卡、密码、指纹、钥匙四合一的开锁方式,另外,项目还在二层、三层及顶层复式配置红外幕帘报警系统,由入侵者身体发出的热能触发,即当入侵者由外部入侵实施盗窃时,自动发出警报。
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项目整个园林以中轴水景园林为支撑,800平米泳池为小区中心,两侧沿着中轴水景展开延伸。南北门打造大尺度的空间广场,下沉式会所庭院,多功能的架空层休闲区,环形夜光跑道,0-12岁儿童全龄游乐区,老年人活动中心活动大草坪等等。
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图一图三为售楼处,图二图四为社区园林实景。
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由于位居荔湾,项目的交通配套比较成熟,离项目大概1.5公里的鹤洞公车总站,共有四条线路,分别是19路、410路、787路、485路,公车线路可到达芳村、中山八路等地。广州培英中学公车站,共有25条公车线路,黄沙、芳村、西塱、云台花园、天河猎德、员村、广州火车站等多地均有到达。
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目前离项目最近的地铁站为广佛线鹤洞站,项目周边配套也比较成熟,沿路可见中国农业银行、中国工商银行、餐饮店、中介门店、喜士多便利店、培英中学、荔湾区第三人民医院、广钢医院、广钢工人体育馆、山顶市场等。
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项目周边配套,图一为培英中学,图二广钢工人体育馆,图三为荔湾区第三人民医院。
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作为葛洲坝进入华南区域首个独立开发的住宅项目——葛洲坝·广州紫郡府,这样的产品又是否能打动你?
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