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依山小筑
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依山小筑
南沙金洲商圈内依山社区
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依山小筑图解看房 依山小筑图解看房
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依山小筑为刚需人群设计，项目依山而建，位于富佳东街和富佳北街交汇处，前靠进港大道、华汇广场，远眺4A景区黄山鲁森林公园、蝴蝶洲公园、市政公园，地处南沙繁华成熟的商圈，坐拥优越景观、成熟配套。
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在道路交通上，附近有多个公交车站，可以直达金洲地铁站、三甲级医院南沙中心医院、金洲小学、南沙一中等。距离4号线金洲地铁站10分钟的车程，靠近规划的南沙环岛15号地铁线的蝴蝶州站与东瓜宇站，将来18号线开通运行后，可连接蕉门站，轨道交通便捷。
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先说说配套。据置业顾问介绍，依山小筑地处南沙老城区，附近有华汇国际广场、巨富百货和明记美食城，华汇广场内有广州万盛国际影城，附近有君浩海鲜酒楼、7天连锁酒店，而今洲广场、万达广场皆在半小时生活圈内，吃喝玩乐等生活设施完善。
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项目附近有多所幼儿园，如新徽幼儿园、郦诗语幼儿园、阳光幼儿园(坤豪大厦东北)、福群中英文幼儿园等，距离公立的金洲小学约15分钟车程，南沙一中也在半小时可达，教育资源较为丰富。此外，项目不远处有二甲级医院中山大学附属第六医院南沙分院，30分钟公交车程即可到达三甲级医院南沙中心医院，医疗配套较为健全。项目周边有一些小的临街商铺，但总体来说较少。
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项目共两栋2016套，每栋总层高为15层，车位配比1：1.9，目前1栋已售完，二栋主推61-77平米带装修二三房，两梯八户设计，带装修均价为18377元/平，首付需5成，目前有3万享10万优惠。
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依山小筑主要去看了1栋62平米和69平米的北向样板房，分别对应的2栋61平米和64平米。总的来看户型比较方正，实用度很高，客厅给人以空阔之感。采光阳台，主卧飘窗设计。（图为2栋61平样板间示例）
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北向望山，空气比较清新，因为是正午看房，室内光线尚可。依山小筑实现了小户型大使用，功能分区，通风走廊的设计使住户有更强的私密性，总体来说是一个合格的刚需型住宅。（图为2栋64平米样板间示例）
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而据小编实际了解到，在紧挨依山小筑的不少楼盘大部分一手房已售完，而旁边的中央郡剩1栋16层93平和110平样板房在售，带装修均价1.9-2万/平米，但后续会有加推。目前，在两项目旁边自带配套较为醇熟的富佳花园在售二手房价格约14062元/平米，紫铭花园二手房在售均价在17000元/平米左右。而放眼整个金洲板块，在售楼盘不多。如同样位于进港大道的时代长岛目前主售80-113平三四房，带装修均价约23000万/平，南沙湾御苑刚推出100-110㎡高尔夫洋房，均价在25000/平米左右。相比之下，依山小筑较为低价，且离金洲板块中心近，交通有所优势。
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