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万科白鹭郡
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万科白鹭郡
坐拥多重立体景观资源
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万科白鹭郡图解看房 80-85平创新唯墅
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80平米还能做出五房？你没看错！这是万科的南沙新盘——万科白鹭郡。11月11日，万科白鹭郡正式对外开放销售中心与样板房。
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整个项目被打造成为一种新中式设计风格的东方美学诗意人居，的确和以往万科的现代风不太一样。
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万科白鹭郡位于南沙区黄阁大道南大山乸公园旁，同样也是在大家熟知的万科南方公元旁边。
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万科白鹭郡参照故宫中轴文化设计理念，项目南北两侧对称分布，整体端正大气，层层递进，并采用中式“五进制”“街-房-巷-里”空间的庭院设计。图一图三分别为一进·府门效果图与实景图，徒儿图四分别为二进销售中心效果图与实景图。
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图一图三为三进·月洞门效果图与实景图，图二图四为四进·幽园竹径效果图与实景图。
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销售人员介绍道：“一进府门，二进销售中心，三进月洞门、四进幽园竹径、五进归家之路，此外，还讲究“1街，6冷巷，11里，从街入巷再入里，最后则是到家。”没搞懂？看看下面这张图吧！
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万科白鹭郡总占地面积58121平，总建筑面积104617平，容积率仅1.8，项目正门旁将会打造大约1.3万平的绿化园林，东面为大山乸生态公园，南面为私家湖泊，这样的生态环境也是难以挑剔。项目打造10栋中式唯墅产品，面积约为80-85平米，共有271套。此外，还有6栋复式洋房，分别为11-16栋，其中11-12栋为人才公寓配套建筑，不作出售，面积为65-95平米三四房，具体面市时间待定。
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回到产品设计上，项目首期推出的正是“唯墅”产品，分为北入户N户型与南入户S户型，产品建筑面积虽然只有80-85平米，但是却可以做到五层，分为地上三层，地下两层，共五房三厅四卫，使用面积可高达约230平米，除了负二层为毛坯交楼，其余楼层均为带装修交付。其中地面123层均为L字形设计，负一层至三层均带有卫生间，负一层带有中空院子，负二层作为车库。
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北入户N户型，80-85平米，实用面积大约为230平米，这个户型整体设计比较合理，舒适度较高，室内实用面积更高。图一图二为一层客厅与长辈房。
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二层可以打造两间卧室，以万科白鹭郡的样板房设计，二层则设计次卧＋儿童房，大尺度儿童房可容纳双床，满足二孩居住需求。
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三层则打造成为主卧空间，一层里完全容纳卧室、书房、衣帽间、私人卫浴和露台，这样的设计的确是非常棒，私密性也很强。
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负一层主要是围合式，下楼可见客厅与客卫，向左走则是餐厅与L型厨房，半围合的中间则是中空的庭院，这在一定程度上也保证了负一层的采光，但是通风上来说，依然有所欠缺。不过拥有一个院子着实是不少人所想的，怡情可以种种花草，与家人享受茶歇与聚会。
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负二层将是毛坯收楼，开发商将其打造成一个创意空间与车库/室内小球场。
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南入户S户型，朝向不错，但是产品设计上并不如北向户型实用，图为外立面。
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从一楼进门，入门直面的是入户花园、楼梯、卫生间，显得有点逼仄，左转可见长辈房与狭长的阳台。
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二层则是两间儿童房，这在二胎时代也是很重要的，楼梯旁则是公用卫浴。
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三层的主卧套间，卫浴、衣帽间、露台也是一应俱全。
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负一层负二层的布局和北向户型大致相同，负一层为客厅、客卫、餐厅、西餐厨房+中餐厨房，西餐厨房呈开放式，带有岛台，中餐厨房则贴心考虑到油烟问题，设置了玻璃门。
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图一图二为庭院，图三为中式厨房，图四卫西式厨房。
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负二层同样是打造了创意空间与车库。图一为一层竹林箱子。
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周边配套，项目临近万科南方公元，目前已有美宜佳等小型超市、小餐馆已开业。
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生活配套方面，项目主要依赖黄阁老镇商圈，基本上生活所需的菜市场、超市、门诊、学校都齐全。从项目步行大约十五分钟可达麒麟中学与麒麟小学，途中可经过惠民门诊与广州农商银行。
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交通方面，由于项目距离番禺大道南亭角立交大约800米的位置，从广州市区前往走南沙港快速在亭角立交左转很快就到项目。有利有弊，黄阁大道南不少车辆经过，行经的大货车会带来一定的噪音与粉尘。 目前距离项目最近的公车站是麒麟新城站，经过三个站到达四号线黄阁地铁站，同时，邻近的万科南方公元已经开通接驳黄阁地铁站的楼巴。
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万科白鹭郡社区实景图
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万科白鹭郡社区实景图
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万科白鹭郡社区实景图
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万科白鹭郡总占地面积58121平，总建筑面积104617平，容积率仅1.8，东面为大山乸生态公园，南面为私家湖泊......
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