暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

1.5元/月/平方米

1.9元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年12月10日

2011年09月25日

20100487

20080207

2011年12月

2012年09月

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

板塔结合

板塔结合,小高层,高层

住宅

住宅,别墅

2.48

0.80

2000户

40000户

420000㎡

暂无

160000㎡

5002500㎡

暂无

暂无

暂无

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黄埔-开发区

暂无

市政

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市政

暂无

　　商业配套：3800平方米大型会所、会所内商务会议室、内设恒温、无极双泳池、各种娱乐健身室、大堂书吧等。

　　商业配套：3万平方米超大型综合购物商城

　　周边环境：罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊

　　学校：祈福新邨中学、祈福英语幼儿园、祈福新邨学校幼儿园、祈福新邨小学、祈福英语实验学校

　　商场：200多间店铺的大型商场 、南湾超市、祈福超市

　　医院：祈福医院、祈福医院自然疗法中心、祈福体验中心

　　银行：中国农业银行、中国工商银行、中国银行

　　饮食：祈福食街

　　娱乐：祈福农庄

　　其他：钟村派出所祈福新村分所、祈福航空物流中心、祈福酒店度假俱乐部

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　　4个壁球场、文化俱乐部、祈福度假俱乐部、23个儿童开心乐园、阳光俱乐部、9个网球场、2个篮球场、夏威夷水上乐园、空中高尔夫练习场、曲艺厅、电子游乐城、攀岩馆、9个健身室、钢琴室、室外标准游泳池、8间卡拉OK室、16间麻将房、15张桌球台、32个豪华按摩房、喷射式水力按摩池、室内恒温罗马泳池、潜水馆、140多个足底保健贵宾座 高卡车赛车场、20张乒乓球桌、高山泳池、足球场、溜冰场、5个小区泳池、射箭场、13个羽毛球场、独立小区会所、3个多功能舞蹈馆、8间棋牌室、水上俱乐部、保龄球场

　　罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊

暂无

　　罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊

暂无

暂无

暂无

BBunion国际早教(惠润广场),中黄外国语小学,广州市黄埔区育蕾幼儿园(怡港分园),中大附属外国语实验小学,中大附属外国语实验中学,中大附属外国语实验幼儿园

祈福活力幼儿园,祈福名家幼儿园,祈福英语实验学校,广州市番禺区祈福精英幼儿园(第二十街),精英幼儿园,春雷教育幼儿园

怡港花园站(公交站),丰乐南路总站(公交站),下沙(公交站),乌冲(公交站),裕丰围(地铁站),黄埔怡港花园(公交站)

祈福新邨总站(公交站),祈福新村(公交站),祈福新邨(公交站),祈福新村总站(公交站),祈福(地铁站),祈福食街(公交站)

装修

装修

　　发展商附送的600元的装修标准完全货真价实，全实木门、门框古雅厚实，五、六十厘米大砖、全配名牌厨具、洁具，部分单元还送有入墙衣柜。

　　为增强居住舒适度，发展商可谓用心良苦，处处体现人性关怀，连一些小细节都不放过，如客、餐厅除装有主吊灯外，还全部为买家配装好大量射灯，免去日后安装的麻烦。

　　橱柜全部有挡水板，抽油烟机、炉具、消毒碗柜等一律配齐。

　　黄埔花园二期C1-C5栋住宅装饰标准：

　　一、公共部分

　　1.外墙：优质瓷砖贴面，首、二层文化石贴面；

　　2.住宅电梯大堂：地面、墙面铺贴豪华石材及高级瓷砖，钢化玻璃大门，高雅装饰；

　　3.信箱：每户设有专用不锈钢信箱；

　　二、室内部分

　　1.大门(入户门)：豪华胡桃木饰面门，装防盗眼及高级门锁(A、B钥匙)

　　2.房门：高级木质饰面门，配高级门锁(含厨房、卫生间门)，其中部分厨房门为高级木质饰面框配魔砂玻璃推拉门，其他厨房门均为木质饰面门；

　　3.卧室：地面铺贴复合木地板，深色复合板踢脚线，墙面扇灰刷乳胶漆，天花扇灰刷高级乳胶漆，卧室设落地飘窗；

　　4.客饭厅：地面贴高级抛光砖；深色复合板踢脚线；墙面扇灰刷高级乳胶漆，天花扇灰沙高级乳胶漆；

　　5厨房：地面贴高级防滑砖；墙面贴高级瓷砖；铝扣板天花；附送高级组合橱柜；双头煮食炉及抽油烟机；

　　6.主卧室卫生间：地面贴高级防滑砖；墙面贴高级瓷砖；配洗面盆及大理石台面、精美台前镜；配高级浴缸及龙头、花洒；配坐厕；

　　7.共用卫生间：地面贴高级防滑砖；墙面贴高级瓷砖；配洗面盆及大理石台面；精美台前镜、高级淋浴间：配龙头、花洒；配坐厕；

　　8.阳台：大阳台地面贴高级防滑砖；天花扇灰刷高级乳胶漆；钢扶手配安全玻璃栏杆；小阳台为砖砌体面贴外墙砖栏杆、天花扇灰刷高级乳胶漆，配洗衣机电源插座及水龙头；

　　9、外墙门窗：优质铝合金门窗；配安全玻璃及高级门窗锁；

　　三、机电设备部分

　　1.室内水电配置：每户均设有独立水、电、煤气表，暗装冷、热水管道，配送高档户内配电箱及豪华开关插座；

　　2.室内燃气系统：预留煤气管道铺设到户内；

　　3.有线电视及电话：客厅及主卧室预留有线电视天线及电话插座；

　　4.宽频网络：书房预留宽频网络插座；

　　5.公共机电设备：选用广州日立牌高档电梯，配置发纹不锈钢轿厢门套(首层为镜面不锈钢)；

　　智能化系统设施：可视对讲机系统(含门禁)、闭路电视监控系统、停车场管理系统；

　　机电装置：小区按照国际标准设置房屋建筑小范设施，设置自发电备用电源，确保消防的应急用电；配置智能全自动变频供水系统

　　结构:钢筋混凝士结构

　　内墙:优质乳胶漆，厅、走廊均配有天花角线。

　　大堂:入口大堂：设有防盗对讲、闭路电视监控系统、设专用信箱。大堂装修豪华。

　　电梯:名厂电梯，豪华梯箱内装有闭路电视，安全警报卫生系统、电梯危急情况呼叫及通话装置。

　　门窗:入户门：高级木门配名厂门锁(配A、B锁)。名厂塑钢及铝金门窗配优质玻璃，卧室及卫生间做用时尚木门。

　　厨房:高级面砖，优质铝扣板吊顶。精美组合橱柜，配高级人造石台面，双洗盆及精美冷热水龙头。送名厂排气扇。

　　卫生间:高级面砖，优质铝板吊顶，名厂洁具，毛巾架，抽气扇。主厕送洗手盆连框、梳妆镜、配名厂浴缸。客厕设高级钢化玻璃淋浴间。

　　供电:独立电表

　　供水:独立水表

　　供气:预留管道煤气铺设到户，供业主自行申报开通使用

　　通讯:设有电视、电话等接驳插座。

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香港信昌地产投资有限公司、保利南方集团有限公司

广州市番禺祈福新村房地产有限公司

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黄埔花园物业管理公司

祈福物业管理有限公司

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　　黄埔花园位于广州市黄埔区中山大道和丰乐南路交界处，处于广州黄埔区中心位置，紧邻众多城市动脉，地铁、渡轮航班、长途汽车等立体式交通，方便快捷。

　　本项目占地16万平方米，建筑面积42万平方米，其住宅部分由数十栋12-23层高楼宇组成，是黄埔中心区域规模最大的生态水景园林社区。社区内配套成熟，除大型会所外，还设有商业服务设施、中学、幼儿园一体化素质教育配套等。面积达3万平方米的商场，集时尚、潮流于一体。

　　黄埔花园分三期建设，首期单位于2004年4月正式对外推出，总建筑面积约5万平方米，由4栋12层、2栋16层小高层洋房构成；二期将主要以高层洋房为主，于2004年6月将全面动工；大型商业中心也将在2004年中开始建设；三期单位将于2004年底动工。

　　配套设施：

　　罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊

　　3800平方米大型会所、会所内商务会议室、内设恒温、无极双泳池、各种娱乐健身室、大堂书吧等。

　　社区内配套成熟，除大型会所外，还设有商业服务设施、中学、幼儿园一体化素质教育配套等。面积达3万平方米的商场，集时尚、潮流于一体。

　　黄埔花园户型均设计为方方正正的，动静分离，大厅开间都有四米以上，阳台进深也大多有一米五，采光通风具有较强的均好性。

　　发展商附送的600元的装修标准完全货真价实，全实木门、门框古雅厚实，五、六十厘米大砖、全配名牌厨具、洁具，部分单元还送有入墙衣柜。

　　为增强居住舒适度，发展商可谓用心良苦，处处体现人性关怀，连一些小细节都不放过，如客、餐厅除装有主吊灯外，还全部为买家配装好大量射灯，免去日后安装的麻烦。

　　橱柜全部有挡水板，抽油烟机、炉具、消毒碗柜等一律配齐。

【祈福名都】，地产巨人祈福集团21年辉煌钜献，传奇国际大城祈福新邨全新组团，高规划、高起点、高标准、高品质超水准升级钜作，2012年华南板块最具代表性的半山豪宅！凝聚祈福新邨及祈福品牌21年开发精华，汇集“名牌、名盘、名山、名水、名景、名校、名配套”等名气十足的高端资源，集万千宠爱于一身，从诞生之日起便奢享赫赫名声！

祈福名都，凝结智慧与创新，就像莎士比亚的著作，随便翻开一页，都是经典，只需生活一角，足以奠定产品价值高度。

位置跃升：大夫山下，大城尚品！繁华城心之中，私属半山之上，离尘不离城，繁华宁静间进退自如！

规划布局升级：半山坡地之上，高于周边地势6米，视野更广，景观更好，通风更佳；

园林绿化升级：超宽楼距，超低密度，超高绿化、超高私密性；星光水岸园林、星月叠级大草坪，超级星空花园，2220㎡星际园林泳池等，园林空间层次丰富；

户型升级：78—163㎡两房至五房，三梯六户，户户南北对流，户户双阳台、劲送7—15㎡面积，尤其是88㎡做3房带套房，123㎡做4房带套房，使用率高达110%，但市场上一般80多房只有两房，120多方只有三房，优势格外突出，而使用率高一成，相当于总价，错过不再！

装修用料升级：赠送全屋名牌豪装，卫浴洁具TOTO、欧派橱柜、嵌入式欧式法格冰箱、数码密码门锁等，匹配居者尊贵身份，尽显王者气派！宽敞、豪华的独立中空大堂，中空高7米，星级酒店式装修，配水晶吊灯、墙面装饰高档大理石；智能化电梯，每栋3部2.5米/秒的高速，节约等待的时间，增加搭乘舒适度！

【祈福名都】尊处大夫山下，半山之上俯瞰最美山景，南望省级名校园景，天赋人居高度，视野无遮无挡！傲立祈福新邨核心制高点，是该盘地缘位置、自然资源、配套资源、产品设计等方面最好的产品，是祈福新邨代表性“名片”，无论地段、区位、风水，舒适度、私密性、生活便利性，堪称上等居住领地！78—163平方米二房至五房豪装精品匹配居者尊贵身份！

【祈福名都】坐拥祈福新邨自成一体的“城心”地位，亚洲最大火车站——广州南站CBD、广州新城CBD、长隆、万博等超级商业航母商圈环绕，国际大都市最前沿阵地，升值强劲！