网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分122人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平方米 |
别墅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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花都区狮岭镇广清高速海布出口洪秀全水库南侧 |
广州市花都区桃花岭路9号 |
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交通状况 |
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广州市区：坐桂花岗到狮岭班车，在溢盈广场下车；自驾车：广州内环路—广清高速—海布出口—御湖天下； 广州：线路一：机场高速～北二环～广清高速海布出口下～转右约100米调头～第一个红绿灯处～转左杨赤路（狮岭大道），向前100米即到花都区府：迎宾大道～转右建设北路～转左平步大道～转右杨赤路，向前100米即到花都汽车城：红棉大道～转右迎宾大道～107国道～转右平步大道～转左杨赤路，向前100米即到。 |
约400 米接驳山前旅游大道，主路口直线距离约200 米至珠三角环线高速公路 G94 线 (六花岗出入口) ，20 分钟白云机场，1小时珠江新城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年05月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20100250 |
20110961 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年04月01日 |
2007年03月26日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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0.4 |
0.36 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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141户 |
166户 |
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建筑面积 |
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17203.26㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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24838.10㎡ |
270000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
省4A级芙蓉嶂景区内纯独栋社区 |
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车位数 |
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141 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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狮岭 |
山前大道 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区建有会所，集游泳池、健身、桑拿、乒乓球、桌球等设施，还有儿童游乐场； 小区内配6000平方米商业中心、东源百货广场； 学校：中山大学附属小学、杨屋小学、合成小学、中山大学附属中学等； |
休闲娱乐附近有王子山森林公园、芙蓉度假区、桃花水母自然保护区、香草世界等旅游景观。与万达文化旅游城项目相距8公里、与长隆国际森林度假区相距20公里左右。教育周边有华南理工大学广州学院、培正商学院、秀全中学、黄冈中小学等。医疗花都区新人民医院、广州市中西医结合医院等。 |
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内部配套 |
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小区建有会所，集游泳池、健身、桑拿、乒乓球、桌球等设施，还有儿童游乐场 小区内配6000平方米商业中心、东源百货广场 |
登山步道、灯光秀场、桃花潭景区、高尔夫练习场、荷花池等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
东邻芙蓉嶂度假区和桃花水母养殖基地，享受优质的山泉水资源，北倚王子山脉，森林覆盖率达到 87.4%，常年负离子浓度 6000 个/mm3。 |
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周边公园 |
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暂无 |
附近有王子山森林公园、芙蓉度假区、桃花水母自然保护区、香草世界等旅游景观。与万达文化旅游城项目相距8公里、与长隆国际森林度假区相距20公里左右。 |
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周边医院 |
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暂无 |
花都区新人民医院、广州市中西医结合医院 |
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周边学校 |
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中山大学附属小学、杨屋小学、合成小学、中山大学附属中学 |
秀全中学新校区、华南师范大学附属广州华万学校、冠华小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
约400 米接驳山前旅游大道，主路口直线距离约200 米至珠三角环线高速公路 G94 线 (六花岗出入口) ，20 分钟白云机场，1小时珠江新城。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯交楼 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市花都佳业房地产开发有限公司 |
广州市绿山湖房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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广州市花都佳业房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市溢盈物业管理有限公司 |
广州市绿山湖物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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印记广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御湖天下位于花都狮岭镇皮具城旁侧，离广州市中心约45分钟车程，往广州国际新机场仅需10分钟车程。该项目总占地1000亩,容积率为0.4，紧邻洪秀全水库,周边众多小山环绕,自然生态环境优越。据了解，为突出“山水”优势，发展商更自建一个一万平方米的人工湖, 与水库浑然一体。“溢盈湖”运用“普罗旺斯大道”、“熏衣草大道”、“蔚蓝海岸”、“渔人码头”、“艺术广场”和“波尔多庄园”六大元素，带出法国南部的“普罗旺斯”风情，为业主打造出一个浪漫写意的贵族情调生活。 御湖天下首期开发120亩，户型有双拼和独立别墅多达共9个品种，环湖依山坡而建，形成高低错落的坡地式建筑。该项目未来还有一所具有幼儿园到高中的国际级学校作为教育配套，以适应机场商圈外资机构雇员子女的教育需要。 御湖天下共分八期开发，未来将建成以“昆山丹桂园”为主题的公园，以观光、度假、游乐、餐饮于一体。 |
广州桃花源是中国别墅营造专家绿城集团在广东的开篇之作。项目占地面积 410 余亩，另有水面、绿地和迷你高尔夫练习用地约 500 余亩。首期规划有 166 栋独栋别墅，分为英、法、意大利、西班牙四大建筑风格，共53 种户型，每一栋别墅都是定制传世作品。所有别墅都设计成 3 层，使室内空间合理便利，娱乐活动私密而不扰邻，低层建筑林木掩映，整个小区山水环抱，满目翠绿，花团锦簇，路在林中，房在园中，人在景中。 |
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