暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.8元/月/平方米

1.96元/月/平米

按当时市场价租

待定

暂无

没有

2007年11月

2014年03月20日

穗房预字第19970065号

20141123

2008年09月

2015年06月01日

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

2005年11月20日

1

1

板塔结合

板塔结合,高层

公寓

住宅

4.50

2.31

629户

6600户

4300㎡

180000㎡

75112㎡

104000㎡

暂无

暂无

202

1640

暂无

待定

暂无

不供应

北京路

亚运城

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

　　购物:国际、本土品牌旗舰林立北京路；周边分布六大行业28个专业市场。

　　消闲：中式酒楼食肆、西式的酒吧与COFFEESHOP、各类品牌餐饮连锁、特色小吃、KTV等服务机构遍布伸旁；

　　学校：东湖洲小学、石碁政府中学、东湖洲幼儿园

　　商场：家家福购物广场、好又多量贩

　　医院：番禺区人民医院、番禺区中医院、何贤纪念医院、傍西医院、怡和医疗门诊部

　　银行：中国银行番禺金海岸支行、农村信用合作社、中信银行、浦发银行

　　饮食：雁洲海鲜城

　　娱乐：番禺广场

　　其它：番禺区人民政府、好远来酒店

　　小区内含小学、幼儿园、超市、市场、医疗、会所、商业综合体等配套。 小区：会所、商业综合楼

暂无

　　小学、幼儿园、超市、市场、医疗、会所、商业综合体等配套

暂无

暂无

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暂无

暂无

　　番禺区人民医院、番禺区中医院、何贤纪念医院、傍西医院、怡和医疗门诊部

永汉南幼儿园,北京南幼儿园,大南路小学,越秀区泰康路幼儿园,八旗二马路小学(西校区),文德路小学(南区)

　　东湖洲小学、石碁政府中学、东湖洲幼儿园

北京路(地铁站),北京路步行街(公交站),北京南(公交站),泰康路(公交站),珠光路(公交站),万福西(公交站)

东湖洲花园A(公交站),东湖洲花园(公交站),雁洲村(公交站),东湖洲花园C(公交站),雁洲路口(公交站),沙龙尾(公交站)

简装

毛坯,装修

　　一、公共部分：

　　外墙：玻璃幕墙及铝塑板、局部铺贴优质瓷砖；

　　公共入口：安装钢化玻璃门；

　　首层入口大堂及电梯大堂：地面及墙身局部铺贴进口大理石材、木纹装饰面夹板，安装典雅灯饰配石膏板及扣板天花；

　　标准层通道：地面铺贴高级地砖、墙身铺贴高级墙纸，安装典雅灯饰配石膏板及扣板天花；

　　电梯：装设六台原装进口告诉日立牌电梯；

　　二、智能化系统

　　公共部分：

　　智能门禁：大厦入口设有IC卡智能门禁系统及密码门锁系统，并设24小视保安值班；

　　闭路监控系统：大厦入口、电梯大堂及标准层均设有闭路电视，24小视严密监察；

　　消防系统：大厦按消防规范要求，在相应的区域装设消防栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警系统；

　　家居部分：

　　有线电视：提供视频和调频广播信号(费用另行支付)；

　　可视对讲机：大厦每个单位均设有彩色可视对讲系统，主客可与访客通话；

　　家居安防：户门设高级电子指纹锁；

　　三、公寓精装修交楼标准：

　　户门：大门采用高档户门连高级电子指纹锁；

　　墙身：客饭厅及卧室天花均为铺贴高级墙纸、厨房墙身铺贴高级瓷砖；浴室墙内铺贴高级瓷砖；

　　天花：客饭厅及卧室均为高级乳胶漆；配部分假天花及镶石膏装饰线；厨房及浴室镶铝扣板天花；

　　地面：客厅、饭厅、玄关铺砌木地板或高级地砖；睡房铺砌木地板，附木地脚线，卫生间铺砌高级地砖。

　　窗户：采用优质铝窗框，镶配浅色玻璃；

　　窗台：客厅、饭厅及睡房窗台铺砌大理石；

　　浴室设备：配名厂洁具全套，辐射淋浴龙头、坐厕及洗手盆，并装置银镜、排气扇、厕纸架、毛巾挂架、洗涤用品及防水插座。

　　厨房设备：高级橱柜组合，配不锈钢洗涤盆连单杠水龙头；

　　电视、电话：客、饭厅及所有睡房均装设电话、有线电视接收插座；

　　电源插座、开关：客饭厅及所有卧室装设有名厂开关及电源插座、全部电线皆隐蔽安装；

　　煤气：01、22、23、24单位厨房内预先装妥管道煤气，并以安装独立计量表位，一经申请后，即可实用；其他单位不设管道煤气；

暂无

暂无

暂无

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广州越东房地产发展有限公司

广州市东湖洲房地产开发有限公司

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广州市东湖洲房地产开发有限公司

仲量联行

广州市超群物业管理有限公司

涛略投资顾问有限公司

暂无

暂无

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　　国际先驱型生态化设计理念，同类物业罕有的3.2米楼层净空，气度非凡的外立面，自然采光设计。37-79平方米极富魅力的小户型空间设计，国际公寓中的精品投资户型，小空间，大财富。

　　国际洒店式管理服务，由仲量联行国际物业管理团队全程把控，畅享全方位的贴身服务。

　　整栋锦源大厦占地4300平方米，总建面积75112平方米，楼高36层，公寓总套数为624套；垂直交通便利，配备六台高速电梯，是商业与住宅的综合体，配备202个停车位，负1层~8层SHOPPINGMALL，10层以上是公寓，9层为设备层，22层为大型的空中豪华会所。精英公寓户型37~60平方米，经典豪华型公寓约200平方米。

　　整栋锦源大厦占地4300平方米，总建面积75112平方米，楼高36层，公寓总套数为624套；垂直交通便利，配备六台高速电梯，是商业与住宅的综合体，配备202个停车位，负1层~8层是SHOPPINGMALL，10层以上是公寓，9层为设备层，22层为大型的空中豪华会所。精英公寓户型37~60平方米，经典豪华型公寓约200平方米。

　　东湖洲花园位于清河路与傍雁路交会点东南处，南临珠江支流市桥江，东靠亚运村，西面番禺区政府、北为番禺城市快速公交站。东湖洲总规划占地约600亩，总建筑面积大概为115万平方米。项目共有住宅约6600套，分三期开发。其中，住宅总建筑面积约80万平方米，配套商场商业建筑近3万平方米，大型会所约3.8万平方米，另配套建设托儿所(幼儿园)和小学等教育设施建筑面积近4万平方米。园林绿化、道路、其它配套、休闲设施等用地近30万平方米，建筑密度仅约17%.

　　东湖洲花园首推的一期(即1区)总规划用地约200亩，总规划建筑面积约28万平方米，分别建设2栋低层商业和23栋由18至24层的高层洋房，约1800套货量，平均约为160平方米的多种户型住宅。据悉，一期建筑采用半围合式的建筑布局方式，南北均围绕水主题作景心，形成水中楼阁的特色。

　　地铁沿线物业，配套完善

　　配套方面，小区内拥有幼儿园和小学、商业中心以及会所，咫尺之间还有番禺金融中心、番禺中心医院，石基高级三中、高级四中，地铁3号线番禺广场站、酒店娱乐场以及超市等。不仅如此，政府为配合亚运村和助广州番禺新区融入珠三角，还规划了一系列连接该区域的复合交通大动脉，如番禺中山大桥、番禺黄埔大桥的启动可让南北距离大大缩短。规划的10号线地铁为东西走向，从沙湾紫泥到莲花山；12号线地铁为南北走向途经市桥、莲花山，同时计划中的3号线地铁延长段途经清河路向东连接4号线，届时东湖洲花园将成为地铁沿线物业。