网友评分 |
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综合评分88分780人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分72分1330人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
70261 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州市花都区风神大道与荔红路交汇 |
花都区花东镇现代大道北段 |
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交通状况 |
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1，地铁：地铁九号线飞鹅岭站； 2，公交：1路、9路及去赤坭、炭步的专线车途经项目；,3，自驾车路线： ①广州：华南快速路→北二环高速→广清高速(海布出口)→风神大道→荔红路→天马河公馆； ②花都：天马河公馆→荔红路→风神大道→广清高速→北二环高速→华南快速路； (4)收费楼巴(业主10元，非业主12元)： ①周一至周五发车时间： 天马河总站至地铁体育西G出口：7:00、8:30、12:00、16:00、17:35； 天马河售楼部至地铁体育西G出口：7:05、8:35、12:05、16:05、17:40；地铁体育西G出口至天马河总站：8:30、10:00、14:00、18:00、19:15； ②节假日、周六日发车时间： 天马河总站至地铁体育西G出口：8:30、9:30、12:00、14:00、16:00、17:35； 天马河售楼部至地铁体育西G出口：8:35、9:35、12:05、14:05、16:05、17:40； 地铁体育西G出口至天马河总站：10:00、11:00、14:00、15:30、18:00、19:15 |
1，地铁：三号线延长线机场南站、机场北站，未来九号线高增站；,2，公交：28路(金港城→广州国际物流中心：接驳规划机场北地铁站)、71路(金港城→人和地铁站)；,3，自驾车路线： ①广州：机场高速→机场→机场北出口→机场北尽头转右→花东大道→现代大道→金港城； ②花都：三东大道→花东大道→现代大道→金港城； (4)接驳地铁的楼巴(每半小时一班)： ①以太广场(越秀公园地铁站A出口)至富力金港城：8:00-23:00； ②新机场(机场航站楼36号门民航职工候车点)至金港城：8:30-22:30 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线支线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预(网)字第20200283号 |
20141106 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.90 |
1.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
1644户 |
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建筑面积 |
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580000㎡ |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
1300000㎡ |
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一句话描述 |
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100万㎡综合性大型社区 |
50亿打造的南中国世界城邦 |
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车位数 |
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暂无 |
6000 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
煤气管道预埋入户（开通费自理） |
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板 块 |
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新华 |
花都-新机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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国际俱乐部、高档餐饮、沙滩泳池、羽毛球馆、时尚SPA、迷你高尔夫等众多服务休闲设施。 三大主题会馆 二个大型园林泳池 规划约4万㎡大型地中海风情商业街 1.5公里翡翠河 规划幼儿园、小学 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区有2所幼儿园，1所小学 |
项目为大型的园林小区，全封闭管理，区内配套超15000㎡中央湖景园林，20000㎡一站式商业购物中心，超5000㎡风情豪华私家会所，园林露天泳池，小区风情商业街，地下停车场，西餐厅，面包坊，银行，大型超市，国际准五星级的HOLIDAY INN酒店、幼儿园和省一级的花都实验学校等。 |
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周边景观 |
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1.5公里翡翠河 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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天马河国际公园 |
暂无数据 |
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周边医院 |
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暂无 |
东成门诊 花东医院 |
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周边学校 |
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规划幼儿园、小学 新街小学、新华第一小学、新华二中； |
花东中心小学、大塘中学、花东中学；省一级的花都实验学校(小区内公立小学)、幼儿园(小区内私立) |
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周边交通配套设施 |
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毕村: 花19路花都港班车、713路、花19路永高班车、花60路、花68路白坭、花5路、花19路、703路、花22路 天马河俱乐部: 花19路花都港班车、花19路永高班车、花27路、广花芳村线、花21路 中陵社: 花18路 花都万科天景花园总站: 花70路、703路 荔红南路: 花70路 望岗村: 花31路 天马河公馆总站: 花31路 天马河俱乐部(临时站): 广花滘口线 |
16号公交车、社区楼巴无缝接驳、自驾机场高速直达 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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外墙:外立面风格为地中海度假风格，颜色为米黄色，外立面使用砂岩、GRC构建、外墙涂料。 电梯:叠加别墅无电梯 供电:电视、电话由每栋弱电总箱分支到每户弱电分户箱设计，总箱设在地下车库内墙上，分户箱设在每户厨房内墙上，由分户箱再分支(暗埋线管)到各使用点及房间； 供水:入户支管及水表安装在阳台上，计量采用远程抄表，给水支管已进入到各户分表；空调安装已预留排水口； 供气:燃气支管已安装到各户热水器及厨房灶台边，燃气表安装在入户阳台分支管上，计量采用远程抄表； 通讯:智能化安防系统采用人工和自动功能，设防盗系统、报警装置、门磁及窗磁报警功能，在客厅设有烟感火警报警系统。 |
建材装修：小区景观：西班牙风情 外立面风格：西班牙建筑风格 园林风格：西班牙风格小区园林 窗材：原木窗框 电梯品牌：日立 外墙涂料：面砖;仿石材;其它 走廊：地面铺设高级地砖配花纹边线，墙面铺砌大理石 大堂：地面铺高级瓷砖配拼花图案；墙身嵌贴高级石材或高级瓷砖,局部装饰造型； 天花局部造型装饰配精美灯饰 电梯厅：地面铺高级瓷砖配拼花图案;墙身嵌贴高级石材或高级瓷砖,局部装饰造型；电梯门配高级石材门套； 天花局部造型装饰配精美灯饰,每栋设名厂电梯，轿厢装修豪华并安装闭路电视监控系统 车库配置：地面涂高级专业地面漆，墙身扫高级乳胶漆；其他地下室地面为水泥空调新风系统：预留空调主机位及冷凝排水管道 供水系统：采用变频式供水系统，每户均设独立水表 砂浆，墙身扫白灰水、 智能化设施：可视对讲体系 其他配置：住宅首层架空花园均设有各户专用不锈钢信箱 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市天马河房地产有限公司 |
富力地产集团 |
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投 资 商 |
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中国房地产开发集团公司 |
富力地产 |
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物业公司 |
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广州侨乐物业服务有限公司 |
天力物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
富力地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天马河公馆位于天马河以西，风神大道以南约500米，离广清高速新华出口约1公里，距离广州市区约25公里。项目邻近地铁9号线汽车城出口。小区内的教育配套包括重点小学和幼儿园，另外小区内拥有三大会所、三大泳池、商业风情街等满足住户生活娱乐多方面的需求。 天马河公馆是总建面超100万平方米的综合性大型社区，一期产品主要包括小高层、叠加洋房以及别墅产品。 天马河公馆二期产品均为高层洋房，由新加坡著名国际园林设计公司设计，以独特的皇冠围合布局、多层次立体园林为设计理念，设计主题为热带雨林，使二期整个园林空间景观视觉丰富。 |
富力金港城，富力地产50亿打造的南中国世界城邦。位于花都现代大道，多条国道临近社区，机场高速北出口前行500米到社区；随着2010年地铁三号线北延线的开通，立体化的交通网络无限扩大，到广州天河约35分钟，两小时可直达珠三角各城市。 富力金港城130万㎡集合高尚洋房、风情别墅、高端公寓、星级酒店等于一体的城市综合体，填补了广州的空白。项目三面环山，青山绿水，奢享1.5万㎡珍稀自然湖景，尽享绿色健康生活。国际设计师精心打造360度立体园林景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素。从人自身的体验出发，让居者无论站在哪里，都可以看见错落有致的园林景观。 |
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