网友评分 |
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综合评分59分206人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.8元/平米/月 |
12元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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花都区新华街三东大道南、紫薇路北 |
白云区嘉禾街鹤鳌公路501号 |
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交通状况 |
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地铁九号线（已规划）、机场高速、京珠高速及各大快速干线纵横左右，辐射整个珠三角。 |
公交车：嘉禾站，途经线路包括20、187、251、259、509、510、524、528、804A841A、920、927、902A；尖彭路口站，途经线路包括886、831、509、804A。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年01月 |
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销售许可证 |
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20230349 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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3.10 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1300户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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260000㎡ |
20000㎡ |
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占地面积 |
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78000㎡ |
4000㎡ |
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一句话描述 |
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位于花都区府的7年楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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700 |
地上停车位数量：20个 地下停车位数量：40个 |
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车位配比 |
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1:5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新华 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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花都区政府、各大金融中心、信息中心总部环绕周边，社区内自建超大商场，幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园近在咫尺 |
永福购物广场、万和商业广场、农村信用社、肯德基、麦当劳、时代玫瑰园、云山诗意、金碧雅园、富力城、广丰酒店 |
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内部配套 |
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社区内自建超大商场，幼儿园、紫薇小学(规划中) |
六十八中、嘉禾小学 |
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周边景观 |
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马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、 |
广州市第八十二中学,东风西幼儿园,中六幼儿园,广州市八一希望学校,兴龙幼儿园,东风街幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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三东新村西区(公交站),三东市场(公交站),骏威小学(公交站),曙光北路(公交站),曙光路北(公交站),三东东布(公交站) |
市少年宫1(公交站),东风西路站(公交站),市少年宫站(公交站),彩虹戏院(公交站),彩虹桥(地铁站),流花路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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骏威锦东花园住宅装修标准 室内： 厅：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：混凝土地面；入户门:乙级防火实心木门，配置防盗猫眼、门锁、实木门套线。 卧房：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：混凝土地面；房门：预留门洞。 卫生间：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：做防水层(下沉式卫生间不回填)；卫生间门：预留门洞。 厨房：天花：腻子刮平；墙身：水泥石灰砂浆；地面：混凝土地面；厨房门：预留门洞。 室外： 外墙：防石外墙砖，部分石材。 铝合金窗：粉末喷涂铝合金框料，浅绿色玻璃(部分钢化玻璃)。 阳台：混凝土地面，栏板或金属栏杆。 空调室外机位：预留空调室外机位，配配置冷凝水收集管。 设备： 电梯：广州“日立”电梯。 供水：变频恒压给水系统，独立水表，供水管到厨房，配置截止阀、水龙头各一个。 供电：各户独立电表，铜芯线入户，安装总开关箱一个，配一个总开关。 燃气：管道燃气安装至工作阳台(须由业主办理缴报装手续)。 电话：预留线管入户(须由业主办理缴报装手续)。 有线电视：预留线管入户(须由业主办理缴报装手续)。 对讲：彩显可视对讲系统(由业主另付费用1200元)。 排水：厨房、厕所、阳台安装PVC排水管。 烟道：厨房安装预制烟道。 后备电源：本小区自配发电机组，必要时供小区消防和公共照明使用。 |
外墙： 贴瓷片 内墙： 精装修 电梯： 威得利电梯三部，货梯一部 供电： 220w 消防： 喷淋 采暖： 中央空调 通讯： 宽带 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州骏威房地产开发有限公司 |
广州市垣坤物业管理工作有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市垣坤物业管理工作有限公司 |
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物业公司 |
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广州骏威房地产开发有限公司 |
广州市垣坤物业管理工作有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦东花园位于花都区新华街紫薇路，拥有3万方园林，属花都区政府板块，是广州骏威房地产开发有限公司在花都区府板块的力作。占地面积78000平方米，建筑面积260000平方。共分3个区，现2、3区已售完，1区还有在建项目。 机场高速，京珠高速，以及规划中的地铁九号线都经过该项目。 锦东花园周边配套有花都区政府、各大金融中心、信息中心总部环绕周边，社区内自建超大商场，幼儿园、紫薇小学(规划中)、毗邻中英文学校、云山中学、马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园等 |
星汇广场位于广州市白云区嘉禾街鹤鳌公路501号，东靠106国道旁，北依华南快线三期嘉禾站出入口，交通四通八达，十分方便；南与麦当劳相邻，北和肯德基、永福购物广场、万和商业广场毗邻，扼商业购物金三角门户，人气极旺，升值潜力大。强大消费缺口商机无限：嘉禾商圈周边三公里范围内，集中了10多个高档商业住宅区楼盘(如：时代玫瑰园、云山诗意、金碧雅园、富力城等等)，还有密密麻麻的数十个城中村等，周边居住人口超过50万人，积聚大量高端消费阶层，日常消费能力稳定强劲，是大型商业机构拓展的首选之地。 星汇广场多类别、多层次业态，汇聚了具有国际影响力的绅士精品品牌店、淑女用品品牌店、玩具品牌店、运动品牌店、金银珠宝品牌店、餐饮、百货、超市等品牌店，完整地构成一个全面而人性的商业系统，满足消费者游、乐、购，最大限度地满足人的多重享受，并在优化传统业态与购物乐趣的基础上，让前来购物的消费者真正实现与家人一起，与朋友一起，与恋人一起的分享型购物模式，创造与乐同行的购物体验。 星汇广场总建筑面积达2万多平方米，楼高五层，配套设备设施齐全，环境优雅、舒适：商场内全部中央空调，并配备了观光电梯、手扶电梯、升降电梯、人行梯，对疏散人流及客人上落各楼层消费非常便利，并设有地下停车场，做到人车分流，安全快捷。通过轴线、钟鼓楼、广场两项要素，体现了建筑、空间与人的和谐共生。星汇广场聘请知名物业管理公司提供专业、人性、高质的软性服务，确保为入驻其中的经营商家都有生意做。特别是随着地铁嘉禾站的开通，嘉禾商业将会全新启航，嘉禾板块居住人口和消费力必然激增，星汇广场应时而生具备了天时、地利，以旅游、购物、娱乐、休闲为主导，涵盖餐饮、文化多种功能，开业后将吸引每年超过100万人次的购物人潮，成为嘉禾商圈超大规模MALL商业旗舰。 |
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