网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
住宅：15元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
黄埔东路2019号 |
广汕公路朱村大道西 |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
双地铁交汇，现有地铁13号线(南海神庙站)，未来将有地铁5号线延长线(庙头站)； BRT：B1、B1快线、B26、B28、B29、B31； |
自驾：从珠江新城出发：经过华南快速干线、广河高速；从京溪南方医院、同和、永泰出发：经过华南快速干线、广河高速。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
21号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20090253 |
20190845 |
20190344 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
多层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.7 |
4.5 |
1.64 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
799户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
66000㎡ |
282400㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
11600㎡ |
108000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
越秀、万力双国企实力巨献 |
珠三角高端科技产业生态圈 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
2285 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:100 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
篮球场、风雨连廊、空中连廊、空中花园、沿街商铺、地下停车场、公厕等配套 |
园区配备会议空间、路演厅服务，满足商务洽谈需求；建面约15000㎡商业综合体，建面约5000㎡社区底商，建面约3000㎡社区医疗服务中心(3层)，自建24个班幼儿园+3个班托儿所，童梦童享儿童乐园等10余项学、商、居等配套；此外，空中连廊，立体水系景观，商务定制服务，智趣圈层融合，智能装标配备，科技安防一应俱全。 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
周边6公里范围内覆盖5家综合医院 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
庙头学校、黄埔同仁学校、黄埔春晖学校南基校区、南湾小学、夏园小学、万豪儒林小学、广州港新港小学、黄埔区文船小学、广州第八十八中学、黄埔崇德实验学校、双沙中学、萝岗区玉岩天健实验学校；泰景庙头幼儿园。 |
一公里覆盖3所知名幼儿园，2所知名小学；8公里广外附设外语学校 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
现有地铁13号线(南海神庙站)，未来将有地铁5号线延长线(庙头站)BRT：B1、B1快线、B26、B28、B29、B31 |
公交：增城11路；370路；广增线(1线、2线、9线等) 地铁：地铁21号线(已开通)；27号线(规划中) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
越秀地产 |
广州市碧城科技投资有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市华南商务管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
项目总占地约1.14万㎡，总建面约6.6万㎡，容积率4.5，绿化率30%，共建3栋独栋公寓，1号楼5米层高，2/3号楼4.5米层高，10-11层有空中连廊连接2/3栋。车库采用人车分流设计，全地下两层车位共852！ 4.5-5米loft/广州首创四钥匙设计，满足不同自住/投资客户的需求；双地铁上盖；5号线(庙头站建设中)无换乘直达珠江新城；越秀、万力双国企实力巨献！ |
富士康科技小镇位于广州科教城，依托富士康产业链、打造高标准的科技研发产业园，发展超高清8K电视、工业机器人、智能手机、工业大数据、智能办公、智能家居及新能源汽车等产业，集聚高端人才和要素资源，构建珠三角高端科技产业生态圈，是集“产学、研、商、居”为一体的新型科技小镇。 富士康科技小镇规划总部大楼、企业独栋和高层产品，满足大小企业的不同需求，目前已签约入驻超20家企业。未来，产业入驻将带动新增就业人口约6万人，居住人口预计达10万。 |
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