网友评分 |
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综合评分58分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅:2.8元/平米/月 |
住宅:2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区云城西路与云城东路之间 |
广州南沙区国际金融岛(横沥岛) |
花都区秀全街道荔红北路 |
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交通状况 |
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暂无 |
自驾途径广州南沙区凤凰大道进入横沥岛,到达横沥大道 |
地铁9号线花都汽车城站; |
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轨道交通 |
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暂无 |
22号线,18号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20211600号 |
穗房预字第20211348号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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≤2.4 |
3.8 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
533户 |
1932户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
120398㎡ |
269000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
22720㎡ |
104000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
国际金融岛江景封面 |
空港双枢纽·北站新城·湾畔住区 |
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车位数 |
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暂无 |
758 |
2146 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
明珠湾板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
4大主题艺术园林、滨水景观公园、九年一贯制学校(规划中) |
底层商业街 |
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周边景观 |
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暂无 |
一线江景、潮汐主题4大主题艺术园林景观、滨水公园景观 |
天马河景观、洪秀全故居、圆玄道观 |
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周边公园 |
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暂无 |
市政公园、湿地公园(波浪花园、亲水会客厅、乐活码头等) |
曼古园、石头记矿物园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中山大学附属第一南沙医院(在建)、中山大学附属南沙口腔医院(规划中)、广州市南沙区第三人民医院 |
广州市花都区人民医院,广州市中西医结合医院 |
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周边学校 |
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东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学 |
九年一贯制学校(规划中)、广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中(南沙)实验学校、江灵路小学 |
幼儿园:黄冈幼儿园 中小学:圆玄小学、棠澍小学, 圆玄中学、邝维煜纪念中学 大学:广东第二师范学院、广东行政职业学院 |
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周边交通配套设施 |
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云城中二路(公交站),白云文化广场(地铁站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站) |
广州地铁18号线横沥站、地铁15号线(规划中)、NS1号线(规划中)、NS2号线(规划中)、明珠湾区跨江通道(规划中) |
城市道路:迎宾大道、茶岭路、毕村北路 高速路:广清高速、珠三角环线高速、广州绕城高速、机场高速 城际轨道:新白广城际、穗广深城际(规建) 地铁:地铁9号线(花都汽车城站)、24号线(规建)、18号线(规建) 公交:花2路、花9路、花22路、花26路、花68短线、花80路 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大连万达集团 |
广州市南沙区美筑房地产开发有限公司 |
广州鑫锐昌恒房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东铂美物业服务股份有限公司广州分公司 |
金科智慧服务集团股份有限公司广州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
美的江上沄启——国际金融岛·18号线旁·江景封面作品。坐拥一线江景,结合楼栋45°偏转点状式布局,实现约80%单位望江。 步行即达的优质地铁、教育、医疗配套:与广州地铁18号线横沥站直线距离约700米,西侧紧邻地块规划有九年一贯学校(规划中)。距项目约1.7Km坐落国家级三甲医院中山大学附属第一人民医院(南沙院区)。 出门可享约158万㎡滨水生活景观带,约113公顷规划绿地和广场。社区四大主题园林:童趣乐园、泳池等全龄化社区配套齐备。 住宅三梯三户、三梯四户楼体布局设计,(部分单位)专梯入户,尽享豪宅私密舒适性。98-118㎡舒适实用三至四房(含多功能空间)望江户型,36-72㎡双享资产,引领岛尖生活浪潮。 |
金科·博悦湾,是千亿金科落子花都的一号作品。项目位于高新经济产业区以及北站新城的核心交汇处,左握花都产业集群,中占北站新城,右与白云机场一线相牵,既可以享受北站TOD带来的枢纽红利,又可以享受高新经济集群的产业红利,还可以接纳机场经济圈的辐射红利。 金科博悦湾项目所在板块已被花都政府规划为“新华科创板块”,是政府将会打造包含住宅、商业、教育、公园、景观于一体的超级综合板块,是花都未来的经济商业、休闲娱乐、住居大中心板块。 除此之外,项目周边的生活配套也很成熟,凭借便利的交通,5公里即可快速到达雅乐城、来又来、大润发等商圈,项目自身也自带约5700㎡商业配套,可满足业主日常商业需求。 教育方面,项目三公里范围内拥有丰富的教育配套。首先我们小区本身规划有800㎡的托儿所和12个班的幼儿园,项目步行400米有36个班的公立小学(邝维煜小学,在建)。 金科博悦湾项目享有第一线(仅50米)的天马滨水景观资源,政府也将天马河沿岸打造成滨水绿带,一河一带一路将成为金科博悦湾业主最佳休娱绿带。 |