网友评分 |
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综合评分68分150人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺区中心城区南区福德路北侧地块（海伦堡对面） |
增城区新塘镇广深公路东华路段 |
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交通状况 |
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公交线路：经过项目附近有2路公交、6B路公交、7路公交、15路公交、18路公交、22路公交、27路公交； 地铁：三号线（市桥站）—大北路—工业路—福德路—项目； 自驾车路线：1）广州大道—新光快速—迎宾路—西环路—市桥三桥—本项目；2）南沙港快速—清河东路—黄沙大道—市南路—本项目；3）105国道—市广路—西环路—市桥三桥—本项目。 |
12路公交车；新塘客运站；107国道 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年12月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.71 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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247369㎡ |
1095128㎡ |
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占地面积 |
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63705.9㎡ |
34452㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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3299 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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市桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
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生活用水 |
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市政 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套:会所、餐厅、货运物流、客运站、商务公寓、一站式物业服务、产品研发中心、辅料城、服装城等 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套:会所、餐厅、货运物流、客运站、商务公寓、一站式物业服务、产品研发中心、辅料城、服装城等 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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华侨城幼儿园,番禺区直属机关幼儿园,康泰幼儿园,康裕幼儿园(康裕园十街),番禺区新天地幼儿园,育新幼儿园(向阳大街) |
东洲小学,新塘镇西洲小学,天星幼儿园(岗头大道),圳口幼儿园,星荃幼儿园,西洲村星荟幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁3号线，17、18号线规划中 |
下江新村(公交站),东洲农贸市场(公交站),兴达农贸市场(公交站),西洲村站(公交站),悦兴综合市场(公交站),悦顺装饰城(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架 外墙:玻璃幕墙 内墙:扇灰油乳胶漆。 门窗:钢化玻璃落地窗、地弹平开玻璃门。 厨房:地面铺防滑地砖，墙面贴瓷砖拼马赛克，大理石灶台，不锈钢洗菜盆。 卫生间:墙身贴瓷砖拼马赛克，地面铺高级防滑地砖，设玻璃洗手盆、镜、蹲厕及不锈钢水龙头 供电:电线敷设至各户大门内总开关，用电荷载10KW。 供水:水管铺设至各户厨房、洗手间并设供水龙头。 通讯:电话、网线：已敷设至房间内。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州奥誉房地产开发有限公司 |
新塘国际牛仔服装纺织城有限公司 |
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投 资 商 |
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中国奥园地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯顾问管理公司 |
广州市凯逸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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奥园广场占地面积9万平方米，建筑面积超过24万平方米，位于番禺市桥南区。目前项目周边聚集了众多住宅项目，如番禺华景新城、番禺海伦堡等，是番禺高档住宅比较集中的一个区域。据悉，奥园广场将以“打造成南广州极具标志性的高端商业项目”作为开发目标，奥园集团相关负责人表示，奥园广场项目产品涵盖商业、公寓等多类产品，各类产品间的客户可形成互补。购物中心、商业街为酒店式公寓客户提供了便利性。公寓客户又为购物中心、商业街带来人流、客流保证。项目周边多个大型社区以及周边的酒店、KTV集中，聚集了大量具备较强购买力的富有阶层人群，将为项目提供客流。 奥园广场由大型购物中心、商业街及酒店式商务公寓组成，总占地面积约9万平方米，总建筑面积约24万平方米。该项目为珠三角面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具有代表性的综合性商业项目，集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、康体、办公及商务一体。 秉承中国奥园地产集团对品质的执着追求，奥园广场以“打造成珠三角极具标志性的高端商业项目”作为开发目标，从项目的策划与规划设计阶段起，便借鉴和吸收了国际著名企业的成功经验，包括世界五大国际地产顾问之一的英国第一太平戴维斯物业顾问有限公司，以及参与过各项国际大型商业设计的香港环球凯达设计公司在商业策划、规划设计、招商、经营管理等方面的先进经验。 奥园广场总投资约30亿元人民币，全面建成开业后，将成为珠三角最繁华的商业中心之一，将不仅带动了周边地带的繁荣，还将创造大量就业和创业机会。 奥园广场计划于2010年年底部分工程竣工，2011年年底全部竣工开业。项目的成功开发所带来的“奥园广场效应”，必将影响珠三角乃至全国，使之成为广州现代商业的标志性建筑，成为市民和旅游宾客购物、观光、休闲的首选之地。 一期入住时间：2011-12 容积率：2.71 绿化率：30% 二期公寓户数：共585户 |
新塘国际牛仔服装纺织城是由新塘国际牛仔服装纺织城有限公司投资开发，计划占地面积1000多亩，建筑面积80万平方米，总投资25亿元。已开发面积500多亩，建筑面积25万平方米，设商铺2000多间，开业率达98%。 新塘国际牛仔服装纺织城集批发零售、服装研发、服装展示、商务办公多功能于一体，形成一个集交易中心、研发中心、信息中心、培训中心、物流中心和休闲会组成的超大规模服装商贸中心。 新塘国际牛仔服装纺织城位于增城市新塘镇，新塘镇位于珠江三角洲东江下游河畔的北岸。正处广州、深圳、香港的交汇点，是连接粤港经济区的枢纽。 新塘国际牛仔服装纺织城于2002年开始开发，交易中心、信息中心、研发中心、物流中心、科技中心、休闲区、展示中心，配套完善。一年一届的新塘国际牛仔服装节在此举行。 中国·新塘国际牛仔服装纺织城于2002年开发，一、二期已售磬，经5年成熟运营，城内人流、车流如鲫，牛仔城以它独特的魅力和强大的吸引力，迎接来自各地的牛仔服装行业商人，使每个经营商户的营业额每天从几万元到上千万元不等，为不断地完善和壮大牛仔城现有规模，特推出三期中心地王商铺，现接受VIP登记。 |
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