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18元/月/平方米

16元/月/平米

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2011年06月

2006年05月01日

20100970

预售许可证待上传

2012年12月30日

尚未公布

50年

50年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

塔楼

板塔结合

公寓,写字楼

写字楼

8.9

10.59

697户

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91900㎡

27000㎡

12280㎡

2550㎡

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560

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　　轨道地铁：地铁1号线、地铁3号线广州东站。火车：项目距广州火车东站仅百米左右。

　　公交公交车：广州火车东站，途经线路包括：122路、175路、177路、183路、185路、195路、209路、233路、256路、263路、271路、280路、283路、292路、302路、41长线、41短线、43路、45路、506路、515路、551路、62路、804A、804B、804路、808路、810路、884路、夜15路、夜17路、夜28路。

　　交通状况保利中汇项目享有全国罕有的“八站合一”的立体交通网络，火车东站、广九直通车站、双地铁总站、广九轻轨总站、广深快线总站、机场快速干线以及大型公交车总站均近咫尺，在全方位保持物流、人流、信息流的一路畅通！

　　商场天河城、正佳广场、中怡广百等高档购物中心；而太古汇、万菱汇等大型购物中心项目，也将于亚运前开张；未来，柏西商都、时代广场、百佳、华标广场、天河城、正佳、中怡广百、维多利广场、购书中心、太古汇、万菱汇、天娱广场、摩登百货等以体育中心为圆心而形成100万天河商圈，成为全国最大的商圈。

　　酒店威斯汀酒店(五星级)、建国酒店(五星级)、市长大厦(五星级)、景星酒店(四星级)、嘉逸豪庭酒店(四星级)

　　银行法兴银行、汇丰银行、工商银行、建设银行、农业银行、深发行、兴业银行、中国银行、农业银行、广大银行、渣打银行

　　餐饮麦当劳、肯德基、大渔日本料理铁板烧、东海海鲜酒家、Le Vila、食养坊、流金岁月、天之河日本料理、不见不散茶餐厅、万谷城泰国菜馆(别名：Bangkok City)、六六寿司、斯登堡雅阁咖啡厅、STRAWBERRY FOREVER士多啤梨、胡椒厨房、天使简约、必胜客、千味涮、仙棕林、誉膳汤包、仙踪林、家基作、草莓主题餐厅、龟正盅、大快活餐厅、禾绿回转寿司、味千拉面、大西豪、东京日本料理、怡新素食、FG Fine Foods、罗蒂咖啡西餐厅、山泉汤馆、棒约翰比萨、东海海鲜酒家、Prego意大利餐厅、友人馆、潮皇食府

　　* 附近市场：祥记花卉水族馆、南源面包旦糕屋、金裕门市部、瑞龙鞋业、燕塘牛奶销售部、骏强通信、美味食品店、五金水电经营部、东方工程材料公司、怡兴烟草专卖

　　* 附近医院：广东省广监医院口腔专科门诊部、大参林五十七分店、东瑞口腔医疗门诊部、广州市越秀区第二人民医院东风分院

　　* 附近银行：广州市环市西路邮政储蓄所、建行西村支行、工行广州市西村储蓄所、工行西村支行、工商银行西村分理处、中国工商银行西华路第三储蓄所、农行西湾东办事处、农业银行西湾东支行、中国人民银行黄金首饰定点销售单位

　　* 附近餐厅：毫景美食店、成丰饮食店、宏滦烟草凉果、涛记美食店、小虫西餐厅(环市西店)、福来饮食店、永兴顺海鲜酒家、文明熟食店、广州市自来水公司职工饭堂供应点、永兴顺海鲜酒楼

　　* 附近娱乐场所：广州市职工体育场、协和羽毛球馆、西村水上乐园(广州)、弘扬体育会、头之理裁、名模秀色、美之选美发连锁机构、亮星休闲中心、东建乒乓球俱乐部、穗友羽毛球俱乐部

　　* 其他：宾馆饭店：广交招待所、广州海丰嘉丽华招待所、金羊酒店、青云饭店、金海湾大酒店(荔湾区站前路22号)、民安大酒店、新兴新宾馆、阳江人民政府驻广州办事处招待所、星湾楼酒店、金鹰酒店、Jinying、Hotel 轨道交通：地铁2号线、5号线广州火车站

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五所幼儿园(东莞庄南街),华南理工大学附属实验学校(中学部),福龙艺术幼儿园,天泽中学,丽晴轩幼儿园,暨南大学华文学院-长征小学

环市西路小学,协和小学,广州市荔湾区协和幼儿园(彭城东路),安安托儿所(西增路),西村健苗托儿所,广州市美华中学

东莞庄总站(公交站),东莞庄路南(公交站),电子五所社区(公交站),东莞庄路中(公交站),农垦总局(公交站),东莞庄路(公交站)

富力环市西苑(西村)(公交站),富力环市西苑(公交站),西增路口(公交站),彭城东路(公交站),西村(地铁站),地铁西村站总站(公交站)

装修

毛坯

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保利房地产（集团）股份有限公司

广州富力地产股份有限公司

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广州高力国际物业服务有限公司

广州市天力物业管理有限公司

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　　保利中汇广场雄踞南中国国际商务区天河北CBD核心，广州城市中轴线龙头。这里汇集了广州近半数甲级与超甲级写字楼，世界500强企业云集，40多家叱咤全球的金融机构，组成影响亚太区经济脉动的“广州华尔街”，比肩纽约曼哈顿、伦敦道克兰、东京新宿、香港中环等世界商务中心。在南中国的经济商务心脏，坐享商务配套，以成熟之态汇聚华南商业、人才、财富资源，无缝接入世界市场，区位价值无可比拟。

　　保利中汇广场是建筑面积达10万㎡的超大型都市综合体，囊括超甲级写字楼、酒店式服务铂金公寓及大型高端商场，雄踞广州CBD核心区位及广州中轴线龙头位置，是“国际首席口岸商务地标”，是对话世界最方便的窗口，项目整体是按照超甲级写字楼的标准来进行建设和配套的：

　　建筑外观代表着项目的形象，尤其对于一个地标性项目来说更是考量品质的最重要因素之一，项目由中国工程院院士何镜堂亲手打造，采用双塔的建筑形式，整个项目落成后总楼高将超过150米，势必或成为天河区又一地标性建筑。

　　项目拥有广州写字楼最突出的无界景观，东面可俯瞰广州城市中心最大的城市绿化广场——火车东站森林广场。俯瞰广州城市中心最大的城市绿化广场——火车东站绿化广场。(总占地面积4.7公顷，广场中央绿地2.6公顷，拥有羊城新八景之一的“天河飘涓”)北面可眺望北面可望规模达26.7万㎡的燕岭公园，(城建部门计划借东站广场升级改造之机，直接修一座横跨广园东路、连通东站和燕岭公园的天桥，该天桥将和燕岭公园一样在亚运前竣工，可直接通过天桥进入公园，不必横穿广园东路，而中汇广场裙楼也有一座天桥与东站连接，届时业主可从裙楼内跨过两座天桥后及可进入燕岭公园)

　　中汇广场的硬件均采用国际标准配置：

　　国际标准双大堂设计

　　东西向双大堂设计面积超过500平米，而10米挑高的实际可极大的提升企业形象高度，彰显国际商务形象，该类超大型的接待大堂在广州市场甚至是全国市场不为多见的。

　　德国进口高速电梯

　　写字楼区域配备14台德国蒂森克虏伯高速电梯，高区6部、低区6部、货梯2部，充分保证垂直交通网络及品质，运行速度超4米/秒，极速提升商务办公效率。

　　国际标准双核心筒结构

　　采用国际标准双核心筒结构，实用率高达70%以上，在办公区域内无任何的立柱干扰，客户可以根据自己的需求进行间隔、分配，满足不通类型企业的办公需求。

　　广州在售写字楼最高层高

　　写字楼标准层高4.2米，随楼附送精装后净高达3米，为广州市场在售写字楼最高层高，已经超越了甲级写字楼标准。

　　广州首创VRV多联中央空调

　　项目采用了广州写字楼市场首创的VRV多联中央空调，独立室内控制、独立计量，室内26度恒温，新风量30-35立方米/小时/人设计，体贴不同需求，让健康、节能、舒适、高效兼顾；完美实现24小时无界限办公。

　　双层中空Low-E玻璃幕墙

　　项目外墙采用的是双层中空Low-E玻璃幕墙，比普通的外墙更具绿色、环保、节能、安全特性，同时能右下的阻隔紫外线，兼具保温与通透两大功能，让商务生活更加健康。

　　另外项目自身将为业主提供配套：

　　全市唯一五星天际星空会所

　　写字楼顶层配备五星天际星空会所，面积超1800平米，挑高8.4米的设计可以在广州中轴的上空，俯瞰CBD最繁华的胜景，同时也是业主接待嘉宾的最佳去处。

　　360度观景阳光餐厅

　　裙楼顶层配套了纯玻璃结构的阳光餐厅，阳光可洒落用餐每个角落，让业主在用餐的同时心情更加舒畅。裙楼空中花园，为写字楼业主专属用地，办公之余也可以置身绿色生态之中，洗涤烦扰心境。

　　智能化停车场

　　项目配备地下大型全智能化停车场，560个车位专属车位可以让业主的合作方不在为停车烦恼，从容面对商务往来需求。

　　【富力国际鞋业商贸中心】是富力地产成功开发富力儿童世界(童装批发专业市场)及多个商场、商业项目后的又一商业巨擎之作，该项目雄踞全国鞋业批发最大的商圈――站西鞋城的核心范围，项目定位为全球鞋业的国际采购中心，该项目引进的商务经营理念，全面优越的中国鞋业营商模式，集鞋业批发、贸易洽谈、展览展示、国际采购、商务办公于一体，融汇国际展厅式商铺和超甲级写字楼的标准，多功能的格局全方位打造站西鞋城商圈的“五星级”鞋业摩天商铺。

　　【富力国际鞋业商贸中心】位于环市西路与西增路交汇处，是富力环市西苑小区最后一期开发的地块，该项目地处内环路出入口附近，地铁5号线出口就在项目旁边，北面瞬间可达广清高速、环城高速，南面和西面均可接东风路、内环路通达全市各个地方，东行约300米即可到达全国鞋业销量最大的站西鞋城，机场高速入口近在咫尺，其独特的地理位置及交通辐射网使项目奠定适应未来商务发展的坚实地位。

　　富力国际鞋业商贸中心项目用地面积约2550平方米，总建筑面积约2.7万平方米，楼高26层，由3层裙楼及23层塔楼组成，大厦室内装修设计豪华，用料选材上乘，全面提升鞋城的装修形象档次，室内2.3-2.5米的舒适购物通道，3.7米的层高空间，以及高档次的交楼装修标准，为业主免除装修的烦恼，实现即买、即做生意、即获利的投资首选；商铺面积从16平方起，全层面积约1000平方，商铺及办公展厅合共超过500个柱网开间7.3-9米，实现间隔灵活，可大可少、可开可闭，优越中国鞋业的营商模式。

　　大厦的室内垂直交通设计，实行电梯用途功能细分，注重物流通道及人流通道的分离，以双核心筒的方式，组成强大的交通网络：商厦的南核心筒位于首层大堂(环市西路路面)，设立3部1350KG豪华高速客梯，并附设2部手扶电梯直上二楼裙楼商场，构筑完善的客流引导系统，商场与展厅商铺的人流快速分流，满足庞大的消费采购需求；商厦的北面核心筒设立2部1600KG超大宽体载重电梯，可自由出入推板车，独立大堂形成货运的快速通道，避免与普通人客共用客梯，力助商家“货如轮转”。

　　项目以超强的通讯、电力、空调系统，提供商家高效的营商环境。大厦以国际超甲级写字楼以及高档商场的配置标准，实施双回路供电系统，保证24小时电力的不间断供应。办公展厅的通讯系统以千兆光纤作为主干，确保商家网上办公畅通无助，而空调方面则特设24小时独立控温、独立开关、独立计费的水源热泵式中央空调系统，大大降低商家的经营成本，超低成本管理费，不收取额外的加班空调费用，商家用多少、算多少，提供24小时365天不间断的空调冷却水，实现真正全天候、无时差自主国际商贸的优越条件，高效、环保、节能、低成本运作领先同行。

　　目前，该项目工程进度已接近封顶，预计2007年初落成，现时计划4月下旬开始接受内部认购，5月中下旬正式推出市场，销售均价约2.5万/m2，推售面积约2.3万平方米，内部认购期间富力旗下旧业主购买或介绍新买家购买均可享受多重优惠. * 附近市场：祥记花卉水族馆、南源面包旦糕屋、金裕门市部、瑞龙鞋业、燕塘牛奶销售部、骏强通信、美味食品店、五金水电经营部、东方工程材料公司、怡兴烟草专卖