暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

2.3元/月/平米

暂无

不详

暂无

暂无

1999年01月

2012年09月01日

预售许可证待上传

20130576

尚未公布

2014年09月

40年

70年

大产权房

暂无

暂无

2012年02月

1

1

塔楼

塔楼,联排别墅,高层

商铺

住宅,别墅

5.7

2.75

800户

3000户

48㎡

330000㎡

暂无

120000㎡

暂无

暂无

暂无

4455

暂无

暂无

暂无

暂无

黄埔-开发区

番禺洛溪

暂无

暂无

暂无

暂无

　　商务主题公园，黄埔国际物流园

公园：洛浦公园

医疗：社区卫生站、大石医院

教育：洛城中学、洛溪小学

金融：中国银行、中国工商银行、广东发展银行

市场：洛溪街市、百佳超市、华润万家超市、南浦市场

交通状况：公交、地铁二号线。公交车：公交番57路车，接驳地铁2号线南浦站、3号线厦滘站，公交522至动物园站，公交311至天河公交场

地铁：地铁2号线南浦站、地铁3号线夏窖站

暂无

暂无

暂无

洛浦公园

暂无

洛浦公园

暂无

社区卫生站、大石医院

榕村幼儿园,阳光启蒙教育中心,宏康中英文幼儿园,美思幼儿园,沧联小学,启思幼儿园

洛城中学、洛溪小学

沧联市场大街(公交站),沧联总站(公交站),荔联街道办(公交站),沧联市场站(公交站),严田村站(公交站),开创大道宏明路口(公交站)

公交、地铁二号线。公交车：公交番57路车，接驳地铁2号线南浦站、3号线厦滘站，公交522至动物园站，公交311至天河公交场；地铁：地铁2号线南浦站、地铁3号线厦滘站

毛坯

毛坯,装修

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

长江实业（集团）有限公司,和记黄埔有限公司,广州国际玩具中心有限公司

广州市番禺大石华美木业有限公司

长江实业（集团）有限公司,和记黄埔有限公司,广州国际玩具中心有限公司

敏捷地产

暂无

广州市完全房地产物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　玩具城位于广州市黄埔国际物流园区，总投资超过15亿元，由国际知名企业长江实业(集团)有限公司、和记黄埔有限公司和广州国际玩具中心有限公司共同投资、建设和运营。此次在广州市“中调”战略中被政府指定为一德路玩具礼品专业市场的接收点，玩具城为此推出了优惠政策，目前已吸收200多个原艺景园租户，租走500多个标准铺位。

　　广州国际玩具礼品城位于广州市黄埔国际物流园区， 总占地面积32万平方米，总投资15亿元， 由国际知名企业长江实业、和记黄埔与广州国际玩具中心有限公司组建合资公司投资、建设、运营， 项目定位于信息化、国际性、物流型，以“商流、信息流、资金流、物流”合一为目标， 建成后将成为全球最大的玩具礼品商流中心。

　　广州国际玩具礼品城的建设分三期进行：首期建筑面积约10万平方米，有产权商铺近800个，主要是街铺式商铺和相关配套，实用率高达80%。首层商铺净高5.3米，客户可根据实际需要隔层使用，二层商铺为二三层联体商铺为主，展示、办公皆宜。二期除商铺外，还设有研发中心，全面提高企业产品的技术含量，此外，约10万平方米的大型展览中心 为举办国内外各种订货会、采购会、综合展览活动等提供便捷的服务，增加了商铺的附加价值，是中国玩具礼品走向国际的窗口；三期包括一个占地约4万平方米的商务主题公园， 集娱乐、游玩、体验为一体，相关商务配套提供给客户从会议、办公到推广活动的全套高标准商务服务，完善的生活配套设施，提供公寓住所与会所等完善的生活服务，大大拓展其综合功能。

　　广州国际玩具中心项目用地在黄埔区南岗街办事处旁边，位于广深公路北侧，广州出口加工区南侧，处于广州经济技术开发区西区与东区之间。距深圳110公里，西与广州天河区相邻，属广州市的大产业区与大港口区。交通便利，广深公路、广深高速公路、广园东快速干线、广州二环高速公路交叉通过本用地，规划中的全互通式立交，连接107国道与开创大道。广州-九龙铁路贯穿黄埔，连接广州市中心以及深圳、香港。黄埔区内的货运支线长35公里，设有货运编组站4个。现已立项准备动工的广深沿海高速公路的广州起点在本项目用地附近。从地理位置上看，黄埔是整个珠江三角洲的中心，本用地的交通网络辐射整个珠江三角洲，到粤东与东莞方便快捷

　　玩具主题公园

　　广州国际玩具礼品城选址位于当年“海上丝绸之路”的起点——黄埔南岗塱桥头，占地32万平方米，交通发达，由国际知名公司长江实业、和记黄埔与广州国际玩具中心有限公司共同投资建设。项目总投资15亿元，将建成全球最大的玩具礼品交易中心，并建设一个集科普教育、社会实践，模型竞赛，娱乐观光、购物休闲于一体的玩具主题公园。玩具城与黄埔军校旧址、菠萝庙、丹水坑等结合起来。成为广州一日旅游新景点。高科技玩具馆、趣味玩具馆，风筝，孔明灯、热气球等体验科技、参与娱乐提供从的良好载体，中心内的众多商家亦成为购物的一个好去处，成为广州游玩娱乐的新基地，成为中国特色的准“迪斯尼”乐园。

　　青少年科普基地

　　模拟生产基地提供玩具制造参观、生产流程展示、并可亲身参与装配制作，在实践中得到科技知识与运用技巧。高科技玩具馆使青少年得以现场观摩，接触与认识声、光、电在玩具中的应用。玩具中心将充分发挥玩具增益心智、寓教于乐的独特作用，在参与、竞赛中培养青少年的兴趣，提高广大青少年儿童的素质与情操，成为大型的科普新基地，完全符合江泽民同志所说的“......尤其是要加强对广大青少年科学教育，使他们从小就养成科学观念。逐步培养起科学精神。”

　　妇幼活动中心与少儿竞赛基地

　　各类玩具馆与展示可以成为妇幼教育的好场所，同时举办各类玩具与儿童成长知识的展览、讲座与竞赛活动，评选健康宝贝、聪明少儿等。

　　青少年活动基地与设计大赛

　　定期举办玩具设计大赛与模型竞赛，提供青少年参与玩具设计、科技创新、展示才华的实验大舞台。整个玩具中心内的相关设施可以成为青少年组织活动尤其是大型活动的良好场所，开展团队活动等

　　航模竞赛等项目

　　飞艇 海陆空模型与机器人竞赛，在现场体验到科技玩具的刺激感与兴奋感

　　休闲.娱乐.观光

　　全民健身运动路径、大型儿童游戏设施成为黄埔市民及儿童又一大运动娱乐观光场所。

　　玩具研发与培训机构,玩具科技展示与科技交易中心

　　本项目将吸引国内外玩具、礼品研发人才，致力于高科技运用与玩具的结合，体现最新的玩具技术，提升玩具行业的研发水平与产品档次，在此基础上成立的研发中心将为青少年展现最新的科研成果；建成玩具行业科技展示与科技转让的交易中心。电子商务交易平台提供电子商务交易流程演示与简单过程模拟操作。

　　敏捷金月湾项目位于广州洛溪南浦大道，是洛溪江景大盘。占地约12万㎡，建筑面积约33万㎡，主要以22栋18-33层的90-140㎡高层产品以及2栋联排别墅为主。园林以欧式草坪花园主题来打造，主要以绿化为主，希望通过阳光大草坪、花境等比较具有欧式风情的方式，带给客户比较浪漫惬意的感觉。

　　产品户型面积主要约在90-170㎡之间，其中主要以110-120㎡的中大户型产品为主，项目总户数将近3000户，其中住宅套型建筑面积在90㎡以下的约2000多套，住宅套型建筑面积在90㎡以上的约500套。

　　敏捷金月湾与锦绣半岛相邻，地理位置更加优胜，地处三江交汇处，并且交通条件便利：半岛专属公交总站及地铁楼巴专线，地铁2号线，东新高速等，大大拉近项目与市中心的距离。

　　(1)区域优势

　　①广州南拓城市中心区

　　项目紧邻海心沙的洛溪板块，处于“广州城市中轴线”南端(广州东站—天河体育中心—珠江新城中心区—赤岗—新客港地区)，番禺区和广州城区之间联络的前站，将成为广州城市南拓的桥头堡、都市南移的先锋。 随着广州市南拓规划的逐步落实，身处广州城市南拓主轴的番禺，被定位为广州市以居住、商业、休闲度假为主要功能的新城市中心：广州政府公布的新一轮城市控制性详细规划中，城市新中轴线将南延至番禺，以契合城市南拓的战略。作为洛溪板块快速发展轴线上的重要一环，南浦享受广州南拓，将建成“集办公、商业、居住、文化、休闲于一体的复合绿轴”。

　　②广州南站商旅经济圈

　　根据《番禺区广州铁路新客运站商旅经济圈规划白皮书》，广州南站未来将与和汉溪长隆、番禺新城地区联动发展，综合发展商务、商贸、旅游、休闲、购物等功能的大型商旅经济圈。该些区域将辐射整个华南区域，未来有望发展成为多个国际国内大企业的区域性总部基地。而南浦岛作为西部城区前往南站的必经之地，可以预见，南站的繁华，必将带动南浦板块持续升值。

　　③万博中央商务区

　　最新规划的番禺新城CBD、万博中央商务区就在南浦岛的东边，距离南浦岛仅10分钟车程。万博长隆中央商务区内，正在发展成为一个集商务办公、五星级酒店、会展中心、商业公寓、风情购物街、休闲娱乐于一体的华南地区最大的信息产业总部经济基地。整个区域将建成超过200万㎡规模的甲级写字楼群。以及超越珠江新城的大型地下商业中心。目前万博中央商务区的加速发展也直接利好南浦半岛，让生活及商业更方便。

　　④白鹅潭经济圈

　　广佛同城的辐射带动了白鹅潭经济圈。通过东沙大桥的连接，白鹅潭与南浦岛建立了紧密的联系。多个商贸圈的辐射效应令南浦岛蕴含了巨大的发展潜力。有业内人士将它看作是扼三地的交通咽喉。“南浦岛所处的洛溪新城板块是离广州市区最近的板块，与广州传统的老城区海珠区、荔湾区仅一河之隔，比起金沙洲等板块，区域优势十分明显，整个板块成为未来的第二个‘滨江新城’不无可能。”这样的设想，随着东新高速、东沙大桥的贯通，让南浦岛成为下一个二沙岛前景越来越清晰。

　　(2)交通优势

　　东新高速、东沙大桥连通广州荔湾与番禺两区，直抵广州南站。广东南站拥有整个华南区的交通枢纽优势——广州南站是已经建成的广深港高铁的始发站之一，是武广客运专线的始发站之一，也是广珠城际轨道交通的始发站之一，这三条干线同时连接了华中地区、珠三角经济最发达区域与港澳地区，交通密度很大，沿线城市经济发展快速，是名符其实的“黄金干线”。同时广州南站还是在建的京港高铁、贵广铁路、南广铁路、广佛肇城际轨道交通的交汇点。

　　(3)产品优势

　　诗意岛居生活，品味原生态社区文化

　　南浦，一片完全与陆地分离的土地。逐水而居的天性，让南浦岛上的敏捷金月湾增添了一份诗意栖居。敏捷集团全新打造的南浦岛上又一岛居典范——敏捷金月湾集百万平米大型康体娱乐中心、品牌连锁超市、风情商业街、幼儿园、小学等为一体的社区配套陆续投入使用，环绕周边的交通、生活配套日益完善，一个足可与二沙岛媲美的生活住区正在形成。而敏捷•金月湾，也因为自身的优质条件，成为南浦极致岛居不可或缺的生活代言。

　　白色西欧建筑风格，释放新古典主义浪漫情怀

　　以浪漫为蓝本打造的建筑，以清新、亮丽的基调，呈现出轻盈、活泼的表情，在建筑师们的规划下，围绕法式风格理念精心设计的22栋高层产品及少量精品别墅，以洋溢着新古典主义浪漫的白色，打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，与园林共同打造了江边最美的风景。在金月湾倾力打造的滨水岸边，生活本身就是城市完美的剪影。

　　3公里滨水走廊，邂逅最美风景

　　敏捷金月湾，为城市留住珠江最美的一段——3公里私家滨江走廊，让生活因为江景而绝版。同时，金月湾的浪漫江堤，不仅仅为生活提供了观赏珠江的最佳亲密角度，更是用建筑和园林谱写了自然和人文和谐共生的佳话：出自贝尔高林之手的法兰西园林，用超大的阳光草坪将西欧的热情完美诠释。

　　(4)户型优势

　　经过精心设计与提炼沿河而建的建筑，更是突破高层住宅的传统设计，采用蝶形仿生建筑，实现电梯厅、走廊等公共空间的双采光和双自然通风，而室内，则得到了更舒展空间：在保证户型方正，全明设计的基础上，以270度观景大窗，让主卧和客厅享受最好观景效果。据了解，敏捷金月湾独有兼顾功能性与实用性的户型，还将采用了L形阳台设计，增加观景面同时赋予住户更大使用自由度。