网友评分 |
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综合评分62分435人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分127人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平方米 |
3.5 元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
没有 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区龙溪中路（葵蓬生态公园旁） |
海珠区滨江东路中大北门西侧 |
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交通状况 |
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（1）公交车站：增南路站，公交207线、838线途经；（2）地铁站：地铁1号线坑口站（需转乘地铁），广佛线菊树站（步行约20分钟）；（3）地铁接驳巴：周六日、节假日，地铁一号线坑口站A出口；（4）自驾车路线：①（北京路商圈、黄沙、火车站）：内环路→珠江隧道→花地大道北→浣花路→东漖北路→芳村花园→西行800米→本项目，约25分钟；②（江南西）：昌岗路→鹤洞大桥→龙溪大道→花地大道中→增南路→芳村花园→西行800米→本项目，约20分钟；③（天河、琶洲）：环城高速→增漖立交→龙溪大道→花地大道中→增南路→芳村花园→西行800米→本项目，约30分钟。 |
公交车：（中大北门）站，地铁：（2 ）号线（鹭江 ）站 |
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轨道交通 |
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1号线,广佛轻轨 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
2009年12月 |
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销售许可证 |
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20130155 |
20090426 |
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入住时间 |
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2015年05月 |
2011年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年11月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
7.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2500户 |
189户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
38648㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
4114㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
111 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
不供应 |
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板 块 |
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芳村大道-花地大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：怡乐路小学、绿翠中学、广州市第78中学、广州市第52中学、广州市第42中学、广州市第97中学、中山大学附属小学、中山大学附属中学 商场：苏宁、国美电器、汇升名店城、胜佳购物广场 医院：海珠区妇幼、二沙岛省中医院、海员医院、中国海员广州疗养院、广医一院海印分院 银行：中国农业银行、工商银行、农村合作信用社、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行 饮食：海珠半岛酒店、金满城酒家、顺峰酒家、二沙岛上的荔枝湾、陶苑和半岛明珠、玫瑰园、向日葵、红城堡、江怡酒店、朗拿度西餐厅、几米咖啡西餐厅 娱乐：黄金海岸水上乐园、海印公园 其它：中国邮政江海路店 |
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内部配套 |
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双园林、双泳池、双会所、幼儿园、1.2万方风情商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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40万㎡葵蓬生态园(楼盘对面)、 265万㎡水秀花香湿地公园(走路15分钟抵达） |
黄金海岸水上乐园、海印公园 |
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周边公园 |
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40万㎡葵蓬生态园(楼盘对面)、 265万㎡水秀花香湿地公园(走路15分钟抵达） |
黄金海岸水上乐园、海印公园 |
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周边医院 |
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综合性三甲医院广州中医药大学第三附属医院(已封顶，预计2014年投入使用)、广州市第一人民医院，并且有妇幼保健专科二甲医院广州市荔湾区妇幼保健院 |
海珠区妇幼、二沙岛省中医院、海员医院、中国海员广州疗养院、广医一院海印分院 |
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周边学校 |
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省一级小学西关实验小学、芳村小学，省一级中学培英中学、真光中学、省实验中学高中部，市一级中学汾水中学、小区地段中学与小学 、小区自带幼儿园 |
怡乐路小学、绿翠中学、广州市第78中学、广州市第52中学、广州市第42中学、广州市第97中学、中山大学附属小学、中山大学附属中学 |
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周边交通配套设施 |
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(1)公交车站：增南路口站，公交207线、838线途经；(2)地铁站：地铁一号线坑口站、广佛线菊树站，10分钟路程。 |
中大北门西站(公交站),怡趣路(公交站),珠江泳场(公交站),江怡路(公交站),珠江泳场总站(公交站),滨江东路(地铁站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州市家亿房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
广东华信物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利公园九里位于荔湾区龙溪中路，距离地铁坑口站仅10分钟路程，占地11万平米，总建筑面积约40万平米，规划总户数约2500套。项目北临花地河畔，与葵蓬生态园仅一路相隔，自然景观优势突出，另外项目采用广州市场极少的art deco建筑风格，社区还配备了双园林、双泳池、双会所，每栋楼的楼间距均保持在100米以上，是广州不可多见的低密度临水社区。目前各项规划配套正在逐步落实，利好消息频出。 |
高雅湾地处滨江东路中大北门西侧，广州传统的江景豪宅板块，北面一线望珠江景观，东侧是中大北门，南面是百年学府中山大学；占地约0.4万㎡，总建筑面积约3.8万㎡；由三栋高层组成，退台式设计，1-2层商铺，3层架空层，4-31层为住宅，仅189席，面积主要是以126㎡的三房至182㎡的四房为主，并有少量360㎡的绝版望江大户型。 本项目地理位置优越，生态环境优美，交通便利。二沙岛隔岸而望，百年名校中山大学一墙之隔，海印公园、滨江公园、尊贵游艇会等市政康体设施毗邻而立。周边立体交通网络覆盖广州各区，距传统城市核心商圈、珠江新城CBD、江南西商业中心仅十五分钟车程，瞬间通达全城。地铁及十多路公交线路穿梭往来，四通八达； 滨江东经过10多年的发展，生活便利，周边配套齐全； 1、学校 怡乐路小学，广州市第六中学，广州市第78中学，广州市第52中学，中山大学附属小学，中山大学附属中学 2、饮食 海珠半岛酒店, 金满城酒家, 顺峰酒家等； 3、肉菜市场 东晓路肉菜市场，雅苑新街市，金雅苑肉菜市场等。 4、银行 中国农业银行，工商银行，农村合作信用社，中国银行，建设银行，交通银行，招商银行 5、超市 滨江一号超市，宏城超市，怡乐路肉菜综合市场，岛内价等 公开发售时间预计2010年1月。 |
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