网友评分 |
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综合评分60分122人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：9分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南沙区南沙街江南路玫瑰花园玫瑰街6号楼 |
白云区罗冲围松鹤南街（汇锦新天地附近） |
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交通状况 |
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地铁4号线，5路公交线 |
地铁五号线西场站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年05月 |
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销售许可证 |
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20110018 |
20140592 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.6 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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120户 |
256户 |
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建筑面积 |
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18672.24㎡ |
45783.6㎡ |
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占地面积 |
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7165㎡ |
12006㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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116个 |
315 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户1.2车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
增槎—同德围 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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南沙中心小学 托儿所 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
健身馆、游泳池、社区中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
螺涌五秀公园、彭加木公园、荔湾湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
螺涌五秀公园、彭加木公园、荔湾湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
松洲街家庭综合服务中心、广州玛莱妇产医院、广东省中医院(罗冲围门诊) |
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周边学校 |
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广州市南沙区圣安德中英文幼儿园(人民路),童心幼儿园,金豆豆幼儿园,广州市南沙区南沙街育英幼儿园,五年三班亲亲家园儿童托管,南沙区第一幼儿园 |
八大省一级重点中学—广东广雅中学、广雅实验学校、广州市第一中学、广州协和中学、广州市华美中学、广州市流花中学、南方中英文学校、南方中学；三大市一级重实验小学—华侨小学、新苗小学、南方小学；三大中英文幼儿园—明德幼儿园、侨德幼儿园、雅怡幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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江南路站(公交站),江南路总站(公交站),南沙区江南路站(公交站),珠江中路站(公交站),南沙医院站(公交站),南沙区妇幼保健院站(公交站) |
公交车站：罗冲围客运站（５８条公交线路）；地铁５号线西场站，未来规划１３号线罗冲围站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州行信房地产开发有限公司 |
广东保利房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
保利地产代理有限公司、世联行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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南沙玫瑰花园二期位于南沙区南沙街江南路玫瑰花园玫瑰街6号楼，由广州行信房地产开发有限公司开发。总用地面积为7165平方米；总建筑面积约为18539平方米。其中：住宅建筑面积约为：11787平方米；商铺建筑面积为1902平方米；托儿所建筑面积约为743平方米；其他物业建筑面积为32平方米。 |
保利瓏熙地处广州城西交通枢纽——罗冲围，地理位置十分优越。北接107国道、南与市区首要交通干线东风路紧密相连，连通东风西路、环市西路、金沙洲大桥，畅通无阻；紧邻增槎路广州城西主要出入口，无缝衔接广清、广佛、北环高速及内环路放射线。交通内外通达，进出便利。与荔湾区一河之隔，28条公交线路来往穿梭于市区各区域。现项目距离5号线西场站仅10分钟车程，罗冲围板块未来有地铁12、13号线经过，规划罗冲围站。 保利瓏熙占地1.2万方，总建面4.5万方，绿化率达35%，由3栋23-29层不等的高层组成，涵盖69-135㎡两至四房。瓏熙是罗冲围板块唯一在售新住宅项目，也是该板块十年来第一个新住宅项目，享受老城区成熟配套，且做到一线临江且户户望江。项目在占据城央稀缺江景资源的同时，拥有1：1.2城央罕见的超高车位配比，超8成实用率。 现项目首推69-115㎡两房至三房，有全城最稀缺的南向望江两房，一线望江的小三房，通透对流的望江大三房。 |
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