网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市花都区新华街迎宾大道与平步大道西交汇处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
由迎宾大道直通花都广场只有6公里距离；距离广州北站约5分钟车程；公交车无缝接驳地铁9号线。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年09月17日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20160276 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
470户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
64753.74㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
24073㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
距离广州北站只需要5分钟 |
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车位数 |
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2217 |
568 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
花都区府 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
小区配有幼儿园，真正为业主贴心服务，解决后顾之忧，满足小孩的教育需求；另外还有肉菜市场，基本满足客户日常需求，使客户足不出户即可买到新鲜的食物； |
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周边景观 |
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天马河公园 |
天马河 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
飞鹅岭高尔夫球场 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
新华医院门诊 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
红棉小学、红棉幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：9号线 公车：花都9路、21路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市泰荔成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
荔园地产 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市弘罡物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
华媒整合传播 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
荔园悦享花醍项目位于花都迎宾大道西，由迎宾大道直通花都广场仅有6公里距离；公交车无缝接驳地铁9号线。 项目占地24073㎡，建筑面积64753.74㎡，绿化率30%，容积率2.8，总户数456户。项目由4栋22-27层高层洋房组成，两梯四户或六户，户型包括75-121㎡两房至四房。点式宽楼距布局，户型方正使用，南北对流，实用性较强。 项目建筑外立面采取现代简约风格，园林采取“小空间、大园林”设计原则，通过下沉式和竖向拉升，最大限度扩大园林视野，同时将首层架空；风格方面，则采用英式园林，种植多种名贵树种，还有喷泉、英式草坪、雕塑，局部采用英式小品如电话亭、邮筒、钟楼等进行装饰。 小区配有幼儿园，满足小孩的教育需求；另外还有肉菜市场，使客户足不出户即可买到新鲜的食物；小区实行人车分流，大大降低噪音污染，旨在打造精品住宅社区。 |
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