网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
公寓：3.5元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
80000 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
广州地铁14号线神岗站B出口 |
广州市增城区新塘镇创想路8号 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
天河：华南快速-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路-珠江禧悦花园 白云：机场高速-大广高速-北兴出口-广从快速路-珠江禧悦花园 |
九轨交汇TOD国际枢纽 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
14号线,2号线,3号线 |
13号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
穗房预字第20210992号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
公寓：50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2020年04月20日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,小高层 |
塔楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
1.2 |
4.0 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
944户 |
4840户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
105261㎡ |
883907㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
97073㎡ |
343404㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
会呼吸的房子 生态宜居 |
九轨交汇TOD国际枢纽 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
1285 |
5009 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:1.36 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
社区配套幼儿园、大型商业壹悦广场 |
广州合生汇、新塘万达广场、永旺梦乐城、金海岸广场、凯达尔广场 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
流溪河 |
陈家林自然保护区 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
流溪河 |
陈家林公园 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
珠江生命健康城(规划中)、三甲医院(规划中） |
南方医院增城分院、广东省水电二局医院、新塘医院 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
中山大学南方学校附属小学 |
章陂小学、广外附属增城实验学校、华商外国语学校、清华万博实验学校、广州二中附属凤凰中学、华中师大附属增城实验学校、增城区费得斯公学实验学校，顺欣幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁14号线 |
穗深铁路新塘南站、地铁13号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广东珠江投资集团股份有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广东珠江投资股份有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
珠江壹城·禧悦花园，珠江投资优家系全新力作，项目位于广州地铁14号线神岗站B出口, 处广州北部桥头堡，地理位置优越。 珠江壹城·禧悦花园依托5000亩大盘——珠江壹城，坐享其成熟的商业、医疗配套。 珠江壹城·禧悦花园采用新中式建筑风格,东方智慧回归居住，项目主推户型涵盖建面约100-130㎡全明户型,阳光满屋清风入怀。低密度宜居社区,容积率仅1.2，绿化率36.5%，让业主享受更多的绿化和阳光。 |
珠江国际创业中心占地面积约342404.1㎡，总建筑面积约884673㎡。建设成集总部经济、科技、商贸、新业态、中小微企业孵化、企业上市培育等为一体的综合性产业园区。汇集甲级写字楼、以国际五星级酒店标准打造的广州增城凯悦酒店、高端大型购物中心合生汇、复式产业办公楼于一体的广州东部首席高端产业综合体。 目前，项目首推二期B9栋，共19层，6梯24户，约5米层高空间，面积段为建面约53-106㎡的带精装修LOFT户型，户户带内阳台，使用率超过160%的多功能创客空间。 |
|
