网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.8元/平米/月 |
公寓：4.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州东·新新大道北·永宁北站旁（向北800米） |
广州南沙18号线高速地铁十六涌站/深中通道广州南沙支线出口处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
内环路-广园快速路-新新公路-金地半山风华 |
深中（广）通道，东接深圳前海，西连广州南沙、中山翠亨新区，是广东珠江口东西两岸的战略通道。通车后，从南沙前往深圳将由绕行虎门大桥上百公里变为跨江直达，届时，车程将由2小时缩减为20分钟； 未来项目通过深中通道前往深圳宝安仅需20分钟，25分钟可到达深圳前海。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
18号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20230471号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.6 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1876户 |
6500户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
260000㎡ |
580000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
100000㎡ |
640000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
广州东·三站天河·湖山艺墅匠品 |
深中通道地铁上盖 海景乐园大城 |
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车位数 |
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2217 |
2100 |
5400 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.12 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
金地加拿达幼儿园 |
广州童世界.主题乐园，约58万㎡旅居生活配套，约2.8万㎡海景度假酒店，约3.8万㎡童话大街，集游乐、文化、休闲、商业于一体 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
金地公园 |
百万葵园、水鸟世界生态园、十九涌渔人码头 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
金地公园 |
南沙湿地公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
新新口腔门诊 |
三甲级中山大学第一(南沙)医院、广东省中医院南沙医院等顶级医疗配套 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广外增城外国语学校、广东外语外贸大学附属外国语学校 |
省级名校广东外语外贸大学附设南沙外国语学校，定位为高端国际化双语民办学校，开设幼儿园、小学、初中、高中、国际高中班，坐享家门口的优质教育 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
新塘万达3路; 增城11A路; 增城35路 |
位于深中通道—广州南沙直线出入口处，深中通道开通后，即可东往深圳、西往中山、南往香港，真正实现串联广深两大国际一线城市，大湾区城市群间互联互通，从项目出发15分钟即可直达宝安机场，25分钟畅达前海 出门即达地铁18号线延长线十六涌站，160㎞/h的广深磁悬浮，10分钟直达深圳前海、香港。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市东凌房地产开发有限公司 |
广州南沙区恒睿文化旅游发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市金地物业管理有限公司 |
恒大物业集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
金地半山风华位于广州东新白广城轨永宁北站旁，由9栋 “蝶型”新中式高层和134席“L型”东方美学别墅组成，项目容积率1.94，内部园林约7.9万㎡，绿化率40%，为广州首个金地风华系列匠作，项目配建约8000㎡文化活动中心，3800㎡邻里街区，3000㎡社区卫生服务中心。项目位于新白广城轨(在建)永宁北站旁，步行1首歌时间即达，1站接驳镇龙TOD，2站接驳新塘TOD，3站即达天河，临近花莞、增天(在建)两大高速，可快速通达广州主城生活圈；北靠万亩青山，东瞰千亩荔湖和27洞高尔夫球场，毗邻南香山国家森林公园。项目坐拥东部优越生态环境，现享20万㎡教育、商业、文娱等生活配套。金地半山风华，是金地集团以“精智筑美”精神，结合广州风土人情打造的极具东方美学建筑形式和内在人文艺术情怀的湖山艺墅大城！ |
广深恒大国际旅游城由世界500强企业集团恒大集团旗下——恒大童世界集团倾力打造,项目汇聚全球知名设计团队，以国际视野占位大湾区的几何中心，恢弘钜制千亿滨海大城。项目坐拥全球童话神话主题乐园——广州童世界·主题乐园，是全球规模超大、档次超高、全室内、全天候、全季节的大型童话神话主题乐园，由“璀璨中华”、“魔幻西欧”、“探险南美”、“神秘古国”、“漫游海洋”和“穿越太空”六大主题园区组成。同时，项目规划有约2.8万㎡海景度假酒店，约3.8万㎡童话大街，是集游乐、文化、休闲、商业、娱乐、旅居于一体海景乐园大城。 占据南沙价值高地，出门即达地铁18号线延长线十六涌站，160㎞/h高速地铁25分钟瞬达珠江新城。 毗邻南沙站交通枢纽，4地铁(15号线—南沙区内环线、18号线—预计2021年开通、22号线—实现南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系、38号线—南沙区内放射线)、4高铁(广深港高铁、赣深高速铁路、深茂铁路、南沙港铁路)2城轨(肇顺南、中南虎)、1磁悬浮(广深磁悬浮)等11大轨道交通汇聚。时速超600㎞/h的广深磁悬浮，10分钟直达深圳前海、香港。 |
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