网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：5.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市增城区荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站） |
广州·越秀区东风路737号（东风东路小学正对面） |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
交通地铁：项目位于地铁21号线增城广场站E出口约800m， 3站黄埔、4站到天河；21号线目前已开通，分为快慢线，启始于天河员村至增城广场，连接天河、黄埔、增城三区。快线可快速到达员村，快速到达黄埔； 高速：增天高速，未来30分钟直达天河(在建)、北三环高速、增莞高速、从莞深高速、广河高速、广惠(广汕)高速等； 公路： 广汕路是增城的主干道之一，可通往北三环高速二期、广惠高速、广园快速、沈海高速等高速公路。快速连通广河、增莞深、京珠、机场北延线、大广等高速公路和多条国道、省道及干线公路，去广州市区、白云机场、深圳、东莞、惠州都非常便利。可快速到达天河，火车东站。广汕路往东可快速可到万达广场、东汇城等大型商业中心。未来增天高速开通，可快速到达天河，正式融入广州生活圈； 公交车：【增城广场地铁公交总站】增城15路快线;增城18A路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城7路;增夜2路 城际：穗莞深城际城轨。 |
广州·越秀区东风路737号 |
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轨道交通 |
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9号线 |
21号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20211000号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层,超高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
9.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
560户 |
432户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
95033㎡ |
28174㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
30338㎡ |
3031㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
荔城芯·地铁口·学府旁创新复式 |
省级学府聚集之地 |
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车位数 |
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2217 |
877 |
158 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
荔城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
自带4128㎡商业 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
约40公里增江画廊，约7000 亩荔湖，北部自然山体 |
公园：2km麓湖公园， 600m动物公园，越秀公园，人民公园，流花湖公园等，2.5km白云山风景区，广州最早一批5A级国家旅游区； |
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周边公园 |
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天马河公园 |
项目 5 公里内聚齐了增城少年宫、城市馆、图书馆三大综合文化中心，以及增城广场、荔枝儿童公园、雁塔公园、挂绿湖公园等四大休闲公园 |
东山湖公园、东风公园、东山少爷公园、广州鲁迅纪念公园、蝌蚪公园、LPS在地公园、广州动物园-火烈鸟、黄花岗公园-休息廊 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
医院增城区妇女儿童医疗中心(在建)、前海人寿医院(三甲)、增城市中心医院、增城市中医医院、荔城医院、增城市妇幼保健院 |
中山大学附属第一医院，广州市省人民医院，广州空军医院，中山大学附属肿瘤医院，南方医科大学第三附属医院，广东药科大学附属第一医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
教育配套： 幼儿园：荔城花园幼儿园、增城区天恩幼儿园、六一幼儿园、时代幼儿园 中小学：广州执信中学增城实验学校(中小学)、增城实验小学、庆丰小学；增城中学(省一级)、华侨中学(省一级)、荔城街第三中学(市一级)、荔景中学 大学：广州华立学院、广州大学松田学院、广东财经大学华商学院等 |
教育：幼儿园：广州市第二幼儿园，育才幼儿园； 小学：农林下路小学(省一级)，东风东路小学(省一级)，培正小学(省一级)等； 中学：培正中学(省一级)，执信中学(省一级)、广州市第七中学(省一级)、广州市第十六中学等知名学府； |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
交通地铁：项目位于地铁21号线增城广场站E出口约800m， 3站黄埔、4站到天河；21号线目前已开通，分为快慢线，启始于天河员村至增城广场，连接天河、黄埔、增城三区。快线可快速到达员村，快速到达黄埔； 公交车：【增城广场地铁公交总站】增城15路快线;增城18A路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城7路;增夜2路 城际：穗莞深城际城轨。 |
4地铁+3主干道+2快速路 4地铁6站口环绕，约500米5/6号线交汇区庄站，约600米5号线动物园站，约650米1/5号线杨箕站，约900米1/6号线东山口站；毗邻在建十三号线二期段农林下路站/梅东站；1站可达珠江新城CBD，5站可达琶洲会展中心； 3主干道：东风东路、环市路、中山路； 2条快速路：内环快速路与广园快速路，无缝接驳各个城区之间； |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州源致经济发展有限公司 |
广东烨龙集团有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州丽创物业管理有限公司 |
昆明新天物业管理有限公司广州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
创基天璟，位于广州增城荔城中心城区府板块，地铁21号线增城广场站旁，是创基地产深耕增城的第3子。项目总占地面积约30338 ㎡，总建筑面积约95033㎡，规划由5栋高层住宅及底商组成，项目住宅总户数566 户，主力户型约93-117㎡稀缺6米复式3-5房产品，全南向纯复式设计，使用率超100%。项目占据自然山景及城市景观资源， 建筑设计“现代简约与山体园林融合”的规划设计理念贯穿着整个项目，以稀缺2.5容积率，打造低密度半山宜居艺术社区。园林以“山林园景，源致自然”为设计理念，依地势匠造垂直山体融合式园林，定制“沉浸式”全生命周期景观，凸显国际高端气质。 项目距离地铁21号线增城广场站约800米，地理位置优越，交通便利，是创基地产继创基·丽江国际、创基天峰之后，打造的第三个精品项目，定位为广州东首席轻奢时尚复式住宅。 |
众筑·东山学府坐落于广州越秀中轴东风东路之上，咫尺农林下路小学、东风东路小学、执信中学、第七中学、中山大学等名校环绕，省级学府聚集地，涵养骄子底气。 交汇珠江新城和北京路商圈，畅享10分钟繁华生活。4地铁6站口环绕，约500米5/6号线交汇区庄站，约600米5号线动物园站，约650米1/5号线杨箕站，约900米1/6号线东山口站；毗邻在建十三号线二期段农林下路站/梅东站；1站可达珠江新城CBD，5站可达琶洲会展中心；门口即羊城晚报社公交站，30条公交线路贯穿全城，出行便捷。 一府荣光，人生格局进身之阶。在售约42-60㎡臻稀学府产品，产品设计注入国际知名酒店设计理念，启用星级臻装，精选汉斯格雅、杜拉维特、西门子等国际一线装修品牌，从选材到细节艺术，打造精致生活匠心品质，经得起更挑剔的眼光。 在东山，进阶城市教育高地；稀缺省级学府资产，睿见者的珍藏。 |
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