网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.57元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市荔湾区西湾路156号 |
番禺万博中心，广东省·广州市·番禺区·万博商圈·番禺大道北331号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
广州市荔湾区西湾路156号 |
自驾： 珠江新城至本项目： 珠江新城--华南快速干线-番禺大道 --营销中心; 深圳至本项目： 深圳—沿江高速—广台高速—番禺大道 --营销中心; 佛山至本项目： 佛山—环城高速—华南快线—番禺大道—营销中心。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
8号线 |
7号线,18号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20211429号 |
20210041 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
写字楼：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
5.5 |
7.55 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
250户 |
1033户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
29494㎡ |
470000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
6151㎡ |
54000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
8号线旁，省级名校学府环绕 |
地铁上盖·万博CBD 门户 |
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车位数 |
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2217 |
250 |
3000 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
约克 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
万博 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
粤海天河城商业MALL、番禺万达广场、沃尔玛、海印又一城等重点商圈；长隆旅游度假区 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
文化室、物业管理、邮政所、社区居委会、信报箱、快递柜、健身设施、地下停车场、垃圾回收站 |
希尔顿五星级国际酒店，11万㎡购物中心、国际会议中心、宴会厅、健身房、天际无边泳池 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
增埗河一公里绿道、石井河等 |
长隆生态公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
增埗公园、同德公园、流花湖公园等 |
广州长隆 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州中医药大学第一附属医院、中国人民解放军南部战区总医院、广州第一人民医院、省妇幼保健院等 |
广东省儿童医院、广东省妇产医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园：凯美洛幼儿园、红黄蓝幼儿园、协和幼儿园、楠熙西湾路幼儿园 小学：省一级协和小学、市一级广雅中学(岭南湾畔校区)、市一级环市西小学(和苑校区预计2022年开学) 中学：真光中学、协和中学、广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学、西关外国语学校 |
星河湾执信中学，广州雅居乐小学、锦绣香江幼儿园、北京师范大学番禺实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
2地铁：步行10分钟即到8号线鹅掌坦A出口，1站到西村站可换乘5号线，快速直达全市各区，2站到达彩虹桥站(规划)换乘11、13、22号线。 主干道：小区门口是同德围高架和西湾路，连接环市路，双主干道快速通达市中心各商圈，行车畅通无阻。 公交站：南向500米有西湾和苑站共26条线路；西面800米有鹅掌坦公交站，超20条公交线路。 |
7号线、18号线双地铁上盖(万博站无缝连接)，同时连接2、3、4、22号线；紧邻番禺大道，华南快速干线、新光快速、105国道、南沙港快速、广州环城高速、京港澳高速主干道环绕，立体路网从容出行，10分钟直达天河，1小时畅享大湾区都市圈 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
14 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州珠江建设发展有限公司 |
广州市舜德酒店管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 |
广州敏捷新生活物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
【珠江·西湾里】是由珠江实业集团打造的都荟系高层住宅项目，是市中心十年难得一遇轻奢精品小区。项目位于荔湾区西湾路，总占地面积约6151㎡，总建筑面积约29494.4㎡；约3.5公里范围内9所名校学府环绕，地铁8号线鹅掌坦站约680米，一站西村站换乘地铁5号线，三站到达陈家祠，出门即上西湾路，连接内环路，迅达市中心；广州第二大单体购物中心悦汇城约740米，吃喝玩乐随心享，商圈成熟，咫尺繁华。 项目规划住宅250户，户型涵盖建面约62-64㎡二房、77-79㎡三房、89㎡(3+1)房，绿化率高达47%，内部配备文化室、物业管理、邮政所、社区居委会、信报箱、快递柜、健身设施、地下停车场、垃圾回收站等配套。 |
番禺敏捷广场位于大湾区C位，万博CBD门户，由敏捷集团倾力打造总建面约47万㎡商业综合体，拥有5A超级甲级写字楼，希尔顿五星级酒店、商业步行街、购物中心shopping mall一体，位于548万㎡万博总部核芯区，擎划广州新CBD蓝图。 番禺敏捷广场享罕见双地铁上盖资产，通达大湾区，180万㎡万博地下城，3倍于珠江新城地下空间，现代化幕墙设计，270°总裁视野，鼎立万博门户之上。规划由3栋塔楼、7栋商业独栋裙楼及2层购物中心组成。A塔47层，B塔37层，C塔31层。其中写字楼17万平方米，5A超甲级写字楼5.5万方，65-2000㎡灵动办公空间，4.2m标准层高；内部配套希尔顿五星级国际酒店3.5万平方米，购物中心11万平方米，敏捷集团巅峰钜献高端商务集群。 |
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