网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：5.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
云城西路 |
横沥中路 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：项目距2号线白云公园地铁站约200米，离地铁12号线(在建)白云文化广场站约800米 自驾车线路： 线路1：天河城→内环路→广园东路→大金钟路→本案 线路2：珠江新城→花城大道→内环路→广园东路→大金钟路→本案 |
南沙横沥中路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
18号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20240025号 |
穗房预字第20230398号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：40年；住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,塔楼 |
塔楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,写字楼,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.16 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
700户 |
1296户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
730000㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
116500㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
白云新城73万㎡都芯综合体 |
金融岛芯 地铁旁 悠奢生活 |
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车位数 |
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2217 |
1401 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1.13 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
白云新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
1.双层立体式轴线花园 2.无边界景观泳池 3.四大主题洄游式台地花园 4.文化社交栖居生活带 5.云山绿景的浪漫城道 |
幼儿园、商业街、游泳池 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
白云山风景区 |
横沥岛尖约7.8公里滨海生活景观带，项目东约50米为义沙涌滨水景观公园，南侧毗邻珠江景观带，是岛内臻品滨水住区 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
广州市儿童公园 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广东省人民医院(白云院区)(在建)、白云区人民医院、广州中医药大学第一附属医院 |
周边拥3所三甲医院。大湾区医疗中枢——中大附属一院(已封顶)、国内顶尖口腔科医院——中大附属口腔医院(预计 2024 年建成)、省中医南沙分院(已封顶） |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园：民航幼儿园、项目自带9班幼儿园 中小学：培英中学(白云新城小区)、广东实验中学(白云新城校区) 大学：广东外语外贸大学 |
项目配建幼儿园；周边规划 12 所菁英教育(2km 内)，包含1所十二年贯制学校，3所九年一贯制学校，1所小学以及7所幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
2号线白云公园地铁站、12号线(在建)白云文化广场站 |
道路：项目旁南沙港快速、凤凰大道，一路畅达南沙、广州中心城区 地铁：项目旁地铁18号线横沥地铁站(直线距离约500米)，快线2站到珠江新城 公交：横沥地铁站总站——南23路 ; 南24路 ; 南G3路 ; 南G5路 新南桥公交站(100米)——南17路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东粤海置地发展有限公司 |
广州南沙科城投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无资料 |
中铁建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
粤海·云港城，由省属国企粤海集团旗下粤海置地斥资102亿拿下白云新城云港城地块，建设总投资额约200亿，规划建设集商务办公、创意办公、高端住宅、潮流街区商业为一体的总建面约73万平方米的都芯综合体。整个项目建筑设计由全球十大建筑事务所Aedas亲自操刀，致力将粤海·云港城打造成为新一代城市名片。项目位于白云新城核心区、白云山西麓，可一览白云山景色及珠江新城天际线。距离2号线白云公园地铁站仅约200米，距在建中的12号线白云文化广场站仅约800米，还拥有四横四纵立体交通路网，可快速通达白云机场、广州白云站等交通枢纽及各中心区。周边还拥有3大商圈、2大省级名校、2大省级医院、6大省级、市级文化公建配套，可同时享受白云新城的繁华与生活的静谧。 项目首期推出的住宅——粤海·桂府壹号，是白云新城住宅断供5年后难得一见的品质住宅。产品面积段为140-270㎡，以四房为主。是白云新城内最高的住宅地标建筑群(建筑高度最高达130米)。采用围合式布局，打造超大中央沉浸式园林。并且楼栋呈45度角布局，最大限度地保证了每一户的景观视野。未来白云新城中轴之上也再无住宅用地供应，粤海·桂府壹号可以说是购买白云新城中轴核心住宅的难得机会。 |
海语天悦湾是由越秀地产、中国铁建、开发建设集团三大国企联袂在国际金融岛打造的金融岛滨江生态人居项目。 项目位于广州南沙明珠湾国际金融岛芯，全国最快地铁18号线横沥站旁(直线距离约500米)，2站(快线)直达珠江新城。与国际金融永久会址IFF为邻，2KM内规划 12 所菁英教育、中大附属第一医院(在建)等2所三甲医疗、繁华地下商业广场等，坐享一站式国际化高端配套。项目即将推出建筑面积约90-140㎡江园奢居三至四房，南向面江，户户朝南，尽享品质生活！ |
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