网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
原夏茅客运站公交站 |
越秀联投知识城·居山涧(建设中) |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
白云原夏茅客运站公交站 |
黄埔越秀联投知识城·居山涧(建设中) |
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轨道交通 |
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9号线 |
22号线 |
14号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20230368号 |
穗房预字第20220465号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年；公寓：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板楼,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
4 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1256户 |
314户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
145744㎡ |
72000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
39192㎡ |
64000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
双国企打造双地铁生活大城 |
低密山河，天工墅境 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
837 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
中新知识城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
白云山 |
帽峰山、凤凰湖、流沙河 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
白云湖公园、白云山、马务公园 |
凤凰湖公园、九龙湖公园、帽峰山森林公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市第八人民医院、广州市白云区妇幼保健院、广州药科大学附属第三医院、石井人民医院 |
广州皇家丽肿瘤医院、广州泰和肿瘤医院、中山大学附属肿瘤医院(黄埔院区) |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
自建幼儿园、夏茅小学、广外附设外语、东江小学、白云区广东省实验学校 |
广州市会元学校、广州实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁22号线夏茅站(建设中) 公交：广州夏茅汽车站 高速：平沙立交连接华南快速干线、机场高速 |
地铁：项目距旺村地铁站距离约2.1KM，离和棠下地铁站约2KM。 公交：项目临近长庚村站(700米) 自驾车线路 线路1：天河城→华南快速干线→广河高速→花莞高速→创新大道 线路2：珠江新城→花城大道→华南快速干线→广河高速→花莞高速→创新大道 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州公交集团,珠江实业集团 |
广州岭秀房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 |
越秀物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
公交珠实·花城云著由广州公交+珠江实业集团联袂打造，项目坐落于广州白云新城旁·22号线夏茅站，位于白云新城与白云湖数字科技城双核中心，是广州主城区内双地铁加持的TOD生活大城。 项目整体占地面积3.6万㎡，有8栋高层住宅+1栋公寓、约200米白云省实全年龄段教育及毗邻16万㎡商业综合体等多种业态组成，规划户数约1254户， 社区内设有星空游泳池、多种亲子互动器械组合而成的星空乐园，配建9班制幼儿园，约200米白云省实，让业主们实现家门口的“目送式”教育。 |
【越秀联投知识城·居山涧】——越秀2022年升阶作品，位于广州黄埔知识城芯凤凰湖畔，是知识城最核心最成熟的区域。天生自然资源优越，三山一河环绕。西南连帽峰山，北邻流沙河，望凤凰湖，容积率仅1.2，天生城心低密墅区，产品打造建筑面积约140/160/190㎡一梯一户 环幕平墅，建面约155/175㎡山幕叠墅，约300席湖畔山居礼献时代大人物。 39年来，越秀地产坚守“成就美好生活”品牌使命，践行“商住并举”发展战略，发挥“开发+运营+金融”高端商业模式独特竞争优势，深度布局中国最具活力的经济带，形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、华中、北方、西南四大区域为重要支撑的“1+4”全国化战略布局，进驻全国近30个一线和强二线城市，开发大型住宅项目200多个，服务超100万业主，拥有包括广州国际金融中心在内的40多个大型商业物业。 |
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