网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.96元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
中山七路与光复路交界处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁1号线陈家祠站、西门口站 17余路公交车 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年05月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20080244 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
大型商场、空中花园、会所、泳池 地铁：陈家祠站、西门口站 公交车：17余路 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),龙津幼儿园(光复北路),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),广州市培才高级中学(西校区),广州市第二十四中学,西关实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
龙津东路(公交站),人民中路(公交站),中山七路(公交站),龙津中路(公交站),东升医院1(公交站),中山七路2(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
丽丰控股有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
富邦为住宅、写字楼或服务式公寓、商场集一体的综合项目，其中负一层、负二层为停车场，车位151个，1-4层为商场，五层为空中花园。富邦名寓预计5月开盘，均价约为13000元/平方米-14000元/平方米。户型包括约53-70m2的一房，约84-110m2的两房及约106-174m2的三房。 丽新集团由林百欣先生于1947年在香港创立，初期从事成衣制造及出口业务，由50年代末期开始，更拓展至房地产方面，并成为香港知名的地产发展商。1991年，丽新集团开始进军中国房地产市场，鉴于该市场发展空间庞大，潜力无限，集团于1993年成立丽丰控股有限公司，管理在当地的房地产投资组合，而丽丰更于1997年11月在香港联合交易所有限公司主板上市，成为集团在中国内地从事物业投资及发展之旗舰。 丽丰主力于经济高增长的城市发展，一直积极在广州、上海、北京投资及发展多种物业项目，包括酒店式服务公寓、住宅、商场、办公楼及商用物业等。现拥有多项已经落成或即将竣工的大型项目，分别有位于广州的东风广场，五月花商业广场，及上海的香港广场、凯欣豪园、闸北广场等。自成立至今，丽丰已经从策划国内房地产业务中，获得了丰富的知识和经验，成为国内的著名房地产发展商之一。 富邦名寓为住宅、写字楼或服务式公寓、商场集一体的综合项目，其中负一、二层为停车场；一-四层为商场；五层为空中花园。 富邦名寓位于中山七路67-71号，雄踞中山七路与光复北路交汇处，紧邻西门口、陈家祠地铁站，得天独厚的地理优势，让你轻松出门便捷回家，尽享优越。 富邦项目总占地面积超过7,400平方米，总建筑面积超过74,000平方米，由一栋楼高26层的酒店服务公寓及三栋高尚住宅组成(住宅其中一栋楼高26层，另外两栋楼高14层)，酒店服务公寓更由香港富丽华酒店管理集团提供管理服务。富邦名寓地库为地下停车场，共有151个车位, 1-4层为大型银座式购物商场。富邦名寓一共有243套住宅单位，多种户型间隔，面积由53㎡～174㎡不等，为不同置业家庭量身订制。 富邦名寓在第5层精心打造了大型空中花园和园林泳池，在这个寸金尺土的广州西关城区实属罕见。富邦以其匠心独具的建筑设计，清新幽雅的园林景观，令住客尽享悠闲与安逸；豪华住客会所，更设有健身室、舞蹈室、音乐室、棋牌室等多间康乐室，全线康体娱乐设施一应俱全；富邦名寓，有各式配套服务，由广州高乐物业管理公司专业管理 ，五星级奢华生活尽在富邦。 富邦名寓位于西关传统名校区，附近更有朝天小学、广州市第四中学、四中附属艺术实验小学等多所优质名校；周边生活氛围浓郁，配套设施完善，附近更有多间大型超市、食肆、银行、医院，令生活更加轻松方便。 |
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