网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
23.50 元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
月保￥1100/月，临保￥10/次 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
越秀区寺右新马路111-115号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：五羊新城站，途经路线有高峰快线11、40路、42路、44路、183路、305路、811路。五羊新城总站，途经路线有63路、138路、222路、225路、513路。 地铁：地铁二号线珠江新城站。地铁5号线五羊新城站. |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线,5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1996年12月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
63515㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
250个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
五羊新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区：6台三菱电梯 商场：万佳百货、热点学生货物广场、名雅商贸城 医院：东山区人民医院五羊村门诊部、冯丽雯牙科诊所、广州市中医医院门诊部、扬箕卫生所、信息时报专科医疗门诊部、广州市海员医院第二诊所、东山区人民医院五羊邨门诊部、愈生医院(广州) 银行：工行五羊支行、中国工商银行广州市五羊新城支行、交通银行广州市寺右南路储蓄所、广东发展银行ATM机(寺右新马路)、广发银行五羊新城支行、广东发展银行五羊新城支行、浦发银行五羊支行、农行五羊新城支行、广州商业银行五羊支行 饮食：粤湘茶馆、北方菜馆(共和八巷)、红高梁、菜根香、添美餐厅(寺右新马路店)、珠江美食城、妙栈烧腊(寺右新马路店)、真功夫(五羊店)、真功夫五羊万家分店、元绿回转寿司 娱乐：月亮湾美容美发中心、益康按摩院、岁康保健按摩中心、康馨按摩保健中心、其乐保龄球馆、圣岛西餐酒吧、自然美SPA五羊店、佐登妮丝美容SPA生活馆珠江新城店、雪肌莹SPA生活馆、安美人健康SPA生活馆 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
越秀区儿童福利会幼儿园,广州市越秀区五羊小学,燕燕托儿所,广州市五羊中学,艾瑞克幼儿园,纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
五羊新城总站1(公交站),五羊新城总站(东行)(公交站),五羊新城总站(公交站),五羊新城(公交站),五羊邨(地铁站),五羊新城(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州东华实业股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
新一方物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州东城联合发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
五羊新城广场坐落在越秀区寺右新马路111-115号，紧邻广州新CBD珠江新城，位于地铁三号线珠江新城沿线，具有无可比拟的区位优势。写字楼物业层数为30层，实用率达71%，设有6台三菱电梯空调，上下行方便，中央空调开放时间为周一至五8：00—18：00。 |
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