网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分339人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分82分495人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
洋房2.1元/月/平方米 |
1.96元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
南沙区双山大道与海滨路交汇处南侧 |
海珠区工业大道北榕景路 |
||
交通状况 |
|||
|
公交：南20路、南38路、南12路、南34路 地铁：四号线金洲站 |
公交车：革新路口站、梅园西站，途经线路包括10路、114路、16路、226路、239路、248路、251路、288A、288路、308路、31路、521路、75路、79A、79路、9路、大学城6线、夜3路、夜45路、夜7路、121A、220路、243路、813路。 自驾车：广佛线沙园站、内环线AB线入口。 未来交通规划：地铁8号线沙园站。 |
||
轨道交通 |
|||
|
4号线 |
8号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年09月 |
2010年01月23日 |
||
销售许可证 |
|||
|
20140270 |
20100241 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年11月 |
2010年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年05月19日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层,高层 |
塔楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.5 |
2.32 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1572户 |
1500户 |
||
建筑面积 |
|||
|
230265㎡ |
200000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
92106㎡ |
40000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
2378 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校：市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校； 银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行； 医院：南沙区唯一三甲医院南沙中心医院； 饮食：海的城酒店、海的城茶餐厅； 其它：华润万家便利超市、海宾城、水晶湾商业街； |
学校：宝玉直街小学、倍大附中广州实验学校、41中、菩提路小学、同福幼儿园 商场：家乐福超市、百佳超市、好又多超市、华联超市 医院：珠江医院、广医二院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行 饮食：肯德基、麦当劳 娱乐：洲头咀公园、庄头公园 其它：7-11、OK便利店、沙园肉菜市场、红帆酒店 恒达宾馆 |
||
内部配套 |
|||
|
喜来登酒店、宴会厅、会所、幼儿园、1万方商业配套、游泳池 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
飞沙角山 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
蕉门河公园 黄山鲁森林公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
南沙区唯一三甲医院南沙中心医院； |
医院:珠江医院、广医二院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院 |
||
周边学校 |
|||
|
市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校； |
中小学:宝玉直街小学、倍大附中广州实验学校、41中、菩提路小学 幼儿园:同福幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交：南20路、南38路、南12路、南34路 地铁：四号线金洲站 |
沙园站(公交站),沙园2(公交站),沙园(地铁站),凤凰新村(公交站),凤凰新村站(宝业路口)(公交站),凤凰新村(宝业路口)(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,简装,装修 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
内墙:各单元厅、房内墙及天花油高级乳胶漆。 门窗:入户选用豪华木饰面三防门连门套；窗户采用优质铝合金窗。 厨房:墙身贴优质仿古砖，石膏板天花吊顶。 供电:每户装有独立电表一个 供水:设独立水表入户。 通讯:IDD电话接口；各户装设一个电视插座；客厅装设光纤宽带接口。 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州城建开发南沙房地产有限公司 |
中海地产 |
||
投 资 商 |
|||
|
(香港)越秀投资有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
广州城建开发物业管理集团有限公司 |
怡高物业顾问集团 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
广州城建开发兴业房地产中介有限公司 |
合富辉煌房地产有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
越秀滨海珺城是12年大盘南沙滨海花园的全新一期，为30年越秀地产在南沙的品牌力作。滨海珺城位于南沙明珠湾起步区核心、地铁金隆站旁。明珠湾起步区是南沙新区“核心中的核心”，6月已正式启动建设，规划十年打造成“东方威尼斯、广东新加坡”。 越秀滨海珺城总建筑面积45万㎡，由36栋23-28层高层洋房组成，分三期开发。一期2012年9月开盘，已售罄，目前二期产品加推86-154㎡精装两至四房，项目推出2万抵8万、业主推荐获最高6千元奖励、购房享泰国双人游和IPAD大抽奖、微信摄影大赛等周年优惠活动。 越秀滨海珺城享4000亩南沙滨海花园12年成熟配套，商场、教育、医疗、文体等配套一应俱全，近邻区一级金隆小学、市一级公立南沙一中、省一级名校外国语学校，享受12年不限户籍优质教育。地铁金洲站距项目仅千米，亦有在建的金隆站，建成后40分钟将直达天河。整个社区由东南亚水景覆盖，特设过千平米大泳池、3.6万㎡体育公园、泛会所空间。精装户型不但南北对流，带入户花园、双阳台，还能揽园观水，双重景观视野开阔。 |
光大榕誉于4月份更名为中海锦榕湾。 有别于前期组团大中小户型的组合，光大榕誉采用纯大户型的设计，户型全部在100平方米以上。首次推出的200套产品中，包括约100平方米的小三房、约100平方米的大三房，约129平方米的舒适大三房以及约170平方米的五房单位，户户带超大入户花园、超阔敞观景阳台、主卧带转角飘窗，部分户型更设有多功能阳台。此外，该批单位皆可望中心园林或国际标准泳池美景，部分高层单位还可望江。 |
||
