网友评分 |
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综合评分74分295人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分182人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平方米 |
住宅2.6元/月/平米，公寓4.8元/月/平米，商铺：8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲彩滨北路 |
南沙区环市大道西与双山大道交汇处 |
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交通状况 |
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公交：项目周边有745路、290路、55路两条公交线 地铁：项目步行15分钟地铁6号线浔峰岗站 |
暂无 |
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轨道交通 |
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6号线 |
5号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月05日 |
2014年09月01日 |
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销售许可证 |
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20140394 |
20130429 |
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入住时间 |
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2016年10月 |
2015年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，公寓50年，商铺40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.8 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2608户 |
1002户 |
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建筑面积 |
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349236㎡ |
124740㎡ |
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占地面积 |
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94514㎡ |
32263㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2117 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
金洲板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区会所、社区服务中心、托儿所、物业管理、肉菜市场、垃圾收集站等设施。 |
会所、园林、幼儿园、大型泳池、300米地铁风情商业街 |
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周边景观 |
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城市生态郊野公园、10万平米滨江绿化公园、1500米江岸线浔峰山。 |
天后宫百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园、儿童公园、蕉门河公园 |
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周边公园 |
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城西公园 |
天后宫百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园、儿童公园、蕉门河公园 |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属金沙洲医院(三级医院，2011年正式投入使用)、1个社区卫生服务中心、1个老年人福利院、2个综合服务中心。 |
南沙中心医院、中山大学附属第六医院南沙分院 |
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周边学校 |
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省一级华侨中学(2012年招生)、横沙小学、沙凤小学、白云中学、白云中学、小区内有一所幼儿园和小学(规划内） |
南沙小学、金洲小学、南沙一中高中部、广州外国语学校、金隆小学、未来中英合办大学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：6号线浔峰岗站。 公交：290、55、12、276、283、885、429、830、42等16条公交线路，最靠近公交车站为彩滨北路站；地铁6号线起点站浔峰岗站。 自驾车到白云区金沙洲彩滨北路 |
地铁4号线金州站 公交车：(金洲地铁站)途经线路包括1路、4路、5路、6路、8路、12路、13路、18路、19路、20路。 自驾车：南沙港快速——鱼窝头出口——南沙大道——进港大道—环市大道 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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深业南方地产（集团）有限公司,广州市深业房地产有限公司 |
广州市万业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳市深业物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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深业江悦湾位于广州白云区金沙洲彩滨北路,是广州中心区最后的前江后山豪宅住区.独占1.5公里私家江岸、2.5公里浔峰山山景以及10万平方米的滨江体育公园，项目拥有的自然资源在广州中心城区绝无仅有。 分别由4栋9层、13栋26层、7栋25层住宅楼以及4栋1层的商业项目组成。公建配套方面，将建设社区服务中心、托儿所、物业管理、社区居委会、老年人服务站、文化室、卫生站、居民健身场所、公共厕所、垃圾收集站、生活超市(肉菜市场)，项目用地面积为94519平米，建筑面积达到26.46万平米 |
中大城位于广州南沙环市大道中与双山大道交汇处(金洲地铁站旁)，直驳地铁4号线金洲总站，占地32263平方米，建筑面积约12.5万平方米。项目是南沙真正地铁首发站上盖物业，真正的价值中心。 项目自身配套有300米地铁风情商业街、幼儿园、泛会所、游泳池等。步行5分钟之内，从商场、酒店、银行到医院、学校、娱乐设施，成熟配套一应俱全。项目10分钟车程，即可到达黄山鲁森林公园、蕉门河公园、南沙游艇会、南沙高尔夫球场等著名旅游景点。成熟的生活配套，让都市的繁华便利与滨海的闲适生活完美切换。 中大城由3栋高层洋房和1栋LOFT商务公寓和特色商业街构成。住宅包括1#、2#、3#等3栋30层高层。户型包括紧凑两房：约75㎡；舒适两房：约86㎡；紧凑三房：约100㎡；舒适三房：约120㎡。户户带有阳光入户花园；超宽楼距，增加居住尺度；南北对流，采光通风一流；点式的产品排布方式，视界一览无遗；灵动飘窗台，拓宽生活空间。 公寓产品为绝版LOFT户型，主力面积为50-70㎡，以满足不同客户需求。全城罕见的4.5米超高层高，买一层送一层，空间开阔，功能区分合理，让空间层次更加丰富，相互融合又互不干扰，同一时间获享了叠加式的财富价值，全面突显物业至优性价比。 项目拥有南沙唯一地铁上盖双首层400米临街旺铺，面积为45-150㎡。地铁4号线首发站金洲站上盖，真正实现无缝连接。二楼商业区通过连廊连接地铁站台层，双首层临街旺铺。全街铺，400米临街，铺铺相连，间间独立。绝版7米层高，高附加值的收益回报，全面突显物业至优性价比。 |
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