网友评分 |
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综合评分87分141人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分77分416人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.0元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州市番禺区兴南大道中段（广州雅居乐旁） |
南沙黄阁镇市南公路290号（地铁四号线黄阁站南行750米） |
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交通状况 |
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地铁7号线、地铁3号线、公交地铁接驳专线8、节假日公交专线11、番17、番30、番52、番53、番56、番75、302a、302、788 |
(1)地铁：四号线黄阁站，南行750米； (2)公交车：南沙境界家园站(在销售中心门口)，途经线路包括360路、 361A线、361B线； |
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轨道交通 |
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7号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2015年06月11日 |
2013年04月29日 |
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销售许可证 |
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20170223 |
20120435 |
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入住时间 |
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2017年01月01日 |
2014年03月01日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年10月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.0 |
0.93 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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374户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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104147㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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35101㎡ |
210000㎡ |
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一句话描述 |
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位于番禺的大户型生态楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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809 |
665个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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番禺华南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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邮局：南村镇邮电局、中国邮政沙头营业厅银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、农商银行 |
近2500平方米主题会所，包括游泳池、餐厅、健康中心、网球场、羽毛球场、商务中心； 约5000平米风情商业街 南沙儿童公园在南沙境界斜对面 距离地铁四号线黄阁站约750米，蕉门站出口约1000米。 |
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内部配套 |
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无边际游泳池、羽毛球场 |
约5000平米风情商业街 |
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周边景观 |
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香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园、瀛洲生态公园； |
近40000平方米私家山体公园 |
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周边公园 |
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大镇岗森林公园、香江动物园、长隆欢乐世界、长隆水上乐园 |
暂无 |
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周边医院 |
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南村镇中心医院、省妇幼保健院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：广州市执信中学、广州市执信中学附属小学，北师大附属小学，祈福中英文学校，复旦中学番禺实验小学、南村镇中心小学、里仁河小学、南村侨联中学、华师附中、华师附小、员岗剑父小学、汇贤小学 幼儿园：加拿大幼儿园、南村中心幼儿园、天星幼儿园、灵格风幼儿园 |
东湾小学,华附二中,大成启蒙幼儿园,大成·璧珑湾双语幼儿园,东里蓓蕾幼儿园,阳光实验幼儿园(黄梅路) |
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周边交通配套设施 |
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地铁7号线、地铁3号线、公交地铁接驳专线8、节假日公交专线11、番17、番30、番52、番53、番56、番75、302a、302、788 |
距离广州天河区40分钟车程； 距离地铁四号线黄阁站约750米，蕉门站出口约1000米。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市佳乐房地产开发有限公司 |
番禺富门花园房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
北方万坤置业 |
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物业公司 |
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广东珠港物业管理有限公司 |
利海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州市世联房地产咨询有限公司 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙璟山总占地面积35101平米，建筑面积104147平米，紧临大镇岗森林公园的山居豪宅，绿化率达35.8%；项目由10栋16-20层容积率达2.0的超低密度小高层组合而成， 4.5米广州豪宅第一层高，以170及340户型为主打，170㎡为一梯一户，340㎡独享两梯。340㎡为10.2米客厅开间，户型方正实用，设计风格以大都会风格为基础，低调奢华，处处尽显时尚设计、奢华。大开间、短进深、南北通透，方正户型。 龙璟山项目为广州市佳乐房地产有限公司巨资打造，精心打造的生态豪宜居华社区。龙璟山坐镇广州中轴龙脉，雄霸万博cbd，紧临番禺大镇岗森林公园，是广州唯一CBD山景豪宅。项目主要入口的800米私家景山大道由香樟树、黄花凤玲树、还有大叶榕形成两面绿墙。豪华手扶梯水景入口，游泳池等组成，小区健康路与山景完美结合，营造良好的自然气氛。项目根据南高北低的地势依山而建的高品质生活社区。采用人车分流设计.绿树成荫,青山环绕的园林风格设计,再加上原生态的山水资源,使整个项目的林木复盖率高达100%,社区低密度的设计,可令每户都具有最佳的采光,良好宽阔的视野,园林美景尽收眼底。而购物,教育,医疗都在项目5分钟的万博生活圈内,让业主享受到”出则繁华,入则宁静”人居环境与城市繁华。 |
南沙境界藏峰是南沙境界四期，为收官之作。据悉，南沙境界位于南沙黄阁镇市南公路290号(地铁四号线黄阁站南行750米)，由北方万坤置业有限公司开发建设。项目总用地面积21万平方米，总建筑面积约28万平方米，享有近40000平方米私家山体公园，总体绿化率高达43.1%。项目生活配套还包括会所、长达500米的商业风情街、小区幼儿园以及私家山谷泳池等，全面满足住户全方面的需要。 南沙境界已开发一、二期别墅和三期洋房、公寓，目前开发的四期洋房——藏峰组团由H1-H5栋共5栋塔楼11座16-26层高的建筑组成，总共993户，户型涵盖39-140平米的一至四房。多为N+1设计，部分户型带有超大入户花园，毛坯发售。 据悉，南沙境界发展商母公司中国北方工业公司是我国国防工业最重要的企业之一，具有强大的军工背景，主要从事防务产品、国际工程承包、光电、化工、车辆、物流、房地产业务，该公司连续多年进入全球225家最大国际承包商前列。继成功运作“北京境界”房地产项目后，该公司将房地产作为一个新的重点产业发展方向，并正式成立北方万坤置业。目前，北方万坤置业已经在北京、天津、广州、深圳成立四个分公司，并开始着手运作多个项目。 |
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