网友评分 |
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综合评分70分260人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分716人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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黄埔大沙地东572-590号（双） |
石楼镇莲港大道126号 |
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交通状况 |
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地铁：5号线A出口十多米开外 公交：433、328、320、581、B30、B31、B29、459、517、943等十多条公交线路 自驾线路：广园快速、中山大道、黄埔东路 |
公交车：石楼镇政府站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线；地铁：地铁4号线石基站；未来交通规划：地铁线石楼站；自驾车：天河城-华南快速干线-金山大道-石化公路-莲港大道-石楼镇政府对面新城大道直入300米。 |
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轨道交通 |
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5号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20220303 |
20130744 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.99 |
1.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2502户 |
4748户 |
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建筑面积 |
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1514192㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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504939㎡ |
266664㎡ |
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一句话描述 |
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文冲地铁站旁黄埔区府核芯 |
高档大型生活小区住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
255 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
亚运城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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商业：对面就是好又多超市，东面几个站就是黄埔核心商业区大沙地，以及摩登。教育：暂未定学位，周边的小学有石化小学、文冲小学，都是省一级，中学有86中分校，也是省一级。 |
学校：石楼小学、石楼中学； 医院：广州市番禺区石楼人民医院； 银行：中国工商银行； 娱乐：莲花山旅游区、莲花山高尔夫球会； 其它：广州市番禺区石楼镇人民政府、石楼镇人民法院、石楼镇供电局。3415平方米大型商场配套，约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所，商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。 |
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内部配套 |
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商场、幼儿园、小学、中学 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
莲花山旅游区、莲花山高尔夫球会 |
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周边公园 |
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暂无 |
莲花山旅游区 |
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周边医院 |
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广州亿仁医院 |
广州市番禺区石楼人民医院 |
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周边学校 |
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石化小学、文冲小学，都是省一级，中学有86中分校，也是省一级 |
石楼小学、石楼中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁5号线 |
公交车：石楼镇政府站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线；地铁：地铁4号线石基站；未来交通规划：地铁10号线石楼站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司 |
广州市番禺区庄士房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
庄士中国投资有限公司 |
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物业公司 |
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广东润和物业管理有限公司 |
广州雅图物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦时代花园位于黄埔区大沙地东路南侧、石化路西侧、广新路北侧，是文冲旧城改造项目，占地面积15万平方米，共有13栋33层住宅，1栋24层住宅，总货量约有2500多套，首期推出心悦湾组团，共305套，户型是77-137的两房至四房，实用率超8成，两梯五户。 项目在黄埔区政府板块核心位置，周边交通、生活、教育、医疗配套较齐全。地铁5号线A出口在项目东面10多米远，北面门口就是433、328、320、581、B30、B31、B29、459、517、943等十多条公交线路，去往黄埔、萝岗、天河和老城区； 商业方面，对面就是好又多超市，东面几个站就是黄埔核心商业区大沙地，以及摩登； 教育方面，暂未定学位，周边的小学有石化小学、文冲小学，都是省一级，中学有86中分校，也是省一级； 另外，小区本身也带有商业配套，以及配有小学和中学，分别在小区南北两端。 |
庄士映蝶蓝湾位于广州市番禺区石楼板块，属于中高档的大型生活小区住宅项目，分为3期发展。庄士映蝶蓝湾一期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，共开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。庄士映蝶蓝湾二期占地面积约95000平方米，楼面面积约200000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。庄士映蝶蓝湾第三期占地面积约84500平方米，楼面面积约180000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置。庄士映蝶蓝湾目前在售二期单位，一期还有部分大户型尾货单元，现楼出售。 一期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。 二期占地面积约95000平方米，楼面面积约200000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置。 第三期占地面积约84500平方米，楼面面积约180000平方米，为别墅及小高层。内部配套包括商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置。 一期 占地面积: 约 35,000平方米 楼面面积 约 75,000平方米 建筑类别: 小高层 栋数 共 11栋 容积率 2.13 绿化率 46.7% 总户数 共 357户 停车位 共 273个 配套 3415平方米大型商场配套 会所 2个 (约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所) 二期 占地面积: 约 95,000 平方米 楼面面积：约 200,000平方米 建筑类别: 别墅 及 小高层 配套：商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身设置 第三期 占地面积:约 84,500 平方米 楼面面积：约 180,000平方米 建筑类别:别墅及小高层 配套：商场、会所、肉菜市场、文化活动室、护老院、居民运动场馆、居民健身设置 |
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