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银行按揭贷款、一次性付款

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0.95元/平方米/月

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尚未公布

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20010023

20020130

预售许可证待上传

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70年

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大产权房

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1

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塔楼,高层

住宅

住宅

住宅

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130户

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荔湾区口腔医院，十三行国医馆，广州医学院荔湾医院，荔湾区中医医院(长寿西总院)

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红黄蓝幼儿园,广雅小学,广州市荔湾区协和幼儿园(湾畔大街),广州市真光中学初中部,广州市越秀区红苹果幼儿园,羊城铁路总公司广州机务段幼儿园

小学：龙津小学，龙珠小学，广州市荔湾区乐贤坊小学，广州市荔湾区宝源小学

中学：四中，荔湾中学，43中

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西湾路总站(公交站),唐宁花园(公交站),西湾路(唐宁花园)总站(公交站),西湾和苑站(公交站),机务段大街(公交站),机务大街(公交站)

公交：泮塘总站：2路; 66路；龙津中路：8路; 66路; 74路; 124路; 541路; 夜39路; 夜6路。地铁：1号线长寿路站。

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装修

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广州市宏宇房地产开发有限公司

广州市城建开发集团

广州市穗城房地产开发有限公司

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戴德梁行

广州城建开发物业有限公司

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　　周边配套: 　中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

　　　医院： 红会医院、区妇幼保健院

　　　其他： 宝岗体育场、海幢公园

　　建材设备: 　外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料

　　　内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

　　　大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统

　　　电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台

　　　门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃

　　　厨房：

　　采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖

　　　卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

　　　供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷

　　　供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管

　　　供气： 管理煤气

　　　通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

　　岭南花园位于广州市西湾路西侧的同嘉路，是同德地区的精品楼盘。住宅单元一梯四户和一梯两户设计，实用率高，设计新颖，厅房布局较合理，采光通风较好，户户见景。窗窗见绿。城建集团开发建设的同德花园以信誉好、素质高一直在市场上享有盛誉，企业品牌深得民心。物业管理公司早在95年已对附近同德花园进行物业管理，物业管理公司对小区系统的管理在该区形成了较好的影响，客户购买享有充足信心保证。岭南花园获多项殊荣：广东省绿色社区、2002年度广州市优良样板工程、广州市建设工程质量“五羊杯”奖等。 　　岭南花园占地6.88万平方米，簇拥八大庭园的大型现代岭南居庭，吸收了传统岭南建筑精粹与现代人文建筑精华，以现代人生活需求为本，营造出广州市区罕见六、七层低密度、高绿化率的新式围合院，将植物的生态效应、气候特点、庭院功能和审美情趣等多方因素完美结合，形成通风、采光、荫凉、实用、和谐、美观等特点，尤其适宜广州气候特点和广州人居住生活习惯。同时，岭南园林、南国原生功能性植物、曲艺台、骑楼风情走廊、和谐邻里情……粤韵风华在此汇聚，筑就了一个宜居宜赏、怡情怡性的岭南新家园。 　　岭南花园置身毗邻西关文化的发源地，延续岭南的文化艺术，用现代的材料营造了中国的居住环境。岭南民居多为庭院式布局，具有荫凉的特点；岭南花园秉承了庭院式的设计，结合当前住宅市场需要，以六、七层高的庭院式设计形成八大组团，不管是朝东、朝西或朝南的房间，每天都能保证有一定的阳光照射时间，减低气候潮湿的影响。此外，岭南民居还把植物的生态效应、气候特点、庭院功能和审美情趣等完美地结合起来，所造就的园林讲求清幽绿雅，步移景易。岭南花园结合岭南气候炎热、四季无冬的特点，在庭院天井中种植花卉或置盆景，以利调节气候，增加气候，增加景色，美化环境。 在岭南花园，组团间南北向的"冷巷"和组团庭院的向南开口设计对通风起了积极作用，组团庭院的首层架空更可促使庭院内部形成穿庭风，形成"风凉水冷"的格局。岭南建筑寓意吉祥如意的建筑形式在岭南花园得到提炼和应用，如岭南建筑的山墙形式中两大体系之一的镬耳墙，在岭南花园的建筑立面得到运用，但作了变形和简化等艺术处理。 　　岭南建筑艺术特点就是通过房屋或围墙，独立围合成户，户内有天井小院起着空间组织作用。这种外封闭内开敞的形式，具有建筑密度高、安全和隐蔽的特点，它既具有中国人的含蓄、稳重和内秀，以及邻里交往和守望相助的日常生活需要，又形成了独具特色的岭南传统的居住观念和居住文化。岭南花园秉承了这一传统，组团庭院式设计与松散的自由布局或均衡、规整的行列式相比，具有明显的领域感；而空间尺度从内容到形式，都体现了庭院式所独具的私密性与开放性，空间的凝聚性与流动性、视觉的亲切感与归属感等各种特点的统一与共存。 岭南花园的半私密性的"组团庭院式"，再通过对庭院绿化、休闲和游乐等空间的精心组织，对传统城区中的岭南生活方式的尊重和引入，创造出一个优美、适用和安全的居住环境。 2007年六月份到七月份将推出二期岭南雅苑，总套数在700套左右，其中一期将推出100多套单位。该期户型囊括了两房、三房以及四房单位

　　位于荔湾的烂尾楼龙津花园紫荆阁，与省级学位房龙津华府相邻，与富力广场御花园正对面，步行三四分钟可达荔枝湾一期景区。该项目楼高共22层，1至5楼为商铺，住宅从6楼起至22楼，可售货量约130套，为2梯9户设计，户型面积有90.55-139.97平方米的2-4房，预计6月正式开售，现在已经开始接受认筹。实际上，早于1993年，龙津花园就启动开发，但从1996年开始烂尾至今已达20年，自去年广州市成立“烂尾楼”专责小组后，始得盘活。