网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
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南区1.6元/月/平方米；北区1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
江燕路原橡胶厂地块 |
赤岗艺苑路 |
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交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
地铁2号线；130、37等多路公交经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20010023 |
20050063-2 |
20050119 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.11 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
红棉小学(顺意校区),新星幼儿园(江燕南分园),保利第二幼儿园,广纸幼儿园,探星幼儿园,顽逗星力源幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
保利红棉花园(公交站),燕岗(地铁站),纸厂站(公交站),保利花园(南石头)(公交站),广纸路(公交站),保利花园(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
保利房地产股份有限公司 |
广州天地房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
保利广州物业管理有限公司 |
深圳鹏基物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
保利海棠花园位于广州市海珠区江燕路，占地面积约1.89万平方米，总建筑面积约4万平方米，绿地率为40%，园林舒适自然，建筑优雅现代。小区采用半围合式规划，由三栋小高层电梯洋房组成，建筑外立面造型充满时代气息和文化韵味，大落地玻璃门，大飘窗，大阳台设计突显居家气派，8000平方米的小区中央绿化休闲空间，53至135平方米的面积设置、两房到五房的户型布局适合不同的居住需求，加上位处交通网络四通八达、生活配套成熟的海珠区江燕路段，使得海棠花园成为海珠区一颗耀眼的楼星。 10栋11层的小高层楼宇，总套数400多套，定位年轻活力，精致时尚，将以紧凑的小户型为主打，面积基本都在100平方米以下，主力户型是80多平方米的小三房、70多平方米的两房，还有部分35-40平方米的一房一厅单位和少量100平方米上下的三房单位，基本都是该区域目前的稀缺产品。目标以年轻的一次置业买家和“知本一族”及周边投资客。据称将一次性开发一次性销售，有望在园林及外立面完全成型之后，以所见即所购的“准现楼”面貌上市。 小户型集中在60~70平方米的两房单元以及80~95平方米的三房单元。户户双阳台设计。保利海棠花园是保利花园和百合花园的升级，升级主要体现在产品方面。这次保利海棠花园采用了三栋小高层的电梯洋房，层数不高，还有电梯，而且有很漂亮的园林。 保利海棠花园将于2005年五一黄金周正式公开发售。货量共约400套，面积由50平方米至110平方米不等，户型设计以两房及小三房为主，四月中旬开始内部登记，均价为5000元／平方米左右，含价值1000元／平方米的精装修。 |
该盘占地5万平方米，总建筑面积20万平方米，以规划路分为南北两区，南区4.44万平方米（6栋10－18层），北区15.62万平方米（8栋24－32层）。 规划建14栋11－32层的住宅，共1676套。户型面积为40－130平方米，户型由单身公寓到四房两厅，种类丰富，并且户型细分。其中，南区部分单位将做成公寓，每户设计有双阳台，带有高标准装修，每两层还带有一个公共空中花园。 南区10月底已经进入尾货销售状态。北区预计算在12月推出。北区户型不再有单身公寓。 |
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