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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.5元/平方米/月

1.8元/平方米/月

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400元/月

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无

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尚未公布

尚未公布

2006年07月

20010023

穗房预字第20060121号

穗开房预字第(06)01号

尚未公布

2009年06月

尚未公布

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大产权房

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1

1

1

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板塔结合

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住宅

住宅

住宅

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3.50

5.77

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800户

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60201.05㎡

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10867㎡

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500

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无

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黄埔-开发区

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市政

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市政

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　　周围交通： 公交车：29路、273路、197路、263路、53路；离车站步行时间：5分钟 ；离附近地铁线仅100米。

　　物业： 物业费 1.5元／平方米

　　配套设施： 健身中心 儿童活动中心 停车场 会所 市场；江南西名店城、广百百货、万国广场、摩登百货等大型购物中心；百佳超市、家乐福超市、屈臣氏、国美电器 城等日常消费大卖场；各色分为餐饮街、绿茵阁、蒙地安娜等休闲西餐厅环绕左右；江南新村第一小学(南校区、北校区)、新穗小学、昌岗中小学、万松园小学、南武中学、四十九中学、广州美术学院、中山大学等学校。银行、医院、学校、娱乐、休闲、商业等配套一应俱全。

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艺星幼儿园,东晓维多利亚幼儿园(江南西艺星分园),江南新村第一小学(青凤校区),新宝宝亲子园,广州市岭南画派纪念中学,江南新村第一小学

小嘟嘟幼儿之家,勒竹幼儿托管中心,上岭幼儿园,莲潭聚童幼儿中心,童心幼儿园,小智慧幼儿中心

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江南西路总站(公交站),江南西路(公交站),江南新村(骨伤科医院)(公交站),江南新村(公交站),江南西(地铁站),华海大厦(公交站)

赵溪路(公交站),赵溪村(公交站),开泰大道(骏成路口)(公交站),骏成路东(公交站),东明二路(公交站),捷普电子厂(公交站)

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装修

毛坯

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　　设备装修： 外墙：贴高级外墙砖或高级石材外墙涂料。

　　首层入口大堂：地面铺高级石材局部拼花，墙身主要贴石材，局部造型天花装饰配豪华灯饰。

　　电梯前厅：每层电梯前厅及走廊通道地面局部铺高级石材拼花及抛光砖，墙身铺高级抛光砖，高级石材门套及精美木饰面，电梯前厅吊美观天花配精美灯饰，没单元装精美房号牌。

　　电梯：每栋设2部日立电梯，轿箱装修豪华。

　　楼梯：梯级面为水泥砂浆批荡，梯级嘴贴瓷质防滑条，墙身扫高级乳胶漆，天花安装吸顶灯。

　　信箱：住宅首层防盗门外均设有各户专用不绣钢信箱。

　　大厦对讲机：大堂出入口统一代客安装豪华可视对讲系统。

　　电视监控系统：首层大堂入口、电梯及车库安装闭路电视监控系统；小区周边及主要出入口实行全方位24小时监控。

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广州市宏宇房地产开发有限公司

广州名盛房地产实业有限公司

广州尖置房地产开发有限公司

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戴德梁行

蓝月物业管理有限公司

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　　周边配套: 　中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

　　　医院： 红会医院、区妇幼保健院

　　　其他： 宝岗体育场、海幢公园

　　建材设备: 　外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料

　　　内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

　　　大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统

　　　电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台

　　　门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃

　　　厨房：

　　采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖

　　　卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

　　　供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷

　　　供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管

　　　供气： 管理煤气

　　　通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

　　江南玫瑰园二期共有三栋楼宇，可售单位285套，其中以三房单位为主打，三房套型就有173套，占总量六成左右。

　　江南玫瑰园所有单位已经售罄，预计下个月推新货，主要户型有61平米的一房至150平米的三房，价格未定。

　　三房单位面积约95-157平方米，既有100平方米左右的小三房，也有舒适的130-150平方米的舒适大三房，面向周边换房一族。另外，还有面积80-96平方米的二房单位，针对周边初次置业白领和投资客。买楼送车位，一步到位解决了买家们居住出行需求，确实令人受落。 其一期单位二手成交活跃，据其临近地产中介地铺介绍，该盘近期成交的二手房价格达8000元/平方米左右，估计新一期的价位也会不低。另外，因为地铁就在家门口，该盘周边租赁市场活跃，投资回报较高，也吸引不少投资客眼光。

　　江南玫瑰园在2006年12月中下旬推出全新F栋产品“凯伦世家”共约200套单位。新产品基本上都是110多平方米以上的大户型，有意将其打造为“江南西楼王”，预计均价为1万元/平方米。

　　据了解，该盘位于江南西地铁站东侧两三百米处，2006年9月底推出E栋单位，户型从80多平方米至110多平方米，目前还剩余20多套单位，均价为9000元/平方米左右。即将推出的F栋产品，户型面积从80多平方米至150多平方米，以市场需求最大的110多平方米的大户型为主打，最大为154平方米的四房单位。值得一提的是，开发商会在F栋中80多平方米的两房和与之隔壁的90多平方米两房上做点文章，，最后变成70多平方米的一房和100多平方米的三房单位，迎合市场的需要

　　和F栋产品同步发售的还有该楼盘400多个车位，价格为16.8万元/个。

　　位置——城市地王板块更显珍贵。

　　环境——成熟商业气氛，升值空间潜力无限。

　　生活——完善生活设施，轻松拥有。

　　教育——与名校为邻，望子成龙不再是梦。

　　交通——四通八达的交通网络，地铁二号线。

　　园林——青翠丛林，让心每天放假。

　　建筑——汇聚欧式建筑精华，体现尊贵身份。

　　物管——24销售保安守卫，让生活高枕无忧。

　　会所——运动设施齐全；国艺书画馆内文艺熏陶。

　　家园——豪华装修，享受悠闲与写意。

　　雍翠雅园，坐落于国际商务氛围浓厚的广州开发区西区创业路，毗邻三所省一级中小学，银行、医院等基础生活设施配套齐全，周边的区内干道宽畅整洁，临近将建的地铁五号线延长线夏港站，公交路线四通八达，通往区外的广园快速干线、107国道快捷方便，区域环境成熟、完善，一应具备。特别是对开发区的工作和生活，从今开始，结束掉奔波的烦恼，同样享受到生态、安逸、舒心的高品味生活。 　　雍翠雅园采用和谐蝶式设计，主力户型从每户85平方米至136平方米，设三房两厅和两房两厅，户户落地窗、飘窗台、双阳台，方正、实用、舒适。每栋住宅，挑高9米气势宏伟的酒店式大堂里，圆拱天花与大型水晶吊灯、雕塑饰柱相互辉映，气派非凡。由香港设计师担纲的精致园林景观、泳池会所，营造出大面积运动、休闲空间。大型地下车库和首层裙楼商业街与之匹配，引进香港信和优化的物业管理，生活设施应有尽有，创造了室内与自然相结合的高尚幽静居家。这种对国际水准生活社区的追求，演绎出开发区的最强设施配套，在全区内绝无仅有。 　　1.开发区地标式建筑，惟我独尊（区内最高物业）项目建成后将成为开发区最高的住宅物业，成为区内拥有的地标式建筑，充分体现项目的尊贵与价值。 　　2.五星级9米高酒店大堂设计，独具匠心（9米大堂）项目拥有雄伟的9米高的酒店式入户大堂，集舒适、豪华于一身。 　　3.叠加式立体园林（园林景观）由香港设计师设计的精致园林，糅合了阳光度假的休闲概念，充分运用小区的空间，从首层水景园林到二楼架空层园林，再延展到高层楼宇的空中花园，打造出一个叠加式的立体园林空间。 　　4.配套完善（区内唯一拥有完善自身配套设施的楼盘）项目为开发区内唯一拥有园林、会所、泳池及商业街配套的小区式物业，配套设施完善。 　　5.特色立面设计项目采用蝶式外形设计，对称和谐，现代典雅的建筑风格 　　6.人性化物业管理，安枕无忧（物业管理）项目将采用全封闭式物业管理模式进行管理，为住户提供体贴、完善、优质的物管服务。其中小区配备先进的监控设施和安防系统，为住户提供最高的安全保障。 　　7.双江汇聚，浩瀚江景（江景资源）东江与珠江的交汇于开发区西区，项目大部分单位拥有广阔的南向江景资源，视野开阔。 　　5月18日开始接受优先登记