网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.60元/月/平方米 |
12元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
增城区新塘镇新塘大道中一号（新塘公园对面） |
位于华夏路与华强路交会处 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交车9路、10路、11路、12路的新塘公园站。广州至增城的客车也可。 |
从地铁3号线珠江新城站下，走10分钟可到达；体育西站下，5分钟可以到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年10月 |
2008年06月 |
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销售许可证 |
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20010023 |
20060438 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年10月 |
2009年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年12月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.30 |
11 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
957户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
180000㎡ |
83195㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
30889㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
451个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新塘 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
娱乐配套：公园； 商业配套：大型商城等 内部配套：900平方米大型平台花园，泳池、公园，大型商城 |
银行：浦发、建设、工行、农业、广州商业、邮政储蓄、华夏、中信… 商业：美居中心D座、天河城、正佳广场、中怡广百… 政府机关：中国海关、检验检疫局、国税局、地税局、广州财政局、市检察院、省检察院广州市房地产交易中心、广州市政服务中心… 文化设施：省博物馆、歌剧院、市第二少年宫、海沁沙市民广场、珠江新城核心广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
900平方米大型平台花园，泳池、公园，大型商城 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
卫山幼儿园,青亲托管,萌乐园少儿托管中心(荷花路),伟才幼儿园(解放南路),智博幼儿园(担杆坳路),阳光少儿托辅中心 |
广州市天河中学,广州市天河中学(珠江新城区高中部),天荣中学,体育东幼儿园(天强艺术分园),天强艺术幼儿园,天河区儿童福利会幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
新塘公园(公交站),高地街(公交站),高地街口(公交站),镇政府(公交站),新塘镇政府(公交站),新塘广场(公交站) |
华夏路北(公交站),星汇园(公交站),天河2(公交站),珠江西路中(公交站),花城广场北(地铁站),天河(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
广州市全益实业有限公司 |
广东津滨房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市全益实业有限公司 |
广东津滨房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
深圳市金地物业管理有限公司 |
天津联合物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
金泽华庭位于新塘镇新塘大道中一号(新塘公园对面)，由11栋高品质的塔楼组成，其中7栋18层，4栋21-25层，共957户景观大宅。从80㎡的两房到240㎡的顶层大复式均有，以阔绰三房、四房为主力户型，南北通透。 金泽华庭近9000平方米的建筑平台，配置了儿童和成人游泳池。 |
滨腾越大厦地处珠江新城CBD中轴线门户，坐镇华夏路与华强路交汇处，毗邻黄埔大道、广州大道、华南干线三条主干道，紧靠市民广场站，踞守地铁1号线、3号线体育西站，地铁5号线、3号线珠江新城站，尽享天河北休闲购物商圈、珠江新城CBD商圈、琶洲会展商圈三核商圈辐射，彰显不可比拟的商务办公区位优势。津滨腾越大厦为珠江新城CBD首个专为中小企业量身打造的纯正商务空间，助力珠江新城CBD中小企业成长。 甲级纯正商务形象 时代商务美学。津滨腾越大厦响应开放式、人性化国际办公新概念，首创广州写字楼近40个空中花园和共享空间，实现写字楼内部空间与中庭花园自然空间的过渡与结合，彻底改变“密室”办公生活，体现“办公室+公共走廊+立体绿化”的现代空间模式；国际低辐射镀膜遮阳型LOW-E玻璃幕墙全面覆盖；挑高近11米的阳光中庭大堂，东西方向贯通，优化企业商务形象，成就广州节能、生态、环保、纯正的商务办公典范。 高效商务运筹帷幄 成本运营哲学。津滨腾越大厦提供独立分户计费中央空调安装位和分体空调安装位等多种空调系统解决方案，用户可自行选择、安装空调系统；配置14部高速商务电梯，争分夺秒，构建高效、节能、便捷的垂直交通系统；24小时全天候专业物管保安和商务服务，实现24小时全天办公，有效降低运营成本，提高企业综合竞争力。 自由组合商务空间 中小企业首选。采用传统中庭院落式创新节能设计，全方位自然通风与采光；写字间进深浅，开间大，户型方正，可拼合式自由空间组合，实现户户开窗采光通风，专为中小企业量身打造；配备高档临街商业、多功能商务中心、智能宽频网络服务等商务配套，形成中小企业后勤主力军，为商务提供全方位后勤支持。 津滨地产将秉承“筑造细节空间”的产品开发理念，立足广州，适度向珠三角扩张，主要以商业地产开发为主的发展战略。津滨腾越大厦由津滨地产在广州实力打造的首个纯写字楼项目，预计在2008年中推出市场。 |
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