网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
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1.60元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
工业大道北76-80号（工业大道北与金沙路交汇处） |
荔湾区龙津东路锦荣直街16号 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁8号线沙园站 公共：813路、243路 |
毗邻地铁陈家祠站，数十条公交线穿梭往返，向东向南5分钟路程即可分别到达人民中路和中山六路，5分钟车程便可到达上下九、北京路、中六电脑城等多个商业区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年11月05日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20010023 |
穗房预字第20040251号 |
20060196 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2005年06月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.25 |
7.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
65000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
共700个；其中地上车位212个；地下车位354个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
配套设施： 小区内部配套：5层架空层计划为空中花园，会所 小区外部配套：家乐福、澳之星等商场；广州市儿童医院、东升医院、省第二中医院 车位： 10万元/套左右 也可出租 项目规模： 占地面积：10145平方米 建筑面积：86428平方米 楼座展示： 裙楼（含半地下室）1-4层为商业 塔楼3栋，南北两塔楼6至31层为住宅，共628套 中塔楼6-31层为写字楼 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
光大同福幼儿园北区,广州市第四十一中学,爱尔贝幼儿园,童星园(凤凰二街),菩提路小学,广船二幼 |
阳光学园(中山七路),三元坊小学,兴龙幼儿园(隆庆北),文昌幼儿园(幸福二巷),广州市第四中学,广州市荔湾区四中聚贤中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
凤凰新村(宝业路口)(公交站),凤凰新村站(宝业路口)(公交站),凤凰新村(公交站),凤凰新村(宝业路口)1(公交站),工业大道口(公交站),沙园(地铁站) |
陈家祠(地铁站),陈家祠总站(中山七路)(公交站),康王中路站(公交站),陈家祠(公交站),陈家祠1(公交站),陈家祠2(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
设备装修： 结构:框剪 外墙:高级面砖（白兔） 内墙:毛坯 电梯:上海永大 门窗:塑钢门窗（海螺） 厨房:毛坯 供电:市政 供水:市政供水，二次加压 供气:管道煤气 通讯:网通 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
金鼎房地产开发有限公司 |
广州市汇雅房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金鼎房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
富力家信商业中心位于广州市海珠区工业大道北76-80号(工业大道北与金沙路交汇处)，占地面积约4,000平方米，总建筑面积： 6.5万平方米。一期总建面积8,425平方米；二期总建面积49,573平方米，为海珠区至大型的标志性繁华商业门户，发展商为富力地产集团。 家信商业中心是富力现代广场的商业部分，总建筑面积6.5万平方米，其中纯商场总建筑面积5.2万平方米，共分三部分：一是金沙路临街商铺和2楼写字楼；二是工业大道临街商铺和2楼饮食区；三是独幢3层高家乐福商场区。 富力家信商业中心为江南西商圈唯一的综合性大型商城，海珠区龙头巨MALL，超200万人口高端消费力，广佛地铁线以及地铁8号线在此交汇，地铁2号线出口距富力家信商业中心仅有200米之遥；南田路汽车总站、宝岗大道汽车总站、凤凰岗汽车总站、革新路汽车总站、洲头咀汽车总站齐聚于此，同时有12条公交线途经，交通十分便捷。 富力家信商业中心对商业面积按主题划分，除家乐福租用面积外，主题分区分别是流行最前线、潮流名店城二大板块，并设有三大主题广场、大型停车场、清晰的规划不仅使商业功能分区更加明确，情景、景观的风格转换也将使购物者在其中获得最大的乐趣。世界巨头家乐福、国美电器、肯德基、7-11、八佰伴等已抢先进驻，强强联手做龙头。 |
本楼盘地处广州市中心区荔湾龙津东路16号，东面为人民北路、西面为康王中路，距离西门口地铁站、陈家祠地铁站步行仅10分钟路程，从人民北路方向可直达火车站，直接上机场高速公路，环城高速公路，交通非常便利、快捷。在楼盘周边有广州市儿童医院、东升医院、惠福东路有省第二中医院等城市配套设施；有著名的光孝寺、陈家祠、华林寺等著名的旅游景点；步行到广州市有名步行街，上下九路只要10来分钟，66路、541路车可以直接到达北京路。在康王路有广州市有名的珠宝、玉器一条街。 龙锦大厦现主推两房和三房单位，面积在70-110平米之间，均价11500元/㎡，毛坯，物业管理费1.60元/㎡*月，现楼交楼。同时在售的还有写字楼，户型340平方米，毛坯均价9200元/㎡，管理费：1.95元/㎡*月。 |
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