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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

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15元/月/平方米

3.8元/平方米/月

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无

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无

尚未公布

2006年01月06日

2007年06月

20010023

20060166

20070052

尚未公布

2008年08月31日

2009年01月

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40年

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大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板塔结合

住宅

写字楼

公寓

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11.3

5.71

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14552㎡

40000㎡

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1285㎡

7000㎡

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停车场系统：智能化停车管理系统

无

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无

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无

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市政

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市政

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　　金科大厦的周边集中了省政府、市政府、规划局、税务局、省中级法院等众多省、市级政府机关单位，是越秀区乃至整个广州市的政治中心；200万平米北京路大型国际商贸旅游区、38万平米地下北京路商业街，联同地面商业打造完整的商业立体回环系统；180万北京路全线步行街，包括广卫路、吉祥路；人民公园、越秀山公园等

　　中小学:44中学、113中学、科技园中英文学校(幼、小、初中)

　　幼儿园:东逸花园中英文幼儿园、吉米幼儿园

　　综合商场:万佳百货、好又多超市、宏城超市

　　邮局:邮政局(广东技术师范学院分局)

　　银行:建行、工行、招行、交行、民生银行

　　医院:广州邮电医院、天河区中医医院

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洪桥街幼儿园,广州市第二中学,燕宝幼儿园(丹桂里),特勤大队一中,越秀区小北幼儿园,小北路小学(天香街校区)

吉米幼儿园,科技园中英文学校,华立学校,天河实验幼儿园(穗东园区),天河实验幼儿园(仙湖园区),粤韵庭园幼儿园

暂无

应元路(公交站),广东大厦(公交站),广东大厦1(公交站),东风中路站(公交站),吉祥路站(公交站),中山纪念堂(公交站)

科韵路(公交站),科韵路总站(公交站),科韵路公交场(公交站),员村四横路口2(公交站),员村四横路口(公交站),学院(公交站)

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毛坯

装修

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配设广州日立电梯。

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广州市宏宇房地产开发有限公司

百嘉信地产

勤天集团

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百嘉信集团

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戴德梁行

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广东中旅华厦国际酒店控股有限公司

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　　周边配套: 　中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

　　　医院： 红会医院、区妇幼保健院

　　　其他： 宝岗体育场、海幢公园

　　建材设备: 　外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料

　　　内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

　　　大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统

　　　电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台

　　　门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃

　　　厨房：

　　采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖

　　　卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

　　　供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷

　　　供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管

　　　供气： 管理煤气

　　　通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

　　百嘉信·;金科大厦位于广州市广卫路，是集商务办公、商业于一体的智能化写字楼。高二十层，总建筑面积约15000平方米，其中负一、二层为停车场及设备房，地上1—3层为商业裙楼，4至20层为高级写字楼，实用率近7成。

　　金科大厦面积从42M2～780 M2(全层)，户型多样，可随客户喜好任意打通或重新间隔，空间组合自由掌控。每层独有的休闲共享空间设计，实现办公的舒适化和休闲化。

　　百嘉信·;金科大厦位于广卫路，坐拥北京路商业中心的繁华以及中山路商业旺地的无限商机；百嘉信·;金科大厦的周边集中了省政府、市政府、规划局、税务局、省中级法院等众多省、市级政府机关单位，是越秀区乃至整个广州市的政治中心。天然的地利优势吸引了众多贸易公司以及与机关单位有来往的中小型企业汇聚于此。

　　市中心交通枢纽核心

　　金科大厦位处旧城区越秀区核心位置——广卫路，位于广州市东西交通主干道东风路与中山路之间，连通内环路、广州大道、黄埔大道等市区交通动脉；紧邻一、二号双地铁交汇站公园前站，数十条公交线路途径，拥有四通八达的立体交通网络。实现交通优势与商务优势有机结合。

　　投资新热点

　　百嘉信·;金科大厦具有十分优越的投资优势：

　　1、稀缺中小户型写字楼，租赁价格高

　　百嘉信·;金科大厦拥有面积50～80M2之间的中小户型，非常适宜中小型企业办公。是该区域内写字楼需求量最大的户型。周边写字楼类似户型租价单价比其他户型高出约30%。

　　2、北京路商圈唯一可售写字楼项目

　　作为传统的旧城商业中心，北京路附近已经5年内没可售的写字楼项目上市供应。百嘉信·;金科大厦拥有独立产权，必定受到众多投资者及资金实力的商家追捧。

　　3、“中调”提升旧城商业中心土地价值

　　今年广州市政府提出“中调”的重点规划，将会加大对旧城交通、配套以及环境的改造力度，必定对未来旧城商业中心土地价值有较大程度的提升。

　　勤天·E品上馆是新一代复式酒店服务公寓，地处被誉为“广州硅谷”的天河软件园的核心位置，紧邻中山大道与科韵快速路，距琶洲会展中心5分钟车程，数十条公交线路经过，交通极为便利。

　　占地面积约7000㎡，建筑面积约40000㎡。楼高19层，1—3楼为商业裙楼，4楼为休闲转换层，5楼以上为复式酒店服务公寓，地下两层为机械停车场。

　　公寓层高4.65米，主力户型为40 余㎡的一房两厅和70余㎡的三房两厅，亦有少量100余㎡的四房三厅。其中，63㎡的三房两厅和104㎡的四房三厅比较好地体现了复式单位在空间布局上的优越性。

　　该项目的物业管理由国内著名酒店管理公司担当，不仅可为业主带来高水准的居家服务，相信亦会为物业的保值增值起到一定作用。

　　1、地段优越，交通便利

　　E品上馆地处都会中心，IT经济圈、会展经济圈、CBD商务圈覆盖，天河区府近在咫尺，地段优越。中山大道与科韵快速路两大干道交汇，数十条公交线路经过，交通非常便利。

　　2、复式空间，户型丰富

　　4.65米双层空间，超过150%的使用率，空间布局灵活。精巧细致的40余㎡的一居，典雅实用的60余㎡的三居，豪华大气的110余㎡的四居…… 多种户型可供选择，真正满足不同客户的需求。

　　3、珍稀产品，投资典范

　　受政策影响，此种小复式住宅在广州已属稀有。如此黄金地段，更是绝无仅有。圈内汇聚众多IT精英、商务俊杰，人气鼎盛，投资前景宽广。

　　4、高尚建筑，注重细节

　　挑高10.5米的酒店式入户大堂豪华气派、5台高速三菱电梯、9.3米高的观景阳光电梯间、11处空中庭院、大幅落地玻璃窗、稳重富有质感的外立面……

　　5、酒店式服务，创造品位生活

　　国内著名酒店管理公司提供一站式优质服务，为业主带来温馨的居家感受。高质素的物业经营服务帮助业主轻松稳健地获取投资收益，为物业的保值增值提供了保证。

　　6、配套齐全，生活便利

　　万佳超市、好又多广州总店、东逸中英文幼稚园、科技园中英文学校、华师附中……各项配套设施环绕四周，生活便利，商业成熟。