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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.50元/平方米/月

小户型3.3元/月/平方米；大宅4.8元/月/平方米；别墅5元/月/平方米

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待定

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无

尚未公布

尚未公布

2014年11月24日

20010023

990229号

20130605

尚未公布

2008年06月

2015年12月

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70年

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大产权房

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1

1

1

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高层

住宅

住宅

住宅,公寓

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3.51

3.7

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1800户

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474000㎡

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134000㎡

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78

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待定

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无

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南洲路

番禺华南

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市政

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市政

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小区配套有幼儿园，还将引入区域内唯一一所省一级公办小学——市桥中心小学万科红郡分校(占地1.6万方)，令你的孩子足不出户便可享受顶级教育配套。其他配套包括：风情商业街，便利店，肉菜市场等等，未来销售中心二楼将会打造成欧泊泛会所为业主提供舒适贴心的服务。

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　　国际标准的会所、水景园林

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广州长隆欢乐世界、广州长隆高尔夫球场、长隆水上乐园、香江野生动物园、大夫山森林公园、广州鳄鱼公园、瀛洲生态公园；

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省妇幼医院番禺新院、祈福医院、大石人民医院等等

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贝雅幼儿园,新星幼儿园西滘园区,新星幼儿园(西滘分园),南武小学,英艺幼儿部,星辉幼儿园(星晖三街)

项目引入省一级公办名校——市桥中心小学及幼儿园，除此之外，多家名校近在咫尺：华师附中番禺学校及其附属小学，广州市执信中学及其附属小学，北师大附属小学，祈福中英文学校，复旦中学番禺实验小学等等。

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海珠客运站(公交站),海珠客运站总站(公交站),海珠客运站2(公交站),海珠客运站(总站)(公交站),海珠客运站1(公交站),广州海珠汽车客运站(公交站)

华南快速干线、新光快速干线、洛溪大桥、南沙港快速等连接交通，仅需15分钟即达珠江新城。

地铁3号线汉溪长隆站 ，地铁7号线鹤庄站或官堂站。(2012年动工，2016年开通，万科欧泊旁边，紧邻万达广场、天河城）

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毛坯

装修

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广州市宏宇房地产开发有限公司

广州加怡房地产开发有限公司

广州市万合房地产有限公司

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戴德梁行

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广州市万科物业服务有限公司

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合富辉煌房地产有限公司

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　　周边配套: 　中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

　　　医院： 红会医院、区妇幼保健院

　　　其他： 宝岗体育场、海幢公园

　　建材设备: 　外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料

　　　内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

　　　大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统

　　　电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台

　　　门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃

　　　厨房：

　　采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖

　　　卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

　　　供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷

　　　供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管

　　　供气： 管理煤气

　　　通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

　　加怡花园户型面积在60多平方米的二房到110平方米的三房，均价8000元/平方米，毛坯交楼。目前加怡花园已经拆棚，元旦购房的业主7月交楼，五一购房的业主年底交楼。物业费：1.5元/平方米*月。

　　加怡花园项目是由广州加怡房地产开发有限公司投资兴建，项目分为三期开发，目前在售部分为加怡花园二期(加怡生活馆)，项目位于东晓南路与侨港路交汇处(百佳超市西北侧)。交通便利，30多路公交车途经，二号线延长线与广佛轻轨交接。项目二期共分A、B、C三栋，主力户型为二房二厅(部分可以间隔为小三房)，三房两厅和一房一厅，实用率达83.5%。项目周边学校、商场、超市、医院等生活设施成熟配套。

　　项目周边生活设施成熟配套，交通便利。户型紧凑，实用率高，投资自主皆宜。

　　东晓南路旁大型优雅花园小区。户型设计以实用型、小户型间隔为主

　　万科欧泊位于广州市番禺兴南大道368号(新光快速转入汉溪大道，东行约3公里)，地铁3号线线汉溪长隆站及地铁7号线鹤庄站或官堂站旁。小区西面、北面紧邻汉溪大道及兴南大道，南面与万科红郡翡翠三千万纯别墅区相邻，东面与广州雅居乐为邻。

　　万科红郡分五期开发，分别是一，二，三期的“翡翠”组团纯别墅社区，目前开放的四期洋房(万科欧泊)，以及后续开发五期洋房。万科欧泊总占地13.4万平方米，总建筑面积47.4万平方米，容积率约3.9。

　　万科欧泊洋房取名“欧泊”(源之于澳洲的欧泊宝石)，正是取其“集宝石之美于一身”的寓意，继承前期产品【万科红郡•翡翠】纯千万级别墅的“贵族血统”，所以红郡欧泊在规划，设计以及后续管理中均是按照豪宅的标准打造的。

　　万科欧泊首期总建筑面积约21万平方米，其中包括一栋10层的公寓、九栋33-35层的高层住宅。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳，总户数近2000户，规划地下停车位亦超过1000个。另外小区配套有幼儿园，还将引入区域内唯一一所省一级公办小学——市桥中心小学万科红郡分校(占地1.6万方)，令你的孩子足不出户便可享受教育配套。其他配套包括商铺，会所，便利店，肉菜市场等等，未来销售中心二楼将会打造成欧泊泛会所为业主提供舒适贴心的服务。

　　项目的建筑设计非常奢华，采用了仅在一些五星级国际酒店、百年建筑经典中使用Artdeco装饰主义风格(例如美国帝国大厦，上海金茂大厦)，并荣幸能邀请到美国著名建筑事务所LYD精心设计，将Art Deco视觉元素与建筑相融合，小区入口设置在西、北两侧，小区实行人车分流管理，由万科物业时刻保障欧泊住户的安全和私密性。

　　欧泊的户型设计方面体现千亿万科的成熟的设计理念，无论两房还是三房设计均充分考虑到室内的空间布局，户型布局紧凑但方正实用，特别是93方三房罕有的套房单位设计。户户享有宽敞通透的客厅，再配备观景阳台延伸客厅视野。在建筑布局上大部分单位可享受约7000方的欧泊中心水景园林，远眺超过1000亩的山林(未来将规划为市政公园)，部分单位更是奢享20万方千万级别墅园林景观，超过800米的纯南向超阔楼距。