网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/平方米/月 |
3元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝岗大道183号 |
海珠区 南洲路瑞宝村以南地段 |
广州市天河区车陂路426号 |
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交通状况 |
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暂无 |
30多路公交车途经，二号线延长线与广佛轻轨交接 |
4、5号双地铁交汇口，20余条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2007年12月01日 |
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销售许可证 |
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20010023 |
990229号 |
20070082 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2008年06月 |
2008年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.51 |
4.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南洲路 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区内部配套超市、泛会所、管理处 中小学：车陂小学、东圃中学、国际婴幼儿培训机构、中大EMBA班、卓尔艺术学校、北京芭蕾考级中心 综合商场：好又多、易初莲花、家谊超市、苏宁电器 医院：家家乐康复医院、广特别医院、天河区红十字会医院 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中信银行 菜市场: 东圃菜市场 交通: 地铁4、5号线，20多条公交线 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
贝雅幼儿园,新星幼儿园西滘园区,新星幼儿园(西滘分园),南武小学,英艺幼儿部,星辉幼儿园(星晖三街) |
天河区欢乐幼儿园(高地大街),天河区西华幼儿园,车陂小学,亲仁托管,车陂幼儿园,华南师范大学附属天河实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
海珠客运站(公交站),海珠客运站总站(公交站),海珠客运站2(公交站),海珠客运站(总站)(公交站),海珠客运站1(公交站),广州海珠汽车客运站(公交站) |
车陂路(公交站),车陂(公交站),车陂(地铁站),车陂公交场(公交站),车陂路口(公交站),车陂总站(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市宏宇房地产开发有限公司 |
广州加怡房地产开发有限公司 |
广州市京武房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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戴德梁行 |
暂无 |
深圳市翠拥华庭物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套: 中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等 医院： 红会医院、区妇幼保健院 其他： 宝岗体育场、海幢公园 建材设备: 外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料 内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料 大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统 电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台 门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃 厨房： 采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖 卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖 供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷 供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管 供气： 管理煤气 通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座 |
加怡花园户型面积在60多平方米的二房到110平方米的三房，均价8000元/平方米，毛坯交楼。目前加怡花园已经拆棚，元旦购房的业主7月交楼，五一购房的业主年底交楼。物业费：1.5元/平方米*月。 加怡花园项目是由广州加怡房地产开发有限公司投资兴建，项目分为三期开发，目前在售部分为加怡花园二期(加怡生活馆)，项目位于东晓南路与侨港路交汇处(百佳超市西北侧)。交通便利，30多路公交车途经，二号线延长线与广佛轻轨交接。项目二期共分A、B、C三栋，主力户型为二房二厅(部分可以间隔为小三房)，三房两厅和一房一厅，实用率达83.5%。项目周边学校、商场、超市、医院等生活设施成熟配套。 项目周边生活设施成熟配套，交通便利。户型紧凑，实用率高，投资自主皆宜。 东晓南路旁大型优雅花园小区。户型设计以实用型、小户型间隔为主 |
翠拥华庭锋尚进入清货阶段，共有5套左右单位，在售尾盘仅剩一房户型，面积为40多平方米，毛坯均价8900元/平方米,物业管理费为3元/平方米*月。交楼时间为2008年年底。 花明大厦位于车陂路，靠近中山大道段，周边楼盘有富力天朗明居、美好居等。据了解，该盘由两栋21-27层的高层建筑组成，由商业裙楼相连，目前楼盘已建至20层，预计今年10月可发售。 该盘建筑面积约2.8万平方米，住宅部分由30-60多平方米的中小户型组成，两梯9户，共300多套，主要面向投资型买家。目前初定带装修发售，售价未定。据了解，该盘发展商是来自深圳的京武房地产开发有限公司，曾在深圳和长沙都开发过楼盘，花明大厦是该公司在广州开发的首个楼盘。 广州翠拥华庭·锋尚项目位于广州城市东进的核心区——天河东圃，亚运圈、会展圈、IT圈三大黄金经济圈汇集，项目距2010年亚运主场奥林匹克中心5分钟，到琶洲国际会展中心10分钟，毗邻天河高新开发区，地段优势非常明显，发展升值潜力不可限量。 项目坐拥立体交通网络，临近 4、5号双地铁交汇口，东环高速、广园东快速路等多条快速干线、中山大道、黄埔大道等都市核心交通网络，20余条公交线路，瞬间通达全城。目前，广州城市主城区推出的小户型项目货量极少，该项目为城市稀缺的豪华装修高档公寓，主力户型为43—57平米的一房、65—76平米的二房，投资自住皆宜，具有极强的升值潜力。 |
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