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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.20元/平方米/月

4.5元/月/平方米

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尚未公布

尚未公布

2008年12月

20010023

20070045

穗房预（网）字

尚未公布

2007年11月

尚未公布

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50年

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大产权房

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1

1

1

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塔楼

住宅

公寓

公寓,写字楼

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14.3

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1218户

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86000㎡

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6000㎡

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200

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增槎—同德围

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市政

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市政

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　　商场：东站大楼内有各种小商店，有7-11便利店和OK便利店；天誉花园有天誉商场、宜家家居。

　　医院：项目旁有军体院医院，林和东路有华南口腔医院，林和东路和林乐路交汇处是天河区妇幼保健院，景星酒店旁有友谊医疗门诊部，天誉花园有长江医疗门诊部。

　　银行：景星酒店旁有中国银行，中泰国际广场内有加拿大丰业银行、发展银行，林和中路的天誉花园有浦东发展银行、建设银行。

　　饮食：项目旁有穗稻香酒家；项目南面的中泰国际广场内，有大堡礁自助餐厅、麦当劳、老钱川菜馆等；项目东面的东站大楼内，有肯德基、真功夫、大快活等中西快餐店以及典雅、星巴克等咖啡厅；天伦万怡酒店内有酒廊、日本料理；景星酒店内及旁边有宴会厅、广云楼(高级粤菜)、韩国料理、添湘酒楼、东濠茶餐厅等。天汇城首层及负一层有味千拉面、肯德基、满记甜品、友人馆料理、仙踪林、星巴克、必胜客等。

　　娱乐：飞扬电影城

　　其它：林和东路有菜市场，由项目步行过去，约15分钟

　　商务配套：商务中心、五星级管家式服务中心、票务中心、秘书中心、会议中心等；

　　生活配套：洗衣店、银行、便利店、咖啡厅、中餐、西餐、茶室等；

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　　一、二层商业用途，将设有洗衣店、银行、便利店、咖啡厅、中西餐厅、茶室等。三层是架空层，这一层有空中花园和会所。会所内有健身中心(含健身器械室、瑜伽室、多功能运动室等)、生态休闲区等。大厦的东座有商务中心、票务中心、秘书中心、会议中心

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江南明珠小学,槎艺幼儿园,槎龙镇泰小学,龙德学校,白云区同德幼儿园,晶晶艺术幼儿园

军体院幼儿园,菲切尔国际幼儿园,菲切尔幼儿园,广州市中怡幼儿园,华阳小学,天河区荟雅苑幼儿园

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增槎路北站(公交站),西洲北路总站(增槎路口)(公交站),西洲北路尾总站(公交站),华海街口(公交站),西洲(地铁站),机电技工学校(公交站)

广州东站(地铁站),广州东站汽车站总站(公交站),广州火车东站(公交站),广州东站汽车客运站(公交站),东站汽车客运站(公交站),广州火车东站总站(公交站)

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简装

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　　简装

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广州市宏宇房地产开发有限公司

广州国鑫房产开发有限公司

广州天王房地产开发有限公司

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戴德梁行

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世邦魏理仕物业顾问

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　　周边配套: 　中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

　　　医院： 红会医院、区妇幼保健院

　　　其他： 宝岗体育场、海幢公园

　　建材设备: 　外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料

　　　内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

　　　大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统

　　　电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台

　　　门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃

　　　厨房：

　　采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖

　　　卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

　　　供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷

　　　供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管

　　　供气： 管理煤气

　　　通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

　　项目离东风西路、罗冲围客运站仅不到5分钟车程。本区域是广州知名的专业市场集中地，包括食品、服装、电器、物流等，汇聚食品、果菜等13个专业市场，3600多家经营商户汇集于此地，高达20000多外来商人常驻，以及来往如梭的外地客商，使这里的租赁市场潜力空间巨大。

　　目前商圈内没有在售(租)商住项目，客户选择性少。同时区内可供应开发的商住项目十分有限，使本项目更显奇货可居，投资前景不言而喻。

　　VILI威尼国际建筑于广州市目前商务氛围最成熟、的中央商务区――天河北核心商圈之上，广州天河北林和西路的西侧，东邻广州火车东站，南接中泰国际广场，西靠广州军事体育学院，北瞰火车东站站台及广园东路(项目旁有一待开通的隧道连通广园东路)。

　　VILI威尼国际毗邻广州火车东站，拥有“八站合一，直通香港，迈向国际”的交通优势。“八站”指的是广州火车东站、广九直通车站、一号地铁总站、三号地铁总站、广九轻轨总站、广深快线总站、机场快速干线、大型公交车站。此外在项目的东北面还有天河客运站，位于广州沙河元岗广汕公路，东临华南干线，西接北环高速。地铁三号线从天河站往南贯通一、二号线，35条公交线路通往四面八方。

　　VILI威尼国际坐镇广州新城市中轴线，总占地面积近6000平方米，总建筑面积8.6万平方米, 地上部分共三十一层, 一、二层是商业功能, 三层架空层，四至三十一层为写字楼和酒店式公寓。 项目总套数1218套，开盘时间预计在12月。

　　VILI威尼国际充分展现现代社会人们对物业的追求，VILI一词由4个英语单词value(价值)、income(收益)、living(居住)、 invest(投资)的第一个字母组合而成，它非常巧妙的将项目具有的区域优势、口岸优势、产品优势以及可商可住可投资、投资门槛低性价比高、收益巨大的性质和特性表现无遗。项目的名称既恢弘大气，又别具一格。

　　VILI威尼国际建筑内部高低错落，中空生态型设计使空间开阔，采光良好，户户通风，南北对流，一改一般类似项目内部空间密不透风、单调呆板的建筑格局，并在内庭平台布置空中花园，形成供客户共享、交流、休息的空间，大大丰富了建筑内部的空间感，提升了项目价值。建筑立面现代、灵动，充满动感；卓然不群的建筑气度，无可限量的升值潜力使其成为天河北商圈又一高端建筑集群。

　　VILI威尼国际定位为写字楼及酒店式公寓，项目前期经过深入研究高端商务人士的生活细节，合理规划。加上区域内稀缺的产品形态、高投资价值、铂金级物业管理服务，必将显示了强大的市场和产品竞争力。

　　VILI威尼国际商务中心，引领天河北中小型高端商务走势

　　VILI威尼国际写字楼位于项目东座，居高俯瞰东站广场，有如君临天下之境，彰显企业雄厚实力。它聘用国际著名物业管理公司——世邦魏理仕为物业顾问公司，携国际管理经验，高起点、高标准，为客户提供符合国际水准的优质物业服务。

　　外立面以玻璃幕墙为主，空间错落有致，雄伟大气；

　　大堂高达9米，面积1500平方米，富丽堂皇，尽显商务尊贵；

　　十多部国际知名品牌高速电梯高低分区，保障高效的办公环境；

　　标准层面积约1100平方米，户型从40—300平方米，还可自由组合商务空间，满足不同企业办公需求；

　　可自用可投资，每层均拥有超高绿化空间，商务科技、生态人性融合；

　　通讯自动化系统、楼宇自动化系统、办公室自动化系统、保安自动化系统、消防自动化系统、管理自动化系统一应俱全，一切均为您的成功提速。

　　特别适合中小型企业、公司，创业型公司、港资企业在内地的公司及办事处、自由职业者、SOHO一族等的需求，享受天河北中央商务区的成熟配套和商务气氛，彰显尊贵和前景，助佐企业实力与品位，刷新天河北及广州东站商圈现代商务新形象。

　　VILI威尼国际酒店式公寓，商务贵族私享

　　VILI威尼国际酒店式公寓位于项目西座，筑于天河北商圈之上，坐享由中信、国贸、耀中、中泰、WESTIN围合而成的成熟而稀缺的地势，分享高的投资价值。国际化的管理理念和经验，配合专业服务团队，利用遍布全球的客户网络，为客户带来丰厚投资回报。错落式建筑外观设计，于灵动中彰显现代魅力。主力户型的面积约50平方米，附送精美装修，随处感受VIP尊贵礼遇。适合于商旅出差人士、公司高层、CEO、金领等高收入人士，可短居，可长住。

　　尊享完善商务、生活配套

　　地上部分共三十一层, 其中裙楼三层, 首层五星级酒店标准大堂为客户共享，富丽堂皇、尊贵豪华。首、二层商业配套，功能齐全，会所设置于裙楼三层，为客户提供一个精致、便利、完善的生活和休憩空间。