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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.88元/㎡*月

2元/月/平方米

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尚未公布

2008年01月

2007年01月

20010023

穗房预字第20080015号

20080045

尚未公布

2009年06月

2008年06月

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70年

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大产权房

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1

1

1

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塔楼

塔楼

住宅

住宅

住宅

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1.94

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1200户

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128148㎡

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63689㎡

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48个

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1：2

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同和-南湖

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　　小区配有东南亚风情园林，地下二层、首层至三层为商场，四层为架空空中花园

　　周边有新光百货、康王城、恒宝广场、荔湾广场等商业区，临近陈家祠广场

　　配套设施： 小区配有东南亚风情园林，地下二层、首层至三层为商场，四层为架空空中花园

　　周边有新光百货、康王城、恒宝广场、荔湾广场等商业区，临近陈家祠广场

　　小区内部配套:社区配套丰富多彩的社区活动，白云山药厂体育设施配套，标准足球场，篮球场，4个标准网球场，白云绿地公园等；省重点小学握山小学、同和小学、同和中学、75中、南方医院,广东外语外贸；幼儿园:倚绿山庄幼儿园,综合商场:好又多量贩云景店、京溪商业中心、天健家居等

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春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),龙津幼儿园(光复北路),三元坊小学,阳光学园(中山七路),西关幼儿园西门口园区

广州市金华学校,快乐宝贝现代幼儿园,广附华联外语实验学校,金华幼儿园(榕树头西街),握山小学,广州铁路机械学校

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中山七路(公交站),中山七路2(公交站),龙津东路(公交站),龙津中路(公交站),人民中路(公交站),康王中路站(公交站)

云祥路(公交站),小城花园(公交站),倚绿山庄(公交站),白云山制药厂总站(公交站),白云山制药厂(公交站),云祥居委(公交站)

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装修

毛坯

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　　带2800元/平方米精装修

　　公共部分：

　　1、外墙：

　　墙体——首层至5屋铺贴高级品牌外墙砖；

　　屋顶——混凝土抹平；

　　空调位——空调机预留未知统一设置，并设空调冷凝水排水管。

　　2、入口及电梯大堂：

　　店面——铺贴高级防滑砖；

　　墙面——高级品牌仿古砖；

　　天花——天花配豪华吊顶灯；

　　入口——落地玻璃包装。

　　3、二层以上电梯厅：

　　地面——铺贴高级地砖；

　　墙面——铺贴该机品牌墙砖；

　　天花——扇高级ICI；

　　照明——各层天花均配节能吸顶灯。

　　4、电梯：

　　电梯——品牌奥的斯电梯；

　　电梯门套——采用花岗岩。

　　5、楼梯：

　　楼梯——国家标准消防梯；

　　照明——采用高级声控节能式圆形吸顶灯。

　　住宅部分

　　1、地面：地面水泥沙浆抹平

　　2、分户门——采用豪华实心木门、装设全景观防盗眼，配豪华防盗门锁

　　门窗——高级白色粉末喷涂铝合金窗框

　　玻璃——淡绿透明优质钢化透明玻璃

　　3、厨房：地面水泥沙浆抹平

　　卫生间：地面水泥沙浆抹平

　　阳台：每户均设景观阳台设置落地式高级白色粉末喷漆铝合金玻璃推拉门，淡绿透明优质钢化透明玻璃，安装现代精致钢铁栏杆

　　6、室内设施：煤气供应——预留管道煤气接口

　　7、电话、有线电视到户(包装费业主自负)

　　8、水、电管线到户

　　智能家居系统：

　　1、家居部分：智能门禁、宽频数据、信息点、安全紧急按钮、煤气报警器；

　　2、物业管理部门：停车场自动管理系统；

　　3、保安系统：(楼宇及花园)可视对讲系统、电子保安巡更系统、闭路电视周边防范系统。

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广州市宏宇房地产开发有限公司

粤沛地产

广州市银山企业集团

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戴德梁行

广州竟豪物业管理有限公司

云中物业管理有限公司

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　　周边配套: 　中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

　　　医院： 红会医院、区妇幼保健院

　　　其他： 宝岗体育场、海幢公园

　　建材设备: 　外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料

　　　内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

　　　大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统

　　　电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台

　　　门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃

　　　厨房：

　　采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖

　　　卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

　　　供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷

　　　供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管

　　　供气： 管理煤气

　　　通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

　　美荔心筑目前在售单位有60平米左右的一房，70平米左右的两房，110平米至130平米的三房。均价13800元/㎡，带2000元/㎡装修，物业管理费1.88元/㎡*月，明年5月交楼

　　美荔心筑位于中山七路与康王路交界处，附近就是新光百货、康王城、恒宝广场、荔湾广场等商业区，临近陈家祠广场。楼盘首期占地约5000平方米，总建筑面积约38400平方米，共2栋25层洋房。其地下二层、首层至三层为商场，四层为架空空中花园，五至二十五层为住宅。其中住宅总建筑面积约27000平方米，规划约300户。该项目定位高端，小区配有东南亚风情园林，所有产品都带豪华交楼标准。

　　该盘以63-141平方米的中小户型为主，一房、两房、三房到大四房等户型齐全。其小复式户型每套面积只有85平方米或115平方米两种，全部南向，位于楼座一侧，三面单边视野开阔，是上下楼两套小户型打通并重新设计而成。其上下楼都设有大阳台，通风采光好。其中，85平方米复式间隔成两房两厅，楼下是客厅、餐厅和厨卫，楼上有两间房，主人房还有专用洗手间，套内动静分区明显，舒适度高。115平方米的复式单位楼下设有客厅、餐厅、厨卫和可作为老人房的客房，楼上也有两间房，其中主人房同样配有专用洗手间。

　　整个楼盘为5层高的带电梯洋房单位，共有约160套单位，以150平方米、190平方米的四房和五房为主。

　　柏林半山雅墅位处白云山风景区东麓，根据政府部门的“限高”政策，楼盘将建成只有5层高的带电梯洋房单位。至于户型方面，由于在去年的国十五条出台之前已经通过规划报建，因而不受“90/70”的影响，将以150平方米、190平方米的四房和五房为主。据悉，这种纯粹的超大户型楼盘不仅在白云区，甚至整个广州范围内都并不多见。而根据其2.7万平方米的总建筑面积计算，整个项目共有约160套单位。

　　项目定位为“别墅式洋房”，除了户型面积之外，还拥有和别墅一样的白云山自然景观资源。值得一提的是，由于采用了特殊的一梯四户抵角式设计，楼盘南北朝向均相当通透，加之四周没有高层建筑，可以无遮挡地观赏山林景观。此外，开发商还将产品分为平层和跃式两种类型，为消费者提供了差异化的间隔选择。