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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2.2元/平方米/月

2元/月/平方米

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尚未公布

2010年04月25日

2007年01月

20010023

20080098

20080045

尚未公布

2009年03月

2008年06月

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70年

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大产权房

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1

1

1

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板塔结合

塔楼

住宅

住宅

住宅

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2.0

1.94

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810户

1200户

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250000㎡

128148㎡

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150000㎡

63689㎡

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401

48个

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1：2

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金沙洲

同和-南湖

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　　学校：中山大学附属四季花城外国语学、广州华联外语实验学校、传芳小学

　　医院：广州医学院荔湾医院

　　银行：中国银行

　　饮食：川菜王餐厅、湖南餐厅、东北饺子王、雪贝尔蛋糕、观景湖农庄、水月居山庄、春满园、金沙火凤凰

　　娱乐：伯奇公园、春满园钓虾场

　　其它：宏城超市、7-11便利店、本草药业连锁店沙贝分店

　　小区内部配套:社区配套丰富多彩的社区活动，白云山药厂体育设施配套，标准足球场，篮球场，4个标准网球场，白云绿地公园等；省重点小学握山小学、同和小学、同和中学、75中、南方医院,广东外语外贸；幼儿园:倚绿山庄幼儿园,综合商场:好又多量贩云景店、京溪商业中心、天健家居等

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广州寰宇外籍人员子女学校,传芳小学-新正小学,传芳小学,金沙小学沙凤校区,广州市白云区金沙小学南校区,金沙馨园幼儿园

广州市金华学校,快乐宝贝现代幼儿园,广附华联外语实验学校,金华幼儿园(榕树头西街),握山小学,广州铁路机械学校

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沙凤三路(公交站),浔峰花园(公交站),沙凤二路(临时站)(公交站),沙凤二路(公交站),金刚禅寺(公交站),环洲四路(公交站)

云祥路(公交站),小城花园(公交站),倚绿山庄(公交站),白云山制药厂总站(公交站),白云山制药厂(公交站),云祥居委(公交站)

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装修

毛坯

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　　公共部分：

　　1、外墙：

　　墙体——首层至5屋铺贴高级品牌外墙砖；

　　屋顶——混凝土抹平；

　　空调位——空调机预留未知统一设置，并设空调冷凝水排水管。

　　2、入口及电梯大堂：

　　店面——铺贴高级防滑砖；

　　墙面——高级品牌仿古砖；

　　天花——天花配豪华吊顶灯；

　　入口——落地玻璃包装。

　　3、二层以上电梯厅：

　　地面——铺贴高级地砖；

　　墙面——铺贴该机品牌墙砖；

　　天花——扇高级ICI；

　　照明——各层天花均配节能吸顶灯。

　　4、电梯：

　　电梯——品牌奥的斯电梯；

　　电梯门套——采用花岗岩。

　　5、楼梯：

　　楼梯——国家标准消防梯；

　　照明——采用高级声控节能式圆形吸顶灯。

　　住宅部分

　　1、地面：地面水泥沙浆抹平

　　2、分户门——采用豪华实心木门、装设全景观防盗眼，配豪华防盗门锁

　　门窗——高级白色粉末喷涂铝合金窗框

　　玻璃——淡绿透明优质钢化透明玻璃

　　3、厨房：地面水泥沙浆抹平

　　卫生间：地面水泥沙浆抹平

　　阳台：每户均设景观阳台设置落地式高级白色粉末喷漆铝合金玻璃推拉门，淡绿透明优质钢化透明玻璃，安装现代精致钢铁栏杆

　　6、室内设施：煤气供应——预留管道煤气接口

　　7、电话、有线电视到户(包装费业主自负)

　　8、水、电管线到户

　　智能家居系统：

　　1、家居部分：智能门禁、宽频数据、信息点、安全紧急按钮、煤气报警器；

　　2、物业管理部门：停车场自动管理系统；

　　3、保安系统：(楼宇及花园)可视对讲系统、电子保安巡更系统、闭路电视周边防范系统。

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广州市宏宇房地产开发有限公司

中海地产

广州市银山企业集团

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戴德梁行

中海物管

云中物业管理有限公司

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　　周边配套: 　中、小学： 省医药学院、南武中学、市5中、33中、江南中学等

　　　医院： 红会医院、区妇幼保健院

　　　其他： 宝岗体育场、海幢公园

　　建材设备: 　外墙： 塔楼外墙贴高级彩釉砖，局部名牌环保高级外墙涂料

　　　内墙： 厅房墙身扫加拿大尔丽白色高级涂料

　　　大堂： 酒店式豪华大堂，地面及墙身贴高级大理石，高级石膏板天花吊顶，名贵灯饰；设防盗闭路电视监控系统

　　　电梯： 名牌奥迪斯快速电梯12台

　　　门窗： 住户大门及门套进口高档胡桃木饰面防火门，配名厂豪华安全门锁、防盗眼；优质白色铝合金窗框，双层中空隔音隔热玻璃

　　　厨房：

　　采用白色铝扣板天花；墙身上部采用白色瓷砖，墙身腰线及下部采用紫蓝色瓷砖，地面采用紫蓝色地砖

　　　卫生间： 采用白色铝扣板天花；墙身贴白色瓷砖，腰线以下墙身及地面采用紫蓝色地砖

　　　供电： 每户装独立计量电表、开关电箱，配法国罗格朗牌电掣；名牌灯具及插座，线路暗敷

　　　供水： 每户装有远程计量独立水表，供水管材料为铝塑复合管

　　　供气： 管理煤气

　　　通讯： 每户配有IDD国际电话线路、有线电话、网络插座

　　中海金沙馨园位于金沙洲规划区的F区，中海金沙湾北侧；两块地块南北并置，有自然水系穿过，周边规划有大量公共绿地。项目共占地近13万平米，规划总建筑面积超过24万平米，容积率为2.0，属于广州市区少见的低密度住宅社区。除了住宅区外，还规划建设金沙洲F区唯一的商业配套用地，将配置社区商业万余平米，加上F区规划的两个幼儿园、两个小学、一个中学，将建设配套齐全的生态型低密度精品居住社区。中海地产将承袭中海一贯坚持的“诚信卓越、精品永恒”的建筑精神，继续发扬均好性极强的产品特点，全力打造一个和谐、美丽、宜居的精品住区。

　　中海金沙馨园定位为湾畔温馨家园；项目距金沙洲大桥和地铁站步行仅约5分钟，便利到达市区各处；可享受到市政重点规划的生态居住新城——金沙洲完善的生活配套，同时中海金沙馨园可以尽享中海金沙湾这个大型社区的完善配套。

　　小区分三期开发，其中一、二期为住宅，三期为大型集中商业。一期由6栋11层小高层、6栋18层高层电梯洋房，共810套单位。 中海金沙馨园2009年7月8号推77—141㎡二—四房景观楼王单位。

　　公交车：金沙洲路站、金沙洲总站、沙贝路站，途经线路包括478路、12路、276路、283路、290路、424路、429路、42路、55长线、55路、885路、佛山276路、高峰快线25、夜16路、夜45路。

　　自驾车:环城高速公、广佛高速公路直达社区

　　未来交通图规划：地铁六号线在建。

　　整个楼盘为5层高的带电梯洋房单位，共有约160套单位，以150平方米、190平方米的四房和五房为主。

　　柏林半山雅墅位处白云山风景区东麓，根据政府部门的“限高”政策，楼盘将建成只有5层高的带电梯洋房单位。至于户型方面，由于在去年的国十五条出台之前已经通过规划报建，因而不受“90/70”的影响，将以150平方米、190平方米的四房和五房为主。据悉，这种纯粹的超大户型楼盘不仅在白云区，甚至整个广州范围内都并不多见。而根据其2.7万平方米的总建筑面积计算，整个项目共有约160套单位。

　　项目定位为“别墅式洋房”，除了户型面积之外，还拥有和别墅一样的白云山自然景观资源。值得一提的是，由于采用了特殊的一梯四户抵角式设计，楼盘南北朝向均相当通透，加之四周没有高层建筑，可以无遮挡地观赏山林景观。此外，开发商还将产品分为平层和跃式两种类型，为消费者提供了差异化的间隔选择。